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• 155****2857

  公積金代扣協(xié)議，就是可以使用個人的住房公積金金額，進(jìn)行還貸款，而不需要扣個人銀行卡上的錢，如果是夫妻或者是有其他還款人的情況，還可以使用它們的公積金還你的貸款，這樣的話，就需要簽訂一個協(xié)議，來明確可以使用那些人的住房公積金來償還你的貸款，以及一些其他的全責(zé)信息等。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:33:05
• 158****5466

  根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定：公積金委托逐月劃扣方式有兩種，一種是按月，一種是按年。
  
  1、逐月扣劃還貸：在借款人正常還款1個月之后，管理中心即可依據(jù)貸款申請人《委托授權(quán)書》的委托，于次月開始每月20日自動扣劃委托人的住房公積金存款歸還當(dāng)月應(yīng)還公積金貸款本息額，直到你的公積金賬戶里面的余額只有100元為止。通俗來說就是貸款人自己不用還公積金部分的月供，而是直接從你的公積金賬戶里面扣。
  
  2、逐年扣劃還貸：在借款人正常還款6個月之后，管理中心即可依據(jù)貸款申請人《委托授權(quán)書》的委托，每年1次按指定時間自動扣劃委托人的住房公積金存款，用于提前部分歸還或提前結(jié)清公積金貸款，其中約定保留金額為100元。
  
  在選擇逐年扣劃還貸的同時，委托人可選擇降低月還款額或縮短貸款期限，并且每月仍需用自有資金歸還公積金貸款應(yīng)還本息額。一般來說公積金賬戶里面余額較多的選擇這種會比較劃算。
  
  申請辦理步驟如下：
  
  1.在公積金網(wǎng)站上去下載一個【委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表】。然后按照要求填寫。填寫好的表格需要你的單位財務(wù)給你蓋章。
  
  2.帶好填寫好的【委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表】和你的身份證不要大意的去銀行辦理。這里的銀行一定要是你們單位繳存公積金的銀行，除了這個銀行以外的其他銀行都是不行的！
  
  3.去了之后剩下的就交給銀行的工作人員了，各種打印蓋章簽字按指印等等。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:33:00
• 154****1428

  公積金代扣的流程是這樣的：
  首先在還款卡里存入一個月的還款，作為啟動資金。到還款日，銀行把這部分還款劃走，然后受您的委托從您的公積金帳戶中提取出一個月的月還款，轉(zhuǎn)入還款卡中。下個月再扣就扣這部分從您公積金帳戶中轉(zhuǎn)出來的錢，如此往復(fù)。如果您的公積金賬戶中的余額不足一個月的還款額，需要您往還款卡中補足差額，即200元。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:32:53
• 132****8823

  在我行辦理公積金貸款的流程如下：
  1.您提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料，由我行受理后交住房公積金管理部門；
  2.住房公積金管理部門對貸款進(jìn)行審批；
  3.經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由我行通知您簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)；
  4.您須來工行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，我行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在我行開立的售房款賬戶內(nèi)；
  5.貸款發(fā)放后，您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息；
  6.合同執(zhí)行期間，您可向我行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經(jīng)審核同意后，我行為您辦理合同變更手續(xù)；
  7.我行為您出具《貸款結(jié)清證明》，您取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:32:48
• 144****7441

  申請公積金貸款時，為了以后方便還貸，申請人需要同公積金管理中心、受委托銀行三方簽訂公積金代扣還款協(xié)議。協(xié)議生效后，受委托銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當(dāng)月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。
  
  代扣公積金還貸有兩種方式：
  
  一種是全額委托扣款，即每月繳存的公積金大于每月還貸額，且公積金賬戶上有六個月還貸金額。另一種是部分委托扣款，即每月繳存公積金小于每月還貸額，不足部分由自己另外拿錢還，這種情況個人公積金賬戶上需留三個月繳存額。
  
  辦理公積金代扣要攜帶以下的原件，**好帶上復(fù)印件到相關(guān)的銀行去辦理公積金賬號：
  
  1、身份證
  
  2、個人銀行卡或者儲蓄卡（辦理按月扣需要）
  
  3、就業(yè)登記證

  查看全文↓ 2018-11-22 16:32:42

相關(guān)問題

• 問 如何辦理公積金代扣？我已辦理在農(nóng)商行辦理了公積金貸款，請問能否辦理公積金代扣呢？需要如何辦理？
  答

  我在農(nóng)行已辦理了公積金貸款,有九個月了,現(xiàn)想轉(zhuǎn)回代扣,該如何辦理?

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• 問 個人公積金代扣是怎么辦理的？需要哪些證件？
  答

  代扣公積金還貸有兩種方式，一種是全額委托扣款，即每月繳存的公積金大于每月還貸額，且公積金賬戶上有六個月還貸金額。另一種是部分委托扣款，即每月繳存公積金小于每月還貸額，不足部分由自己另外拿錢還，這種情況個人公積金賬戶上需留三個月繳存額。你可對照以上情況，直接帶身份證原件及一份復(fù)印件至貸款承辦銀行辦理。

  全部3個回答>
• 問 個人公積金代扣是怎么辦理的？需要什么證件？
  答

  申請公積金貸款時，為了以后方便還貸，申請人需要同公積金管理中心、受委托銀行三方簽訂公積金代扣還款協(xié)議。協(xié)議生效后，受委托銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當(dāng)月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。代扣公積金還貸有兩種方式：一種是全額委托扣款，即每月繳存的公積金大于每月還貸額，且公積金賬戶上有六個月還貸金額。另一種是部分委托扣款，即每月繳存公積金小于每月還貸額，不足部分由自己另外拿錢還，這種情況個人公積金賬戶上需留三個月繳存額。辦理公積金代扣要攜帶以下的原件，**好帶上復(fù)印件到相關(guān)的銀行去辦理公積金賬號：1、身份證2、個人銀行卡或者儲蓄卡（辦理按月扣需要）3、就業(yè)登記證

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• 問 在鄭州什么情況下可以辦理公積金代扣業(yè)務(wù)？
  答

  同時符合下列條件可以辦理： 1.委托人（可以是借款人本人，也可以是配偶）須連續(xù)正常繳存住房公積金，且住房公積金賬戶余額不少于公積金貸款月還款額的3倍（按單個委托人公積金存款賬戶核定）； 2.公積金貸款沒有逾期，且已通過銀行賬戶還款1期以上。辦理貸款的同時辦理該業(yè)務(wù)的不受本條件限制，符合第1個條件即可辦理。

• 問 請問，二手房買賣手續(xù)怎么辦理？公積金貸款的流程是怎樣辦理？非常感激您的詳細(xì)回答！
  答

  一、住房公積金貸款條件？1.有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；2.申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；3.購房首期付款符合規(guī)定：一手房首期付款不得低于購房總價的20%，二手樓首期付款不得低于購房總價的30%；4.有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；5.簽定了購買住房的合同或協(xié)議；6.符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；7.貸款銀行規(guī)定的其他條件；8.處于失業(yè)階段的職工不能申請住房公積金貸款。二、住房公積金貸款流程、住房公積金貸款手續(xù)？1.借款人提出書面住房公積金貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2.經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5.貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。三、住房公積金貸款利率、住房公積金貸款利息？1.貸款1-5年(含5年)住房公積金貸款利率3.33%2.貸款5-30年(含30年)住房公積金貸款利息3.87%四、住房公積金貸款額度？1.《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍2.普通商品住房、經(jīng)濟適用住房≤購房總價款的80%3.集資建房（房改房）≤購房總價款的90%4.二手房≤購房總價款70%5.翻修房≤購房總價款60%五、住房公積金貸款期限？1.商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房的≤貸款期限30年2.二手房的≤貸款期限20年（須在法定的房屋使用年限內(nèi)）3.建造、翻建、大修自住住房≤貸款期限10年4.借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡六、個人住房公積金貸款如何償還？1.每月還款日前到所貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2.借款人在每月還款日前將月還本息額存入在貸款銀行開立的還款帳戶內(nèi)，委托銀行代扣償還。七、申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？1.住房公積金個人借款申請書；2.身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；3.所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明；4.合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；5.抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；6.住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；7.保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；8.借款人用于支付購買住房**款的自籌資金的有關(guān)證明；9.住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

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