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• 131****8026

  農(nóng)村土地不允許辦理繼承。
  農(nóng)村土地屬于國家所有，個人沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，所以無法繼承。
  可以有本村戶籍家庭成員，申請變更該土地使用權(quán)。不對外村和外地戶籍人員辦理。

  查看全文↓ 2018-11-22 23:21:29
• 151****7479

  沒有。農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體所有，個人只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，不是私有制，土地不屬私有財產(chǎn)，不存在繼承問題。只是在實際生活中，每個集體成員都依法享有農(nóng)村土地的使用權(quán)利，在當(dāng)前土地承包制度下所形成一代傳一代的使用形式與“繼承”相類似而已，使部分人錯誤地理解為“繼承所得”，也因此而出現(xiàn)了違法買賣行為，這與土地私有的傳統(tǒng)意識也有關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-11-22 23:21:24
• 137****2234

  　土地承包權(quán)目前是否能繼承，法律并無明確規(guī)定。雖然1993年11月，《中共中央、國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展若干政策措施》提出：“為避免承包耕地的頻繁變動，防止耕地經(jīng)營規(guī)模不斷被細分，提倡在承包期內(nèi)實行‘增人不增地，減人不減地’的辦法?！薄锻恋爻邪ā芬裁鞔_規(guī)定：“在承包期內(nèi)，不得收回承包地”；“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準。承包合同內(nèi)約定不得調(diào)整的，按照其約定。”而后中央又連續(xù)兩年以一號文件的形式對農(nóng)村土地承包政策進行了強調(diào)和重申，形成了自二輪土地延包后農(nóng)村土地“新增人口不再分配土地，死亡人口不再收回土地”的所謂“生不補，死不退”的政策。但這些政策并不是說土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承。
  　　土地承包法第三條規(guī)定，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式。雖然土地是以人口化分的，但實際上家庭承包是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶進行的承包，以農(nóng)戶為承包單位，承包過程強調(diào)公平。通過家庭承包形式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，在承包期內(nèi)，家庭的某個或者部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題，承包地由家庭其他成員繼續(xù)耕種，家庭成員全部死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。
  　　因此即使有繼承，也是其家庭內(nèi)部的繼承，而與家庭外部的人之間一般是不發(fā)生繼承關(guān)系的。你姥爺?shù)耐恋馗静粌H屬于他個人，是屬于他的家庭的，是共有財產(chǎn)。
  　　能發(fā)生繼承的，只能是土地承包收益。應(yīng)得的承包收益屬于其遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照《繼承法》的規(guī)定繼承。
  　　其實，你不一定非得以繼承的方式取得土地承包權(quán)，以土地流轉(zhuǎn)的方式從你姥爺?shù)募彝サ玫匠邪鼨?quán)是一樣的。只要在承包期限內(nèi)，都是有效的。

  查看全文↓ 2018-11-22 23:21:22

相關(guān)問題

• 問 ??一般在農(nóng)村土地繼承權(quán)歸誰？
  答

  　土地承包權(quán)目前是否能繼承，法律并無明確規(guī)定。雖然1993年11月，《中共中央、國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展若干政策措施》提出：“為避免承包耕地的頻繁變動，防止耕地經(jīng)營規(guī)模不斷被細分，提倡在承包期內(nèi)實行‘增人不增地，減人不減地’的辦法。”《土地承包法》也明確規(guī)定：“在承包期內(nèi)，不得收回承包地”；“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準。承包合同內(nèi)約定不得調(diào)整的，按照其約定?！倍笾醒胗诌B續(xù)兩年以一號文件的形式對農(nóng)村土地承包政策進行了強調(diào)和重申，形成了自二輪土地延包后農(nóng)村土地“新增人口不再分配土地，死亡人口不再收回土地”的所謂“生不補，死不退”的政策。但這些政策并不是說土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承?！　⊥恋爻邪ǖ谌龡l規(guī)定，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式。雖然土地是以人口化分的，但實際上家庭承包是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶進行的承包，以農(nóng)戶為承包單位，承包過程強調(diào)公平。通過家庭承包形式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，在承包期內(nèi)，家庭的某個或者部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題，承包地由家庭其他成員繼續(xù)耕種，家庭成員全部死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。　　因此即使有繼承，也是其家庭內(nèi)部的繼承，而與家庭外部的人之間一般是不發(fā)生繼承關(guān)系的。你姥爺?shù)耐恋馗静粌H屬于他個人，是屬于他的家庭的，是共有財產(chǎn)?！　∧馨l(fā)生繼承的，只能是土地承包收益。應(yīng)得的承包收益屬于其遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照《繼承法》的規(guī)定繼承?！　∑鋵崳悴灰欢ǚ堑靡岳^承的方式取得土地承包權(quán)，以土地流轉(zhuǎn)的方式從你姥爺?shù)募彝サ玫匠邪鼨?quán)是一樣的。只要在承包期限內(nèi)，都是有效的。

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• 問 ??農(nóng)村土地繼承權(quán)？繼承權(quán)是如何規(guī)定的？
  答

  我國革命的成功就是因為土地，新中國成立以后農(nóng)民都分到了土地，才有了后來的社會發(fā)展。大家都知道我國的土地制度是家庭聯(lián)產(chǎn)承包制，那么關(guān)于這一制度的許多具體內(nèi)容又知道多少呢?下面是為大家找到的相關(guān)知識，希望能夠幫助到大家。什么是農(nóng)村土地確權(quán)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到**后的確認和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。1、尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則;2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則;3、政策和法律并用原則;4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則;5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。

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• 問 關(guān)于繼承權(quán)問題
  答

  第二任妻子目前要請律師要求我父親將家產(chǎn)分清楚,請問這樣的情況法律會如何判決答：你父親還活著，法律不會判決強迫他分清家產(chǎn)的，他可以按照自己的意愿任意分配屬于自己的財產(chǎn)，不受任何人約束 如果我父親去世而且沒有留下遺囑,那他的家產(chǎn)法律上默認由誰繼承答：你父親的個人財產(chǎn)由現(xiàn)任妻子、你、你的同父異母的妹妹、還有那個未出生的孩子，四人均分

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• 問 房產(chǎn)繼承權(quán)順序是什么? 關(guān)于房產(chǎn)繼承權(quán)分配？
  答

  公公跟婆婆是夫妻，房子雖然只登記在一方名下，但應(yīng)該是屬于夫妻共同財產(chǎn)，按共同財產(chǎn)算的話，公婆一人一半。因婆婆過世，她那一半由丈夫，兩個兒子繼承，平均分配(1/2)/3=1/6，這樣算下來，公公總共拿1/2+1/6=2/3 ，兩個兒子各繼承1/6。法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。針對你的情況，你的老公及他的哥哥，你的公公都是第一繼承人，平均占有這套房產(chǎn)中遺產(chǎn)的部分的1/3（如果你老公沒有其他兄弟姐妹的話），即公公占有2/3（包含他自己所原有的部分），其余兩人1/6。

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• 問 農(nóng)村土地歸誰所有
  答

  農(nóng)村土地通常歸村集體所有，也就是說集體中所有村民共同所有。通常是由村集體經(jīng)濟組織或者是村民委員會來進行經(jīng)營、管理，但如果已有合作社或者是組織了村民小組，那么就歸相應(yīng)的合作社或者是村民小組來進行經(jīng)營、管理。目前農(nóng)村的農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以分為農(nóng)用土地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)，其中農(nóng)用地使用權(quán)則指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位、個人從事種植業(yè)、畜牧業(yè)以及漁業(yè)生產(chǎn)等情況。而宅基地的所有權(quán)也屬于農(nóng)民集體所有，但如果是征用耕地，需要支付土地補償費，按照征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍來進行補償，對于不能讓安置的農(nóng)民維持原有生活水平的情況時，根據(jù)省自治區(qū)以及直轄市人民政府的批準可以增加一些安置補償費。