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• 147****7309

  3.7.3 條原文：低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05 m ，中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10 m 。中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的的陽(yáng)臺(tái)宜采用實(shí)心欄板。 修改為：低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05 m ，中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10 m 。封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也應(yīng)滿(mǎn)足陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高要求。中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽(yáng)臺(tái)宜采用實(shí)心欄板。 條文說(shuō)明修改為：根據(jù)人體重心穩(wěn)定和心理要求，陽(yáng)臺(tái)欄桿應(yīng)隨建筑高度增高而增高。封閉陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有改變?nèi)梭w重心穩(wěn)定和心理要求，因此，封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也應(yīng)滿(mǎn)足陽(yáng)臺(tái)凈高要求。對(duì)中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽(yáng)臺(tái)要求采用實(shí)心欄板的理由，一是防止冷風(fēng)從陽(yáng)臺(tái)灌入室內(nèi)，二是防止物品從欄桿縫隙處墜落傷人。此外，中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅封閉陽(yáng)臺(tái)的現(xiàn)象普遍，透空的欄桿難以封閉。 3.9.1 條原文：外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90 m 時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。 修改為：外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90 m 時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90 m 。 條文說(shuō)明修改為：沒(méi)有鄰接陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)的外窗窗臺(tái)，如距地面凈高較低，容易發(fā)生兒童墜落事故。本條要求，當(dāng)窗臺(tái)低于0.90 m 時(shí)，采取防護(hù)措施。有效的防護(hù)高度應(yīng)保證凈高0.90 m ，距樓（地）面0.45 m 以下的臺(tái)面、橫欄桿等容易造成無(wú)意識(shí)攀登的可踏面，不應(yīng)計(jì)入窗臺(tái)凈高。

  查看全文↓ 2018-11-23 17:56:02
• 155****4482

  這個(gè)在GB50352-2005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中有規(guī)定：
  
  6．6．3 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； 2 臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m； 注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。 3 欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空； 4 住宅、托兒所、幼兒園、中**及少年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m； 5 文化娛樂(lè)建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進(jìn)入活動(dòng)的場(chǎng)所，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距也不應(yīng)大于0.11m。

  查看全文↓ 2018-11-23 17:55:46
• 142****5604

  陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄高度是這樣規(guī)定的：
  
  六層及以下的樓層應(yīng)不低于1.05米；六層以上不低于1.1米；高層建筑應(yīng)不低于1.2米；這些高度是從陽(yáng)臺(tái)地面至欄桿扶手的垂直高度；如果欄桿底部有可踏部位，這個(gè)高度應(yīng)從可踏部位算起。
  
  家里有小孩，就要特別注意，別讓小孩搬椅子踩著爬上欄桿。**好做個(gè)隱形防盜網(wǎng)得了。

  查看全文↓ 2018-11-23 17:55:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓房陽(yáng)臺(tái)欄桿的高度如何規(guī)定的?
  答

  ：低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05 m ，中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10 m 。中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的的陽(yáng)臺(tái)宜采用實(shí)心欄板。 修改為：低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05 m ，中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10 m 。封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也應(yīng)滿(mǎn)足陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高要求。中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽(yáng)臺(tái)宜采用實(shí)心欄板。 條文說(shuō)明修改為：根據(jù)人體重心穩(wěn)定和心理要求，陽(yáng)臺(tái)欄桿應(yīng)隨建筑高度增高而增高。封閉陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有改變?nèi)梭w重心穩(wěn)定和心理要求，因此，封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也應(yīng)滿(mǎn)足陽(yáng)臺(tái)凈高要求。對(duì)中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽(yáng)臺(tái)要求采用實(shí)心欄板的理由，一是防止冷風(fēng)從陽(yáng)臺(tái)灌入室內(nèi)，二是防止物品從欄桿縫隙處墜落傷人。此外，中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅封閉陽(yáng)臺(tái)的現(xiàn)象普遍，透空的欄桿難以封閉。 3.9.1 條原文：外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90 m 時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。 修改為：外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90 m 時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90 m 。 條文說(shuō)明修改為：沒(méi)有鄰接陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)的外窗窗臺(tái)，如距地面凈高較低，容易發(fā)生兒童墜落事故。本條要求，當(dāng)窗臺(tái)低于0.90 m 時(shí)，采取防護(hù)措施。有效的防護(hù)高度應(yīng)保證凈高0.90 m ，距樓（地）面0.45 m 以下的臺(tái)面、橫欄桿等容易造成無(wú)意識(shí)攀登的可踏面，不應(yīng)計(jì)入窗臺(tái)凈高。

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• 問(wèn) 高層住宅陽(yáng)臺(tái)欄桿的高度怎么規(guī)定的?
  答

  陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄高度是這樣規(guī)定的：　　六層及以下的樓層應(yīng)不低于1.05米；六層以上不低于1.1米；高層建筑應(yīng)不低于1.2米；這些高度是從陽(yáng)臺(tái)地面至欄桿扶手的垂直高度；如果欄桿底部有可踏部位，這個(gè)高度應(yīng)從可踏部位算起?！　〖依镉行『?，就要特別注意，別讓小孩搬椅子踩著爬上欄桿。**好做個(gè)隱形防盜網(wǎng)得了。

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• 問(wèn) 高層陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄高度怎么看？ 陽(yáng)臺(tái)欄桿高度多少才安全
  答

  這個(gè)在GB50352-2005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中有規(guī)定：6．6．3 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； 2 臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m； 注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。 3 欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空； 4 住宅、托兒所、幼兒園、中**及少年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m； 5 文化娛樂(lè)建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進(jìn)入活動(dòng)的場(chǎng)所，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距也不應(yīng)大于0.11m。其中的第2款就是你要的答案。

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• 問(wèn) 陽(yáng)臺(tái)欄桿的問(wèn)題
  答

  想了解保修期,看看自己手上的(質(zhì)量保證書(shū))。按分析物管這樣做也合理,房屋早交付了,有問(wèn)提應(yīng)該當(dāng)時(shí)就提出來(lái),他統(tǒng)一刷,既能控制成本又能找開(kāi)發(fā)商要錢(qián)(這是開(kāi)發(fā)商出的),現(xiàn)在再要求,手續(xù)就不適合了。

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• 問(wèn) ??商品房陽(yáng)臺(tái)鐵欄桿保修幾年？有規(guī)定的嗎？
  答

  欄桿一般不做為結(jié)構(gòu)上所說(shuō)的：圍護(hù)結(jié)構(gòu)；在圖紙上，欄桿一般是在建筑圖紙中說(shuō)明其做法，(有的圖紙注明是甲方自理)，所以欄桿的保修期應(yīng)該是和裝修的保修期是一樣的。欄桿有問(wèn)題盡快自己修一下吧，起碼為了自己家人的安全。這個(gè)問(wèn)題去找物業(yè)、開(kāi)發(fā)商都是扯皮的事情。

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