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• 147****3381

  一、有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層和功能轉(zhuǎn)換層兩種。
  二、常見的是功能轉(zhuǎn)換層。也就在高層的中間攔腰一斷，設(shè)一個設(shè)備層。如果樓層太高，用水、用電等都從地下室向上供，存在距離太遠(yuǎn)、主電源不在負(fù)荷中心、供水未端與起始點壓差過大等等問題，這需要我們在中間部位對電負(fù)荷進(jìn)行重分配，對水系統(tǒng)進(jìn)行減壓處理等，而這些處理都需要占用空間，占用誰家的地盤誰都不樂意，干脆在中間拿出一個整層做功能轉(zhuǎn)換層，這種轉(zhuǎn)換層因為通常是設(shè)備層，所以許多設(shè)計院在設(shè)計時將其高度限定在2.2m以下，以減少占用規(guī)劃指標(biāo)。
  二、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層通常是在不同的結(jié)構(gòu)方式之間進(jìn)行。比如下部是框架結(jié)構(gòu)，上部為砌體結(jié)，這是我國目前經(jīng)濟條件下特有的一種結(jié)構(gòu)形式，通過將上部部分砌體墻在底部變?yōu)榭蚣芏纬奢^大的空間，底部一般作為商業(yè)用房，上部仍然用作住宅。這種情況下就必須要轉(zhuǎn)換構(gòu)件(如托墻梁)將上部砌體墻承受的內(nèi)力轉(zhuǎn)移至下部的框架柱(框支柱)，具備該功能的樓層我們通常稱之為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。

  查看全文↓ 2018-11-26 14:45:58
• 136****8727

  這個層叫做轉(zhuǎn)換層，又叫技術(shù)層。
  
  高層建筑常見下面部位是大空間，框架或框剪結(jié)構(gòu)的可以用作商鋪或大辦公室的建筑，甚至有裙房。而上部確實剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅。這兩種不同結(jié)構(gòu)體系的受力轉(zhuǎn)變，是依靠這個“一小層”來實現(xiàn)的，故得名“轉(zhuǎn)換層。
  
  這一層又被用作設(shè)置管線、中間水箱等功能上使用層，所以又叫做“技術(shù)層”或者叫做“設(shè)備層”。
  
  因為政府有規(guī)定，層高2.2m以內(nèi)的建筑不算建筑面積，所以這一層都是矮矮的，這樣做開發(fā)商和業(yè)主都可以省錢。

  查看全文↓ 2018-11-26 14:45:49
• 136****8510

  目前高層建筑的發(fā)展趨勢，既集吃、住、辦公、娛樂、購物、停車為一體的綜合建筑。由于空間功能的復(fù)雜化，使得建筑結(jié)構(gòu)也隨之變化。為了適應(yīng)上部小空間下部大空間的功能需要，需在兩種結(jié)構(gòu)的交接部位設(shè)置過渡結(jié)構(gòu)，也就是轉(zhuǎn)換層。因高層建筑結(jié)構(gòu)的多樣性，轉(zhuǎn)換層也呈現(xiàn)多種形式

  查看全文↓ 2018-11-26 14:45:41

相關(guān)問題

• 問 高層轉(zhuǎn)換層是什么意思
  答

  有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層和功能轉(zhuǎn)換層兩種，具體如下：一、常見的是功能轉(zhuǎn)換層。也就在高層的中間攔腰一斷，設(shè)一個設(shè)備層。如果樓層太高，用水、用電等都從地下室向上供，存在距離太遠(yuǎn)、主電源不在負(fù)荷中心、供水未端與起始點壓差過大等等問題，這需要我們在中間部位對電負(fù)荷進(jìn)行重分配，對水系統(tǒng)進(jìn)行減壓處理等。而這些處理都需要占用空間，占用誰家的地盤誰都不樂意，干脆在中間拿出一個整層做功能轉(zhuǎn)換層，這種轉(zhuǎn)換層因為通常是設(shè)備層，所以許多設(shè)計院在設(shè)計時將其高度限定在2.2m以下，以減少占用規(guī)劃指標(biāo)。二、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層通常是在不同的結(jié)構(gòu)方式之間進(jìn)行。比如下部是框架結(jié)構(gòu)，上部為砌體結(jié)，這是我國目前經(jīng)濟條件下特有的一種結(jié)構(gòu)形式，通過將上部部分砌體墻在底部變?yōu)榭蚣芏纬奢^大的空間，底部一般作為商業(yè)用房，上部仍然用作住宅。這種情況下就必須要轉(zhuǎn)換構(gòu)件(如托墻梁)將上部砌體墻承受的內(nèi)力轉(zhuǎn)移至下部的框架柱(框支柱)，具備該功能的樓層我們通常稱之為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。轉(zhuǎn)換層建筑物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部采用不同結(jié)構(gòu)(設(shè)備)類型，并通過該樓層進(jìn)行結(jié)構(gòu)(設(shè)備)轉(zhuǎn)換，則該樓層稱為結(jié)構(gòu)(設(shè)備)轉(zhuǎn)換層。

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• 問 18層高層轉(zhuǎn)換層是什么意思
  答

  目前高層建筑的發(fā)展趨勢，既集吃、住、辦公、娛樂、購物、停車為一體的綜合建筑。由于空間功能的復(fù)雜化，使得建筑結(jié)構(gòu)也隨之變化。為了適應(yīng)上部小空間下部大空間的功能需要，需在兩種結(jié)構(gòu)的交接部位設(shè)置過渡結(jié)構(gòu)，也就是轉(zhuǎn)換層。

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• 問 LPR轉(zhuǎn)換是什么意思？
  答

  LPR轉(zhuǎn)換就是房貸利率跟著市場走，更靈活，對購房者來說，可能更有利。

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• 問 房貸LPR轉(zhuǎn)換是什么意思？
  答

  房貸LPR轉(zhuǎn)換后，利率更靈活，對購房者來說，短期內(nèi)可能降低還款壓力。但長期看，利率波動風(fēng)險也需關(guān)注。建議購房者根據(jù)自身情況，權(quán)衡利弊，做出合理選擇。

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• 問 定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思？
  答

  我聽說定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換就是房價計算方式變了，但具體怎么回事我也不太清楚。好像是對買房有影響，我得多了解一下。

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