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• 153****5493

  其實(shí)上住房公積金只是單位給在職員工提供的一種福利待遇，因?yàn)閱挝缓蛡€(gè)人的繳存額是一樣的，繳存完后單位的那部分也就成了自己的錢，這和戶口沒有關(guān)系，正常繳存滿12個(gè)月以上貸款購房時(shí)可以申請公積金貸款，將來購房后能把所有繳存的公積金提取出來，如果沒有購房打算，外地農(nóng)戶離職可以辦理銷戶提取公積金，這樣單位給你繳存的那部分也能提取出來，說白了其它就是多點(diǎn)了“工資”，只不過是這部分“工資”在存到你的公積金帳戶里，你只要符合條件隨時(shí)可以提取出來
  
  公積金的異地互貸的作用主要還是得益于公積金貸款本身的優(yōu)勢：
  
  第一，公積金貸款利率較商業(yè)貸款低，可以降低購房者購房成本；
  
  第二，可以充分利用購房者自己的公積金貸款的額度，避免異地從業(yè)人員公積金額度的浪費(fèi)。
  
  第三，部分城市利用公積金貸款購買首套住房還可以享受到**兩成的政策，這也將大大降低購房者入市的門檻，對于一部分自住需求購房者來講，可以提前購置房產(chǎn)，以應(yīng)對未來房價(jià)上漲而越來越買不起房子。這些政策對于剛需來講，應(yīng)該可以刺激這部分需求入市購房，也是對于這部分購房者購房機(jī)會的保護(hù)。

  查看全文↓ 2018-11-27 15:17:21
• 149****6360

  住房公積金貸款的好處一：還款方式靈活多樣
  公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“**低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。公積金貸款提前還款有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢:數(shù)額靈活，便于資金掌控。商業(yè)貸款提前還款，其數(shù)額必須為1萬或5萬的倍數(shù)，而公積金貸款則無具體規(guī)定，只要大于“**低還款額”的還款，全部視為提前還款金額；次數(shù)不限，可按月提前還款。
  
  住房公積金貸款的好處二：其他優(yōu)勢
  公積金貸款成數(shù)高，**壓力小。商業(yè)貸款**高一般只能貸到七成，購房人**壓力較大。而公積金貸款**高可貸到9.5成，購房人**壓力較??；貸款年限長，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限**高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房**高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限**高可達(dá)30年，月供壓力較?。环魁g限制較靈活。
  雷鳥網(wǎng)上對住房公積金貸款的介紹還有很多，想了解的，可以看一下。

  查看全文↓ 2018-11-27 15:17:16
• 145****6791

  目前各地的公積金只限用于購買當(dāng)?shù)氐淖》浚窍氘惖刭彿康馁彿空咴谫I房時(shí)也不是不可以使用這筆資金。購房者可以先在購房所在地的銀行辦理商業(yè)貸款，然后憑借住房買賣合同、個(gè)人身份證、單位證明等材料到繳納地的公積金管理中心辦理公積金部分提取，具體提取時(shí)間間隔各地有所不同一般是每隔半年或一年提取一次。可以用提取的資金償還貸款或是提前還款來減少商業(yè)貸款償還的壓力。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 15:17:10

相關(guān)問題

• 問 ??用公積金貸款的好處是什么啊？
  答

  在實(shí)際操作中，公積金貸款不靈活，商業(yè)貸款很靈活能有余地，公積金不可以因?yàn)樗皇莻€(gè)純?yōu)榱擞麨槟康牡膯挝弧：锰幘褪抢时壬虡I(yè)貸款低現(xiàn)在年利率是3.87% 商業(yè)貸款是5.94%

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款的好處是什么？
  答

  公積金貸款利率低，省錢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金貸款的好處是什么？
  答

  公積金貸款利率低，月供壓力小，適合長期居住，生活更穩(wěn)定。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??住房公積金可以異地使用嗎?異地公積金貸款的流程是什么？
  答

  異地可以申請住房公積金貸款。1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，就可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。2、住房公積金貸款人為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格和人均住房面積等情況，再考慮適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。4、職工須得持有就業(yè)地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

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• 問 住房公積金異地貸款的條件是什么？
  答

  聽說異地公積金貸款挺復(fù)雜的，要連續(xù)交6個(gè)月，還得看各地政策。

  全部6個(gè)回答>