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• 142****7348

  民營(yíng)企業(yè)也應(yīng)當(dāng)為職工繳納住房公積金。
  住房公積金管理?xiàng)l例第二條　本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  住房公積金是法律強(qiáng)制的住房保障制度，具有強(qiáng)制性，單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。如企業(yè)出現(xiàn)違法行為，可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心等有關(guān)行政管理部門舉

  查看全文↓ 2018-11-27 16:12:51
• 133****0334

  公積金不提取也是不會(huì)有其他影響的，同時(shí)不取住房公積金里面的錢是有利息的，按照《住房公積金條例》規(guī)定，個(gè)人和單位繳納的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起計(jì)息，當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金比照活期儲(chǔ)蓄存款利率記息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息比照三個(gè)月整存整取的利率計(jì)息，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
  公積金繳納比例：
  住房公積金基本繳存比例為：?jiǎn)挝?2%，個(gè)人9%，且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均**高不得超過12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但**低繳存比例不得低于5%。
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:12:38
• 141****3352

  大玩家先跟大家說說這公積金的用途。
  公積金**常用的4大用途
  1、買房子
  ① 全款買房的可一次性提取公積金；
  ② 商貸購(gòu)房可提取公積金用于**；
  ③ 商貸購(gòu)房可提取公積金償還本息；
  ④ 公積金組合貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
  2、自建或大修房屋
  在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公積金，金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
  3、租房
  按月提取。憑工資收入證明和住房租賃合同即可，提取額度不能超過每月繳存的額度。
  4、治療重大疾病
  家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
  這是公積金的4種主要用途，也是4種提取方法，那么，除了這4種提取方法，公積金還有沒有其他的提取方法呢？
  公積金如何提取
  除了以上4種提取方式外，公積金還有這幾種提取方法：
  1、自然提取
  一般情況下，在繳存城市無住房且租房的，連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無需租金發(fā)票、稅票，即可提取公積金支付房租。
  不過有的城市可能需要6個(gè)月甚至1年，具體可咨詢公積金賬戶管理銀行。
  2、退休：需提供退休證明。
  3、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系：需提供證明。
  4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年：提供未就業(yè)證明；
  5、出境定居的：提供出境定居證明；
  6、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：需提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
  說完住房公積金的提取問題，還有一個(gè)問題應(yīng)該是大家比價(jià)關(guān)心的，就是關(guān)于公積金買房。
  住房公積金買房
  說起公積金買房，主要是在于它能以比商貸更低的利率獲得貸款。不過跟商貸相比，公積金貸款存在一個(gè)貸款額度受限的問題。
  公積金貸款額度限制
  目前來看，除北上廣深外的大多數(shù)城市，對(duì)公積金貸款的額度上限是不超過房屋總價(jià)值的80%（含），且**高只能貸80萬。
  也就說一套價(jià)值100萬的房，可貸款80萬，房屋價(jià)值低于100萬，按實(shí)際價(jià)值的80%計(jì)算額度，超過100萬的，**高也只能貸80萬。
  還有一點(diǎn)，如果公積金的**高額度是會(huì)根據(jù)你個(gè)人公積金賬戶里的余額進(jìn)行調(diào)整的，余額越少，能貸的錢也就越少。比如，上海的公積金貸款額度是不能超過個(gè)人公積金賬戶余額的40倍。
  所以，公積金能不取還是盡量不要取吧！
  然后，再看看北上廣深這些一些城市的可貸額度。
  北京：不管是夫妻還是個(gè)人，**高額度都是120萬
  上海：個(gè)人**高可貸50萬，夫妻**高可貸100萬，貸款金額不能超過每人公積金賬戶儲(chǔ)蓄余額的40倍。
  廣州：個(gè)人**高可貸60萬，夫妻**高不超過100萬。
  深圳：個(gè)人**高可貸50萬，夫妻**高可貸90萬。
  對(duì)于北上廣深的朋友來說，這點(diǎn)額度確實(shí)少了點(diǎn)?？蓪?duì)于那些在一線城市工作，二三線城市買房的朋友來說，公積金貸款所提供的額度基本上還是夠用了。
  下面我們?cè)賮砜纯垂e金貸款更商貸相比的優(yōu)勢(shì)。
  公積金貸款的優(yōu)勢(shì)
  說公積金貸款的優(yōu)勢(shì)，主要是跟商貸相比，我們就以一套總價(jià)50萬的房為例，貸款30萬，20年還清，來看看公積金貸款的優(yōu)勢(shì)在哪兒。
  公積金貸款：基準(zhǔn)利率3.25%，貸款30萬，20年后本息共計(jì)約40.8萬，利息10.8萬，月均還款1702元。
  商業(yè)貸款：基準(zhǔn)利率4.90%，貸款30萬，20年后本息共計(jì)約47.1萬，利息17.1萬，月均還款1963元。
  也就是說，如果你能使用公積金貸款買房，能節(jié)省利息6萬多元，每月能少還261元。
  所以，如果能用公積金貸款買房，還是盡量用公積金吧，就算額度不夠，也能通過公積金貸款跟商貸組合，這樣算下來，肯定比純商貸利息要少

  查看全文↓ 2018-11-27 16:12:25
• 143****6958

  1、可以一直交下去，直到退休。
  2、當(dāng)然也可以隨時(shí)停止繳納，因?yàn)槟悴唤涣藛挝灰簿筒挥脼槟愠龅攘康囊环皱X了，單位是求之不得。
  3、在繳納的同時(shí)只要符合下述條件，可以隨時(shí)提?。骸?gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；——離休、退休的； ——完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；——出境定居的； ——償還購(gòu)房貸款本息的；——房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:12:08

相關(guān)問題

• 問 ??我想問下可以代取住房公積金嗎？
  答

  為保證資金安全，一般需要本人辦理。如果特殊情況本人不能辦理，可以出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我想問下住房公積金可以異地貸款買房嗎?
  答

  公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要了解對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策十分必要。很多城市對(duì)于外省市戶籍人員購(gòu)房資格有著明確的限制，因此購(gòu)房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購(gòu)房資格的購(gòu)房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策，主要包括三點(diǎn)：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評(píng)估對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說，正確的評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力很有必要。異地購(gòu)房者大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于＊＊兼自住，但是房子畢竟是動(dòng)輒幾十萬幾百萬的貴重東西，為了不增加購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在購(gòu)房前一定要恰當(dāng)估價(jià)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。三、選擇適合的付款方式對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說，要選擇適合自己的付款方式，一般購(gòu)房者買房有兩種付款方式：全款和貸款。如果采用全款的方式，購(gòu)房者需要考量買房后的生活質(zhì)量是否會(huì)受到影響。如采用貸款方式所需考慮的因素則更多。四、實(shí)地考察很重要異地購(gòu)房必須要實(shí)地考察，由于生活節(jié)奏較快，很多外地購(gòu)房者常常通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、廣告、媒體的途徑了解項(xiàng)目的信息。在開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目推廣時(shí)會(huì)介紹大量的項(xiàng)目信息，而購(gòu)房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實(shí)”。因此購(gòu)房者一定要花時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察。五、合同簽訂要謹(jǐn)慎做好上述準(zhǔn)備之后，購(gòu)房者可以和開發(fā)商簽訂合同了。這里要求購(gòu)房者的是要仔細(xì)閱讀和理解與開發(fā)商簽訂的《認(rèn)（定）購(gòu)協(xié)議》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)合同的條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我想問下公積金貸款要不要手續(xù)費(fèi)？
  答

  一，公積金貸款的費(fèi)用各地不一樣二，以北京為例：評(píng)估費(fèi)3‰，**低300元，封頂1500元擔(dān)保費(fèi)，貸款額的3‰抵押登記費(fèi)200元服務(wù)費(fèi)1500元三，有的城市還收公證費(fèi)等費(fèi)用具體情況，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心或擔(dān)保公司、中介公司。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我想問下住房公積金在哪查詢？
  答

  有三種方法可以查詢住房公積金繳存歷史明細(xì)： 1、委托單位經(jīng)辦人到所屬管理部查詢歷史明細(xì)； 2、本人持身份證件到所屬分中心或管理部查詢歷史明細(xì)。 3、對(duì)于已經(jīng)成功領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡的繳存職工，可以直接登錄住房公積金網(wǎng)站（www.bjgjj.gov.cn），在住房公積金查詢功能中查詢、打印歷史明細(xì)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??我想問下住房公積金可否補(bǔ)繳？
  答

  可以補(bǔ)繳，如果被新單位錄用的時(shí)間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補(bǔ)繳實(shí)現(xiàn)繳存的連續(xù)性?？紤]到辦理職工個(gè)人賬戶封存轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)入合并當(dāng)中可能有所耽誤，因此實(shí)際操作中，一兩個(gè)月以內(nèi)的漏繳都允許補(bǔ)繳。補(bǔ)繳時(shí)要提供勞動(dòng)用工合同或社保開戶憑證，如果間斷時(shí)間較長(zhǎng)，補(bǔ)繳就不好使了。公積金繳納單位必須跟收入證明開具單位一致。而且繳納賬戶必須參加年檢，若收入證明與繳納單位不一致，或單位賬戶繳存不正常，個(gè)人賬號(hào)信息與銀行信息匹配，將面臨無法貸款的窘境。

  全部4個(gè)回答>