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• 143****0367

  不可以的。因?yàn)橘I房并不等于移民，但是投資澳洲房產(chǎn)對(duì)移民有幫助。 如果您在澳大利亞有了自己的房產(chǎn)，就可以獲得自由簽證，手續(xù)要稍簡(jiǎn)單而且停留的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，并且也可以加快您辦理移民的速度。
  希望能夠幫到你。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:38:44
• 145****2815

  買房和長(zhǎng)期居住是兩件不同的事，前者不受國(guó)家限制，后者是歸移民局管，需要有合法的簽證。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:38:12
• 131****7218

  根據(jù)現(xiàn)行的澳大利亞移民條件，“澳大利亞買房移民”是行不通的。因?yàn)?，在澳大利亞買房跟移民澳大利亞是兩回事。在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)是一項(xiàng)投資，并不能與移民掛鉤，只不過(guò)房產(chǎn)作為個(gè)人總資產(chǎn)的一部分，對(duì)于想得到澳大利亞永久居留簽證是有一定幫助的。
  目前，澳洲政府對(duì)于購(gòu)房者沒(méi)有身份限制，海外人士同樣可以到澳洲買房投資，僅是在購(gòu)房類型和貸款比例上有所區(qū)別。但目前澳洲投資移民政策卻呈現(xiàn)出越來(lái)越嚴(yán)的趨勢(shì)，

  查看全文↓ 2018-11-27 16:38:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??中國(guó)人怎樣在澳洲買房?中國(guó)人可以在澳洲買房后可以長(zhǎng)期居住嗎?
  答

  1、外籍人士的定義澳洲政府對(duì)于“外籍人士”理解為：身在境外并未持有任何澳洲12個(gè)月以上有效簽證的外籍人士（包括擁有短期簽證的境外人士，例如：旅游簽證等），即非常住外籍人士。澳洲《1975 年外國(guó)收購(gòu)與兼并法》(以下簡(jiǎn)稱“法案”)授權(quán)國(guó)庫(kù)部長(zhǎng)（Treasurer）或其代表負(fù)責(zé)審查外國(guó)投資提案，以判定提案是否有違澳洲的國(guó)家利益。該法案第五條定義“外籍人士”為：非澳洲常住居民的自然人；由非澳洲常住居民的自然人或外國(guó)公司持有控股權(quán)益的公司；由兩人或多人合計(jì)持有控股權(quán)益的公司，并且其中每一個(gè)控股人或者為非澳洲常住居民的自然人，或者為外國(guó)公司；由非澳洲常住居民的自然人或外國(guó)公司持有重大權(quán)益的信托財(cái)產(chǎn)的受托人；或者由兩人或多人合計(jì)持有重大權(quán)益而且其中每一人或者為非澳洲常住居民的自然人或者為外國(guó)公司的信托財(cái)產(chǎn)的受托人。2、外籍人士在澳洲只可買全新住宅相信大都聽(tīng)過(guò)“外國(guó)人在澳洲不能買二手房、只能買新房子”。準(zhǔn)確的描述應(yīng)該是：非常住外籍人士在獲得FIRB批準(zhǔn)后，只可以購(gòu)買澳洲全新住宅的（如獨(dú)立房屋或公寓等）。澳洲全新住宅的定義：全新住宅是指直接從發(fā)展商購(gòu)買的居所，而該住宅在過(guò)去并未有人居住超過(guò)12個(gè)月。全新住宅包括從非住宅用途（例如：辦公室或倉(cāng)庫(kù)）改為住宅之用，而作出大幅度翻新的建筑，但并不包括經(jīng)過(guò)整修或修復(fù)的舊住宅。3、外國(guó)投資者在澳洲購(gòu)買全新住宅時(shí)的FIRB申請(qǐng)購(gòu)買澳洲全新住宅需要向FIRB提出申請(qǐng)。這類申請(qǐng)通常會(huì)兩周內(nèi)獲得批準(zhǔn)，并在獲得批準(zhǔn)時(shí)沒(méi)有附帶條件。非常住外籍人士也可購(gòu)買空地用于住宅開發(fā)，但購(gòu)買前也需要向FIRB提出申請(qǐng)，不過(guò)，在獲得批準(zhǔn)時(shí)往往附有一定條件（如在24個(gè)月內(nèi)開工等）。相關(guān)建議：由于澳洲法律體系已經(jīng)非常完善，所有在澳洲買房事宜都可通過(guò)您的代理律師與開發(fā)商律師進(jìn)行交涉。所以假如您是一名非常住外籍人士并希望在澳洲購(gòu)房，需要第一時(shí)間告訴您的代理律師，以便其幫助您遞交購(gòu)房申請(qǐng)。目前，還未有非常住外籍人士購(gòu)買住宅房地長(zhǎng)被拒的先例。4、外國(guó)投資者購(gòu)買新房時(shí)的“開發(fā)商申請(qǐng)”問(wèn)題根據(jù)澳洲法案規(guī)定，無(wú)論您是澳洲居民還是非常住外籍人士，以下情況不需政府批準(zhǔn)就可以購(gòu)房：從已經(jīng)獲得預(yù)先批準(zhǔn)可以向外籍人士出售的開發(fā)商購(gòu)買的全新住宅；讓您（以及任何相關(guān)人）可以每年**多使用四周的時(shí)間分享提案中的權(quán)益；綜合旅游度假村的某些住宅房地

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• 問(wèn) ??有長(zhǎng)期居住證可以買房嗎？
  答

  外地戶口在上海買房不需要居住證，但是，長(zhǎng)期居住證滿三年不用交房產(chǎn)稅。2017年1月7日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)在官網(wǎng)發(fā)布消息“為保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，規(guī)范市場(chǎng)秩序，自1月6日起，市住建委會(huì)同相關(guān)部門對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行集中清理核查，在此期間暫停此類項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約?！彼^商業(yè)項(xiàng)目，也就是我們通常所說(shuō)的“商業(yè)房”。2017年外地人（外地戶籍）在上海買房需符合以下條件：1，在上海市范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購(gòu)1套住宅；2，擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；3，無(wú)法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。4，外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購(gòu)。5，本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號(hào)：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號(hào)：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。6，外國(guó)籍或港澳臺(tái)同胞提供滿一年的勞務(wù)合同， 且在有效期，可購(gòu)買一套住房。7，在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供**證明（學(xué)歷證明），無(wú)需提供滿五年社?；驖M五年個(gè)稅，可購(gòu)買一套住房。8，部隊(duì)人員購(gòu)買住房

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• 問(wèn) 活動(dòng)板房可以長(zhǎng)期居住嗎
  答

  活動(dòng)板房是不能長(zhǎng)期進(jìn)行居住的，主要是由于活動(dòng)板房是比較簡(jiǎn)陋的，而且是臨時(shí)搭建的用于應(yīng)急性的住所，而且不抗風(fēng)，也不抗震，相對(duì)來(lái)說(shuō)，有一定的安全隱患，如果長(zhǎng)期進(jìn)行居住，風(fēng)險(xiǎn)是比較大的?；顒?dòng)板房的使用注意事項(xiàng)主要有以下6點(diǎn)：1、不可以在活動(dòng)板房中使用明火，2、在雙層或者是在三層的活動(dòng)板房中，留有的消防通道不能堆放雜物。3、活動(dòng)板房的防盜性能是比較差的，如果有貴重物品就一定要妥當(dāng)放置。4、如果防線活動(dòng)板房的鋼構(gòu)出現(xiàn)彎曲的情況，那么應(yīng)該及時(shí)去找廠家進(jìn)行更為或者維修，否則可能會(huì)有一定的安全隱患。5、在活動(dòng)板房?jī)?nèi)，不能隨意的拆卸鋼構(gòu)件、調(diào)節(jié)拉桿以及水平支撐，同時(shí)也不能撞擊墻面以及鋼構(gòu)件。6、在日常生活動(dòng)，應(yīng)該經(jīng)常檢查電路系統(tǒng)，以免出現(xiàn)短路而引起火災(zāi)的情況。

• 問(wèn) 我有長(zhǎng)期居住證可以在當(dāng)?shù)刭I房嗎
  答

  工作居住證很明確了可以積分落戶

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• 問(wèn) 澳洲買房好嗎?在澳洲買房可以移民嗎?
  答

  　根據(jù)現(xiàn)行的澳洲移民條件，“澳洲買房移民”是行不通的。因?yàn)椋诎闹拶I房跟移民澳洲是兩回事。在澳洲購(gòu)買房產(chǎn)是一項(xiàng)投資，并不能與移民掛鉤，只不過(guò)房產(chǎn)作為個(gè)人總資產(chǎn)的一部分，對(duì)于想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。　　目前，澳洲政府對(duì)于購(gòu)房者沒(méi)有身份限制，海外人士同樣可以到澳洲買房投資，僅是在購(gòu)房類型和貸款比例上有所區(qū)別。但目前澳洲投資移民政策卻呈現(xiàn)出越來(lái)越嚴(yán)的趨勢(shì)，2012年11月24日，澳洲移民局正式將澳洲重大投資者簽證的的門檻提升到了500萬(wàn)澳元，這也表明想要通過(guò)投資的方式移民澳洲難度增加。

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