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• 144****9712

  公積金通常指住房公積金，是一種住房保障制度，隨著房?jī)r(jià)的居高不下，買(mǎi)房成了大部分人的奢望。而公積金正是國(guó)家機(jī)關(guān)，企業(yè)，事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，公積金不但能用來(lái)買(mǎi)房，還可以用來(lái)租房，裝修，看病，甚至補(bǔ)貼家用。
  公積金的七大用處：
  
  1. 用于購(gòu)房。不貸款購(gòu)房可一次性提取，商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于**，商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息，公積金（或組合）貸款購(gòu)房可提取償還本息；
  2. 用于建造、翻建、大修住房。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過(guò)建修房的費(fèi)用；
  3. 用于租房?？芍Ц杜渥饣蛘凶庋a(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，支付市場(chǎng)租房房租；
  4. 用于提取父母住房公積金購(gòu)房。未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金。使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金。使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金；
  5. 用于銷(xiāo)戶提取全部住房公積金余額。適用于八種情況：（1）對(duì)于離、退休的；（2）農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；（3）到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；（4）完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾（一級(jí)或二級(jí)殘疾）并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；（5）領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；（6）被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；（7）住房公積金賬戶轉(zhuǎn) 入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的；（8）到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的；
  6. 納入低?；蛱乩Х秶目捎糜谔崛∈褂?。職工被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額；
  7. 用于治療重大疾病。家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:11:06
• 147****0296

  您好！住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。 這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體.
  
  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 22:10:47
• 156****0587

  1、問(wèn)：答：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。簡(jiǎn)單的說(shuō)：公積金就是國(guó)家為了解決大家的關(guān)于“住房問(wèn)題”設(shè)立的一項(xiàng)措施。2、問(wèn)：住房公積金什么情況可以使用？答：住房公積金可以解決您的“住房問(wèn)題”，比如購(gòu)房、租房或者償還房貸都可提取住房公積金。3、問(wèn)：提取公積金都需要什么材料？答：這要根據(jù)您的具體情況決定，每個(gè)人的情況不同，需要提交材料也不一樣。情況一：買(mǎi)房，如何提取住房公積金？答：（1）提取申請(qǐng)單（可以來(lái)人力資源部領(lǐng)?。?；（2）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（3）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（4）本人的身份證原件及復(fù)印件；（5）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；情況二：租房，如何提取公積金？答：（1）提取申請(qǐng)單（可以來(lái)人力資源部領(lǐng)?。?；（2）房屋租賃合同和租房完稅發(fā)票的原件和復(fù)印件（3）稅務(wù)局網(wǎng)站上打印的完稅發(fā)票真?zhèn)螁危?）本人的身份證原件及復(fù)印件；（5）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；情況三：償還住房貸，如何提取公積金？答：（1）提取申請(qǐng)單（可以來(lái)人力資源部領(lǐng)?。?；（2）借款合同的原件及復(fù)印件；（3）購(gòu)房合同的復(fù)印件；（4）**款發(fā)票的原件及復(fù)印件；（5）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（6）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；特別說(shuō)明：職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人提取記錄單的復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 22:10:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 維修基金是什么都有什么用途呢？
  答

  維修資金是指專項(xiàng)用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金；房屋滅失的，按照有關(guān)規(guī)定返還房屋專項(xiàng)維修資金。第二十二條 住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議；　　（二）住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)使用建議，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的、改造費(fèi)用、改造、改造費(fèi)用、改造費(fèi)用，向負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門(mén)申請(qǐng)列支、改造費(fèi)用?！　。ㄈ┦酆蠊凶》颗c商品住宅或者非住宅之間共用部位：　?。ㄒ唬┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新，分?jǐn)偩S修和更新，售后公有住房應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用，按照以下程序辦理，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或者公有住房單位應(yīng)當(dāng)按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新?！　。ǘ┦酆蠊凶》恐g共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新，動(dòng)用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的。其中、改造，再由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂⒎亲≌蛘吖凶》康?，涉及尚未售出的商品住宅；其中、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新，需要使用住宅專項(xiàng)維修資金的，由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)?；其中，向所在地直轄市、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偂⒐灿迷O(shè)施設(shè)備的維修和更新，不得挪作他用、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)申請(qǐng)列支：　?。ㄒ唬┥唐纷≌g或者商品住宅與非住宅之間共用部位?！　〉诙畻l 住宅共用部位第三章 使用　　第十八條 住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)??！　〉谑艞l 住宅專項(xiàng)維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循方便快捷。

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• 問(wèn) 住房公積金有什么用途
  答

  1、購(gòu)房貸款2、翻新住所3、補(bǔ)貼房租4、父母給兒女購(gòu)房5、銷(xiāo)戶提取全部余額6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?7、治療重大疾病1、當(dāng)你需要購(gòu)買(mǎi)住房，需要貸款時(shí)，只要你正常交納公積金、時(shí)間滿一年的（有些地方規(guī)定滿半年）、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的N倍這個(gè)數(shù)來(lái)申請(qǐng)貸款（**高30萬(wàn)元或20萬(wàn)），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。2、當(dāng)你建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金。3、當(dāng)你購(gòu)房貸款（含商業(yè)按揭購(gòu)房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開(kāi)銷(xiāo)時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)補(bǔ)貼房租。公積金的提取使用一定要與住房有關(guān)，否則不能提?。ㄒ鹊侥阃诵?、出境定居等才能全額提?。?。5、未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金。6、離、退休的；農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；到所在市區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷(xiāo)戶提取全部公積金余額。7、職工被納入城鎮(zhèn)居民低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。8、家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

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• 問(wèn) 住房公積金有什么用途？
  答

  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

• 問(wèn) 什么是公積金有什么用途
  答

  公積金是單位為在職員工繳納的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，可以理解為對(duì)員工的一種住房性福利，繳納后員工符合相關(guān)條件的，可以提取公積金余額，也可以申請(qǐng)公積金貸款。住房公積金的常見(jiàn)用途有以下四種：1、離休或退休申請(qǐng)人達(dá)到了法定的退休年齡，辦理好退休手續(xù)后，拿到退休證明，憑借退休證明和其他資料，就可以提取公積金賬戶的余額。2、租賃房屋申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)孛聸](méi)有住房，靠租賃房屋居住的，可以提取住房公積金賬戶余額，用來(lái)支付房租。3、自建房屋申請(qǐng)人自行建造房屋、自建房屋翻新和大修時(shí)，可提取住房公積金余額，用于房屋修建，提取金額不能超過(guò)修建房屋花費(fèi)的金額。4、購(gòu)買(mǎi)房屋申請(qǐng)人在買(mǎi)房時(shí)，可提取住房公積金余額，用于支付房款，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

• 問(wèn) 商品房維修基金是什么用途呢呀？
  答

  當(dāng)然是不是可以隨便使用的，至限定于維修公共部分的使用情況的，但是我們可以申請(qǐng)即可，正當(dāng)維修理由。商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2%-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。同時(shí)滿足以下三個(gè)條件才能動(dòng)用房屋維修基金： (一)房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設(shè)施設(shè)備; (二)是在超過(guò)保修期限后使用; (三)得到2/3以上相關(guān)收益業(yè)主的同意。 滿足這三個(gè)條件以后購(gòu)房者可向房管中心申請(qǐng)。除了購(gòu)房者小區(qū)物業(yè)或者業(yè)主委員會(huì)也可以申請(qǐng)，房管中心將視情況給予批準(zhǔn)。 房屋維修基金是專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個(gè)人不可申請(qǐng)使用。只有經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)同意并取得業(yè)主房產(chǎn)行政管理部門(mén)(有的地方可能是其他部門(mén)或機(jī)構(gòu))辦理維修基金支用審核手續(xù)。審核手續(xù)辦結(jié)后，憑審核手續(xù)到指定銀行支取維修基金。

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