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• 157****8261

  公積金貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，申?qǐng)人需要提交個(gè)人信用審查委托書，委托公積金中心審查個(gè)人信用。審查主要包含貸款還款情況和信用卡使用情況。貸款惡性拖欠不良記錄保留7年，信用卡保留3年，以上是拖欠已結(jié)清的情況。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:15:03
• 144****1608

  是需要看的，主要看員工是否存在不良記錄。
  公積金貸款條件
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:14:58
• 131****8631

  理論上純公積金貸款應(yīng)該是不用看個(gè)人征信的吧。因?yàn)楣e金貸款應(yīng)該是由公積金中心審批的，按照規(guī)定，沒(méi)有你的授權(quán)，他們是不能隨便查看你的個(gè)人征信的。另外，房貸也都是需要擔(dān)保的，這是公積金中心降低風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)措施，建行在這個(gè)過(guò)程中應(yīng)該只是操作放款。如果你不放心，可以咨詢下當(dāng)?shù)氐姆课葜薪?，他們有這方面的操作經(jīng)驗(yàn)。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:14:51
• 155****4497

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:14:46
• 131****2060

  貸款都是看征信記錄的。
  貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
  申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
  公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；
  公積金中心要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:14:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金貸款看信用記錄嗎
  答

  申請(qǐng)公積金貸款或者其他貸款或信用卡銀行都是會(huì)查你的征信的，如果你不知道你的征信情況你可以先打印一份出來(lái)看下，打印方法如下：攜帶身份證去各地央行的征信中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢；登錄央行征信中心網(wǎng)站，注冊(cè)并提交申請(qǐng)查詢。征信記錄打印：需要拿著身份證原件和一張復(fù)印件去中國(guó)人民銀行征信中心查詢并打印，在北京地區(qū)個(gè)別銀行也推出了自助信用報(bào)告查詢機(jī)；此外，按照現(xiàn)行規(guī)定，個(gè)人每年查詢個(gè)人信用報(bào)告前兩次是免費(fèi)的，查詢第三次或以上的每次將收取服務(wù)費(fèi)25元。征信報(bào)告記錄了什么：個(gè)人征信報(bào)告里面記錄的主要是**近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過(guò)60天的記錄；個(gè)人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報(bào)告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會(huì)顯示機(jī)構(gòu)什么原因、通過(guò)什么方式、查詢的次數(shù)等內(nèi)容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項(xiàng)內(nèi)容。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，有信用不良記錄可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  這個(gè)你不用擔(dān)心，可以肯定的告訴你，不會(huì)有太大影響的，但是有可能會(huì)在銀行留下不良信用記錄。前提是你現(xiàn)在已經(jīng)還款了或者還了**低還款標(biāo)準(zhǔn)，頂多是收你點(diǎn)利息和滯納金。還有，你**好給信用卡客服打個(gè)電話，說(shuō)明你不是故意的，確實(shí)是忘記了或者耽誤了。表明你不是惡意欠款就可以了。信用記錄是可以消除的，肯定不會(huì)有那么大的影響貸款買房子等等問(wèn)題。記住，哪個(gè)銀行的信用記錄就要在哪個(gè)銀行消除，像你這種逾期一次而且金額這么小，基本影響是微乎其微的。 其實(shí)凡事都有解決辦法，就算是信用記錄也是有年限自動(dòng)清除的。你現(xiàn)在有穩(wěn)定工作和收入，消除不良信用記錄后讓**幫你開一份收入證明，積極地申請(qǐng)吧。祝你好運(yùn)?。?！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，有信用不良記錄可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  這個(gè)你不用擔(dān)心，可以肯定的告訴你，不會(huì)有太大影響的，但是有可能會(huì)在銀行留下不良信用記錄。前提是你現(xiàn)在已經(jīng)還款了或者還了**低還款標(biāo)準(zhǔn)，頂多是收你點(diǎn)利息和滯納金。還有，你**好給信用卡客服打個(gè)電話，說(shuō)明你不是故意的，確實(shí)是忘記了或者耽誤了。表明你不是惡意欠款就可以了。信用記錄是可以消除的，肯定不會(huì)有那么大的影響貸款買房子等等問(wèn)題。記住，哪個(gè)銀行的信用記錄就要在哪個(gè)銀行消除，像你這種逾期一次而且金額這么小，基本影響是微乎其微的。 其實(shí)凡事都有解決辦法，就算是信用記錄也是有年限自動(dòng)清除的。你現(xiàn)在有穩(wěn)定工作和收入，消除不良信用記錄后讓**幫你開一份收入證明，積極地申請(qǐng)吧。祝你好運(yùn)?。?！

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚公積金貸款需要看征信記錄嗎？
  答

  需要查看的。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；3.合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份；6.借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

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• 問(wèn) 哪位曉得信用記錄不好公積金可以貸款嗎？
  答

  可以申請(qǐng)貸款，但是要及時(shí)與銀行聯(lián)系，找到征信不良的原因。對(duì)于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良記錄形成的原因，把解決后向銀行申請(qǐng)修改征信記錄?；蛘咄ㄟ^(guò)其他渠道獲得貸款。例如擔(dān)保公司，只要征信問(wèn)題不是很嚴(yán)重，同時(shí)能提供抵押物，審批成功的幾率是很高的。征信查詢方式：1、柜臺(tái)查詢；2、自助查詢；3、商業(yè)銀行網(wǎng)銀查詢；4、互聯(lián)網(wǎng)查詢。對(duì)于銀行黑戶來(lái)說(shuō)**重要的還是要想辦法修復(fù)自己的個(gè)人信用記錄信用記錄并非一成不變?nèi)羰且呀?jīng)成為銀行黑戶千萬(wàn)不要有破罐子破摔的想法和做法而是應(yīng)該努力想辦法修復(fù)自己的信用記錄比如說(shuō)若是擁有個(gè)人信用卡的話那就多規(guī)范消費(fèi)然后及時(shí)足額還款還有其余的貸款行為也要認(rèn)真對(duì)待按要求履行合同一般情況下經(jīng)過(guò)兩到三年的修復(fù)基本上就可以恢復(fù)個(gè)人信用記錄了然后就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。但是銀行會(huì)審核借款人是征信記錄，若存在征信不良，可能呆滯降低放款金額或者直接拒貸，借款人要提供本人及配偶的征信報(bào)告，對(duì)借款人及配偶的征信情況嚴(yán)格審查，并將征信報(bào)告作為貸款檔案的重要內(nèi)容入檔。在貸前審批中特別關(guān)注貸款人的信用記錄。貸后管理方面，市住房公積金管理中心委托銀行將貸款回收情況及時(shí)傳入征信系統(tǒng)。目前我市有個(gè)別借款人因各種原因存在逾期還款情況。其中規(guī)定：公積金貸款借款人及配偶征信報(bào)告近五年內(nèi)有連續(xù)逾期6個(gè)月（含）以上或累計(jì)12個(gè)月（含）以上記錄，屬惡意拖欠行為的不允許發(fā)放住房公積金貸款，非惡意拖欠的，借款人必須書面說(shuō)明逾期原因，并承諾在貸款發(fā)放后至結(jié)清前都按期還款的，才可發(fā)放住房公積金貸款；對(duì)借款人及配偶在近24個(gè)月內(nèi)有連續(xù)逾期3次（含）以上或累計(jì)逾期6期（含）以上記錄的，或信用卡近6個(gè)月內(nèi)有連續(xù)逾期3期（含）以上或近12個(gè)月內(nèi)累計(jì)逾期6期（含）以上記錄的，將不予發(fā)放住房公積金貸款。對(duì)因助學(xué)貸款和信用卡年費(fèi)逾期造成征信不良記錄的，本人寫出報(bào)告并作出按期還款承諾的可以發(fā)放住房公積金貸款。同時(shí)，市住房公積金中心要求各委托銀行對(duì)住房公積金貸款逾期3期以上的，要納入人民銀行征信系統(tǒng)。通過(guò)住房公積金貸款對(duì)個(gè)人征信記錄的應(yīng)用，將進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款管理，有效防范和降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，提醒廣大繳存人要重視個(gè)人征信，對(duì)住房公積金貸款要按時(shí)還款。

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