已有5個回答

• 141****7493

  有變化的，原來公積金貸款5年期以上利率是4.5%，現(xiàn)在公積金貸款利率同步下降為4.25%

  查看全文↓ 2018-11-27 23:48:33
• 153****9177

  公積金貸款利率已經(jīng)下調(diào)了
  現(xiàn)行公積金貸款利率是2014年11月22日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%，全國都一樣。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:48:20
• 136****3582

  公積金貸款利率是自動下調(diào)的。當(dāng)央行下調(diào)或者上漲貸款基準(zhǔn)利率的時候，公積金也會做出相應(yīng)的調(diào)整，調(diào)整辦法總共有三種，主要看當(dāng)時你跟銀行簽訂合同的時候是怎么對l利率調(diào)整的。
  
  三種利率調(diào)整方式：
  
  一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。
  
  二是利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整。
  
  三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。
  
  遇央行利率調(diào)整時，貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:48:14
• 143****8422

  公積金貸款利率也隨著銀行貸款利率一起下降，如果使用公積金貸款購買住房的話，貸款期限不變，月還款額會變少
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:48:09
• 158****8157

  這個要看你跟公積金管理中心簽訂的《借款合同》里的貸款利率執(zhí)行的是固定利率還是浮動的利率，如果是固定利率的話，是不能跟著做調(diào)整的，如果是浮動利率的話，是可以在次年執(zhí)行新的貸款利率的，你的月供會結(jié)合當(dāng)時剩余的貸款金額和還款期數(shù)以及**新的銀行貸款利率重新計算月供金額的，如果是利率下調(diào)，你的月供也會相應(yīng)的減少的！
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:48:04

相關(guān)問題

• 問 銀行降息時公積金貸款利率會降低嗎？
  答

  我聽說銀行降息時，公積金貸款利率可能會降低。但具體情況還要看政策規(guī)定，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 你好，我想問下大家，下年辦理的住房公積金貸款是按現(xiàn)在降息后收取費用的嗎？
  答

  按公積金貸款政策今年內(nèi)還會按以前的標(biāo)準(zhǔn)4.5%計收利息，從明年1月其開始按**新利率計收利息。

  全部5個回答>
• 問 央行再次降息降準(zhǔn)，對我們買房者的有什么影響嗎
  答

  利息少了，貸款放款快了，買房的人多了，房源要搶了，估計又要漲價了

  全部4個回答>
• 問 你好，請問可以住房公積金貸款嗎
  答

  商貸96折，全款94折，現(xiàn)VIP卡辦理中。更多詳情請咨詢：400-763-8577轉(zhuǎn)026262

  全部3個回答>
• 問 已買房的貸款能降息嗎
  答

  銀行的貸款是能夠降息的，但是在進行降息的時候需要分情況來看：1、在當(dāng)時購房的時候和銀行所簽署的是浮動利率的還款方式，在房貸已經(jīng)開始放款的情況之下，銀行賬期購房者的貸款利率也會跟著降低，但在執(zhí)行的時候有一定的時間要求，并不是今天降息，今天的貸款利率就會降低，一般是到了第2年，銀行自動按照新的利息來計算。2、在購房的時候，如果和銀行簽署的是固定利率，目前可以通過轉(zhuǎn)變成為浮動利率的方式，來享受比較低的利息政策，但需要購房者明確的是，一旦從固定利率轉(zhuǎn)換為了浮動利率，就不能夠再轉(zhuǎn)換回去，大多數(shù)情況之下只有一次轉(zhuǎn)換的機會。新的貸款政策下發(fā)之后，銀行目前執(zhí)行的是LPR+基點的模式房貸利率，到了第2年會自動按照新的利率計算，不用再去銀行辦理額外的變更手續(xù)。