!根據(jù)上海公積金貸款有關政策規(guī)定,履行補充住房公積金繳存義務的職工在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時,可以申請補充住房公積金貸款,但應當提供擔保。對第一次購買自住房的,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭**高貸款限額為60萬元;若有補充住房公積金的,每戶家庭**高貸款限額為80萬元。
全部3個回答>??補充公積金個稅收多少啊?
157****6672 | 2018-11-28 22:51:10
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156****2316
你不管它補充不補充,在做個稅申報時統(tǒng)一錄制在系統(tǒng)的養(yǎng)老保險那個項目中,只要這個項目未超過12%,就允許扣除,個稅申報系統(tǒng)不識別補充非補充,只按12%的比例卡上限。你不要錄錯位置就行了。稅務專管員不一定能正確理解稅法。
查看全文↓ 2018-11-28 22:51:37
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147****4316
補充公積金如果規(guī)定標準,其超標準部分要計征個人所得稅。
查看全文↓ 2018-11-28 22:51:30
財政部、國家稅務總局聯(lián)合下發(fā)的《關于基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(以下簡稱《通知》),根據(jù)《通知》精神,單位為個人繳付和個人繳付的住房公積金從個人收入中扣除,不繳納個人所得稅?!锻ㄖ吠瑫r規(guī)定,住房公積金繳存標準高于《通知》規(guī)定標準的,其超標準部分要計征個人所得稅;地方擅自對超標準的住房公積金免稅的,財政、稅務機關應堅決予以糾正。
根據(jù)建設部、財政部、中國人民銀行下發(fā)的《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)的有關規(guī)定,設區(qū)城市(主要指地級市)單位和職工繳存比例**低不低于5%,**高不高于12%(合計繳存比例為10%至24%),繳存基數(shù)仍為職工本人上一年度月平均工資,同時,對高收入行業(yè)及個人繳存基數(shù)限制為不超過當?shù)芈毠ど鐣骄べY的2至3倍。 -
145****0207
個人所得稅:
查看全文↓ 2018-11-28 22:51:25
《關于基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、住房公積金有關個人所得稅政策的通知》財稅[2006]10號規(guī)定:
根據(jù)《住房公積金管理條例》、《建設部財政部中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管〔2005〕5號)等規(guī)定精神,單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內,其實際繳存的住房公積金,允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍,具體標準按照各地有關規(guī)定執(zhí)行。
單位和個人超過上述規(guī)定比例和標準繳付的住房公積金,應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入,計征個人所得稅。
企業(yè)所得稅
新《企業(yè)所得稅法實施條例》第三十五條規(guī)定:企業(yè)依照國務院有關主管部門或者省級人民政府規(guī)定的范圍和標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等基本社會保險費和住房公積金,準予扣除。企業(yè)為投資者或者職工支付的補充養(yǎng)老保險費、補充醫(yī)療保險費,在國務院財政、稅務主管部門規(guī)定的范圍和標準內,準予扣除。
請查閱當?shù)厥≌?guī)定的標準,補充公積金如果超過標準不可以稅前列支。

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公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應當同時符合下列要求:1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和(父母可作為共同申請人)。2.不高于購房總價款與**款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下**款比例不低于購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,**款比例不低于購房總價的30%,購買第二套住房**款比例不低于購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理)3.不高于單套住房公積金貸款**高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款**高額度為50萬元,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款**高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款**高額度為50萬元)。4.申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規(guī)定的其他要求(以中心審批為準)。
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單位和職工繳存比例**低不低于5%,原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%),具體標準由各地根據(jù)實際情況確定。這即是說,住房公積金繳納比例只有**低限制,上不封頂。但是,財政部、國家稅務總局《關于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規(guī)定,單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內,其實際繳存的住房公積金,允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規(guī)定比例繳付的住房公積金,應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入,計征個人所得稅。 這就是說,單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分,將計入個人的工資、薪金所得,按照規(guī)定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業(yè)各交工資總額的7%,如果有補充公積金,比例為工資總額的8%。兩項相加,單向繳存的**高額度為15%。如果12%以內的部分可以免征個稅,那么超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。
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公積金和補充公積金的單位賬號和個人賬號是不一樣的,因此,不可能繳到同一個賬戶內。與住房公積金繳存是強制性的不同,補充住房公積金的繳存是自愿的,其繳存范圍在住房公積金繳存范圍的基礎上增加了限制,規(guī)定只有足額繳納稅款的企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位及其所屬職工可以參加補充住房公積金。
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補充公積金如果規(guī)定標準,其超標準部分要計征個人所得稅。財政部、國家稅務總局聯(lián)合下發(fā)的《關于基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(以下簡稱《通知》),根據(jù)《通知》精神,單位為個人繳付和個人繳付的住房公積金從個人收入中扣除,不繳納個人所得稅?!锻ㄖ吠瑫r規(guī)定,住房公積金繳存標準高于《通知》規(guī)定標準的,其超標準部分要計征個人所得稅;地方擅自對超標準的住房公積金免稅的,財政、稅務機關應堅決予以糾正。根據(jù)建設部、財政部、中國人民銀行下發(fā)的《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)的有關規(guī)定,設區(qū)城市(主要指地級市)單位和職工繳存比例**低不低于5%,**高不高于12%(合計繳存比例為10%至24%),繳存基數(shù)仍為職工本人上一年度月平均工資,同時,對高收入行業(yè)及個人繳存基數(shù)限制為不超過當?shù)芈毠ど鐣骄べY的2至3倍。
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