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• 137****1452

  深化農(nóng)村土地和房屋產(chǎn)權(quán)制度改革，建立健全歸屬明晰、權(quán)責(zé)明確、保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度，完善市場化配置資源機制，解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力，逐步消除城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)體制性障礙，推動農(nóng)村資產(chǎn)資本化，加快促進農(nóng)民生產(chǎn)生活方式的根本轉(zhuǎn)變，著力推進新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化進程，探索破解“三農(nóng)”問題的有效途徑。

  查看全文↓ 2018-11-30 14:47:06
• 131****1262

  實踐證明，我國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的關(guān)鍵問題在于農(nóng)民集體所有權(quán)這個權(quán)利是虛置的，房屋所有權(quán)沒有法律程序的確認，從而使農(nóng)民對各種農(nóng)村資產(chǎn)的權(quán)就被國家和村集體單位在行使他們的權(quán)利時侵蝕掉。
  所以，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的著眼點就應(yīng)該是把農(nóng)民集體的這種虛置的所有權(quán)實在化，產(chǎn)權(quán)制度改革必然成為農(nóng)村改革的主線，而農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革是與生產(chǎn)力和經(jīng)濟基礎(chǔ)的發(fā)展相適應(yīng)的，在不同的歷史階段有著不同的產(chǎn)權(quán)制度變革的要求，當(dāng)前的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革正是適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展、農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展的必然要求。

  查看全文↓ 2018-11-30 14:46:55
• 145****0353

  農(nóng)村改革的主線是產(chǎn)權(quán)制度改革
  現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)理論認為，產(chǎn)權(quán)制度是制度集合中**基本、**重要的制度，國家保護有效率的產(chǎn)權(quán)制度是形成有效率的經(jīng)濟組織從而使得經(jīng)濟長期增長的關(guān)鍵。產(chǎn)權(quán)的一個基本功能就是對社會經(jīng)濟行為的影響和激勵。我國農(nóng)村改革也正是從產(chǎn)權(quán)制度的變革開始的，并且取得了舉世矚目的成就。
  家庭承包經(jīng)營制的推行是一場深刻的土地產(chǎn)權(quán)制度的改革。人民公社體制下集體經(jīng)濟的產(chǎn)權(quán)安排形式，對任何單個社員來說，都不擁有相對于其他成員的對生產(chǎn)資料排他性使用、轉(zhuǎn)讓、收益和處置權(quán)，產(chǎn)權(quán)的激勵效應(yīng)基本消失。對于這種產(chǎn)權(quán)安排，農(nóng)民在生產(chǎn)勞動中采取“磨洋工”等辦法進行消極抵制。黨的十一屆三中全會以后在我國農(nóng)村逐步推行的家庭承包經(jīng)營制，改變了原有集體土地產(chǎn)權(quán)形式，變土地的集體所有集體經(jīng)營為集體所有家庭經(jīng)營，創(chuàng)造了在土地集體所有前提下所有權(quán)與使用權(quán)相分離的成功經(jīng)驗，使農(nóng)戶擁有了土地、使用權(quán)和收益權(quán)，獲得了經(jīng)營自主權(quán)，成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的基本單位和農(nóng)村經(jīng)濟的微觀主體。家庭承包經(jīng)營制體現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)可分離性的特征，雖然它并未賦予農(nóng)民完備的土地產(chǎn)權(quán)，但是它強化了農(nóng)戶對集體土地使用權(quán)和收益權(quán)，為農(nóng)村和農(nóng)業(yè)的有效投入提供了有力的激勵機制，帶來了農(nóng)業(yè)的高速增長，具有明顯的經(jīng)濟績效。據(jù)林毅夫等人的研究，這項改革使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)增長了46.89%。

  查看全文↓ 2018-11-30 14:46:48

相關(guān)問題

• 問 什么是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革
  答

  農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是針對農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬不清晰、權(quán)責(zé)不明確、保護不嚴格等問題日益突出，侵蝕了農(nóng)村集體所有制的基礎(chǔ)，影響了農(nóng)村社會的穩(wěn)定，改革農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度勢在必行。2014年10月28日，由農(nóng)業(yè)部在其官方網(wǎng)站刊登農(nóng)業(yè)部副部長陳曉華專訪文章而推行。中央審議通過了有關(guān)農(nóng)民股份合作和農(nóng)村集體資產(chǎn)股份權(quán)能改革試點方案，標(biāo)志著中國布局農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)試點工作即將全面展開。試點的目標(biāo)在于探索賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，明晰產(chǎn)權(quán)歸屬，完善各項權(quán)能，激活農(nóng)村各類生產(chǎn)要素潛能，建立符合市場經(jīng)濟要求的農(nóng)村集體經(jīng)濟運營新機制。這是農(nóng)村改革一項重要頂層設(shè)計，是農(nóng)村集體經(jīng)濟改革重大制度創(chuàng)新。

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• 問 ??什么是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革？作用都有哪些呢？
  答

  1、農(nóng)村土征收制度改革基本思路 縮土征收范圍規(guī)范土征收程序完善征農(nóng)民合理、規(guī)范、元保障機制建立兼顧家、集體、土增值收益配機制合理提高收益 2、集體經(jīng)營性建設(shè)用制度改革基本思路 允許土利用總體規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃確定工礦倉儲、商服等經(jīng)營性用途存量農(nóng)村集體建設(shè)用與建設(shè)用享同等權(quán)利符合規(guī)劃、用途管制依取前提讓、租賃、入股完善入市交易規(guī)則、服務(wù)監(jiān)管制度土增值收益合理配機制 3、宅基制度改革基本思路 保障農(nóng)戶依取宅基用益物權(quán)基礎(chǔ)改革完善農(nóng)村宅基制度探索農(nóng)民住房保障新機制農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)作明確界定探索宅基償使用制度自愿償退機制探索農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓效途徑 4、土承包經(jīng)營今能變化 穩(wěn)定農(nóng)村土承包關(guān)系并保持久變適延包耕基本完農(nóng)村集體土所權(quán)確權(quán)登記頒證基礎(chǔ)按照產(chǎn)統(tǒng)登記原則加快推進宅基集體建設(shè)用使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作明確提升農(nóng)村土承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證律效。

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• 問 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)多少年？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  農(nóng)村宅基地呢，從根本上來說土地就是歸集體所有，不是國家的，然后由集體分配給每一戶，基本上這土地一輩子就是你的。當(dāng)然由于這土地是你可以理解為按人頭分配的，所以你人在農(nóng)村，這土地就歸你，你戶口進城了，那這土地就收歸集體所有。至于土地上面的房子，那既然是你建的，那就是你的，如果你戶口進城了，土地被收回，但房子你可以賣給下一個分到這塊土地的人或者拆掉都隨你，不管多少年。

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• 問 集體產(chǎn)權(quán)制度改革是什么意思？
  答

  集體產(chǎn)權(quán)制度改革，讓買房更放心。產(chǎn)權(quán)清晰，交易更規(guī)范，我們買房時權(quán)益更有保障。

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• 問 什么是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)? 村集體產(chǎn)權(quán)制度改革改什么
  答

  三資指農(nóng)村集體資產(chǎn)包括三類。1、農(nóng)民集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等資源性資產(chǎn)；2、用于經(jīng)營的房屋、建筑物、機器設(shè)備、工具器具、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、集體投資興辦的企業(yè)及其所持有的其他經(jīng)濟組織的資產(chǎn)份額、無形資產(chǎn)等經(jīng)營性資產(chǎn)；3、用于公共服務(wù)的教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等方面的非經(jīng)營性資產(chǎn)。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革內(nèi)容：一是開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地的清理調(diào)查并確權(quán)。二是開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、房屋所有權(quán)的清理、核實、并確權(quán)。三是創(chuàng)新耕地保護機制、落實耕地保護。四是搭建流轉(zhuǎn)平臺推動土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)、林權(quán)等的流轉(zhuǎn)。

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