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• 143****7059

  　1、普通房間就是直接用鋼卷尺測(cè)量房間的長(zhǎng)和寬，然后計(jì)算長(zhǎng)×寬=面積，例如，測(cè)量出房間長(zhǎng)3.8m，寬4.5m，可計(jì)算出面積=3.8×4.5=17.1㎡。
  　　2、如果房間異形，如弧形、斜邊等，可根據(jù)相應(yīng)簡(jiǎn)單的計(jì)算方法計(jì)算出結(jié)果。
  　　3、平常說(shuō)的房間面積一平方是指一平方米，是1m×1m的正方形面積。

  查看全文↓ 2018-12-01 19:50:26
• 136****9345

  這個(gè)好像沒(méi)有什么特別的講究。
  現(xiàn)代住宅普遍考慮的是節(jié)能及環(huán)保的問(wèn)題。因此，大部分的住宅樓其設(shè)計(jì)考慮的都較為緊湊，但過(guò)于狹小又不好擺放家具。一般主臥13-15㎡左右較為合適；次臥和書(shū)房11-13㎡就可以了；至于客廳和餐廳加起來(lái)有40㎡左右就足夠了。關(guān)鍵是廚房和衛(wèi)生間，就我個(gè)人的喜好，我更希望這兩個(gè)位置能設(shè)計(jì)大一點(diǎn)，廚房**好能在7-9㎡左右、衛(wèi)生間能在5-7㎡左右**好。
  注意，我說(shuō)的這些參數(shù)都是實(shí)際空間面積。
  臥室小于10㎡就不好擺放家具了，或就只能擺放單人床。
  至于陽(yáng)臺(tái)，那就看個(gè)人的喜好，大小都無(wú)所謂，現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)的主要功能基本就是晾衣服或擺放些花草。
  房間面積過(guò)大除了要多花錢(qián)外，一個(gè)是浪費(fèi)能源，其二就是給人感覺(jué)過(guò)于空曠，人呆在這樣的空間里有一種說(shuō)不出的孤寂感。而現(xiàn)在一般大都是一家三口或五口（父母、孩子加兩個(gè)老人），所以110-130㎡（建筑面積）應(yīng)該就很舒適了。

  查看全文↓ 2018-12-01 19:49:59
• 136****8909

  一般12-15平方，大戶(hù)型的還有20-40平方。小的還有9-11平方的。舒適度不一樣而已。普通多層以15平方為宜。

  查看全文↓ 2018-12-01 19:49:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚一般一個(gè)房間多大合適呢？
  答

  如果不差錢(qián)，我覺(jué)得50平米比較好。20平米洗浴沖浪，30平米臥室睡眠。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道合同更名一般要交哪些費(fèi)用？
  答

  您好,房屋合同更名需要去開(kāi)發(fā)商那里做合同更名,沒(méi)有準(zhǔn)確規(guī)定所收取的費(fèi)用。其實(shí),有時(shí)候就是開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人想揩點(diǎn)油,多少都是他一張嘴的事兒。你要有認(rèn)識(shí)人,錢(qián)都不用花就給改了,因此還需您跟中介公司、開(kāi)發(fā)商協(xié)商,國(guó)家目前并未有相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道一般房間門(mén)有多高?
  答

  常用的臥室門(mén)高度有190cm、200cm、210cm、220cm、240cm五種，寬度則一般為80至95之間。廚房門(mén)一般有190cm、200cm、210cm三種，廚房門(mén)寬度，有80cm、90cm兩種。常用的門(mén)窗尺寸以及建筑結(jié)構(gòu)了解：1、墻體尺寸：240mm、120mm、220mm。2、層高：2.900M、2.800M、2.700M 2.600M。3、墻面尺寸 ：A、踢腳線(xiàn)高：80—200mm。B、墻裙高：800—1500mm。C、掛鏡線(xiàn)高：1600—1800(畫(huà)中心距地面高度)mm。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道房間門(mén)高一般為多少？
  答

  門(mén)洞尺寸標(biāo)準(zhǔn)為：2000*900*250(單位：毫米)。臥室（拼音：wò shì），又被稱(chēng)作臥房、睡房，分為主臥和次臥，是供人在其內(nèi)睡覺(jué)、休息或進(jìn)行性活動(dòng)的房間。臥房不一定有床，不過(guò)至少有可供人躺臥之處。1、要保證私密性。私密性是臥室**重要的屬性，它不僅僅是供人休息的場(chǎng)所，還是夫妻情愛(ài)交流的地方，是家中**溫馨與浪漫的空間。臥室要安靜，隔音要好，可采用吸音性好的裝飾材料；門(mén)上**好采用不透明的材料完全封閉。有的設(shè)計(jì)中為了采光好，把臥室的門(mén)安上透明玻璃或毛玻璃，這是極不可取的。2、使用要方便。臥室里一般要放置大量的衣物和被褥，因此裝修時(shí)一定要考慮儲(chǔ)物空間，不僅要大而且要使用方便。床頭兩側(cè)**好有床頭柜，用來(lái)放置臺(tái)燈、鬧鐘等隨手可以觸到的東西。有的臥室功能較多，還應(yīng)考慮到梳妝臺(tái)與書(shū)桌的位置安排。3、裝修分風(fēng)格應(yīng)簡(jiǎn)潔。臥室的功能主要是睡眠休息，屬私人空間，不向客人開(kāi)放，所以臥室裝修不必有過(guò)多的造型，通常也不需吊頂，墻壁的處理越簡(jiǎn)潔越好，通常刷乳膠漆即可，床頭上的墻壁可適當(dāng)做點(diǎn)造型和點(diǎn)綴。臥室的壁飾不宜過(guò)多，還應(yīng)與墻壁材料和家具搭配得當(dāng)。臥室的風(fēng)格與情調(diào)主要不是由墻、地、頂?shù)扔惭b修來(lái)決定的，而是由窗簾、床罩、衣櫥等軟裝飾決定的，它們面積很大，它們的圖案、色彩往往主宰了臥室的格調(diào)，成為臥室的主旋律。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道花園洋房公攤面積一般多大？
  答

  每一樣?xùn)|西都有它的兩面性,可能我們喜歡它的某一點(diǎn)就會(huì)忽略它們的不足之處。但其實(shí)在選擇的時(shí)候小編覺(jué)得更應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況在進(jìn)行詳細(xì)的比對(duì)之后做出選擇,這種結(jié)果可能才是**符合我們的需求。城市化發(fā)展的現(xiàn)實(shí)是,鋼筋混凝土組成的高樓大廈成了“籠子樓”,而高價(jià)的排屋、別墅成了多少年輕人的“天塹”。其實(shí),咱們還有另外一個(gè)選擇:花園洋房。如果相同的價(jià)格或者有條件選擇,花園多層洋房相比高層有哪些優(yōu)勢(shì)呢?首先,小編要向大家說(shuō)明一下“花園洋房”與一般多層的差別。其實(shí)花園洋房本就是多層,是一種包裝過(guò)的多層,更是一種“升級(jí)版”的多層。其中升級(jí)的主要體現(xiàn)在“花園”和“洋房”兩個(gè)方面,1、“花園”是指景觀好,相比傳統(tǒng)多層,花園洋房的容積率低、綠化率高,景觀綠化更豐富、規(guī)格更高；2、“洋房”則更多的指歐式的外立面,不同于上世紀(jì)90年代以及本世紀(jì)初市中心的一些老社區(qū)的磚混式多層,花園洋房建筑多是歐陸古典式、英國(guó)鄉(xiāng)村式、西班牙式等不同的風(fēng)格等?；▓@洋房PK高層公寓(注:以一般市場(chǎng)主流產(chǎn)品為例,不排除個(gè)例存在)PK第一回合:得房率(使用面積)居住的舒適度,第一位當(dāng)然是空間。相同的建筑面積,從得房率上來(lái)說(shuō),多層洋房的公攤面積小,得房率高。按常規(guī)比例,多層洋房的公攤面積一般為總面積的8%-10%,而高層住宅達(dá)到了15%-25%。以90平米建筑面積為例,常規(guī)的多層洋房實(shí)際使用面積為80平米左右,而高層使用面積僅有67.5平米。也就說(shuō)高層公寓需要110平米左右的建筑面積才能享受到洋房90平米戶(hù)型的套內(nèi)面積,如果以一個(gè)平米1萬(wàn)元來(lái)算,總價(jià)就要多出20萬(wàn)!PK第二回合:容積率洋房約1.2-1.5,高層約2.8-3.0從容積率上來(lái)說(shuō),花園洋房?jī)H次于高價(jià)的排屋、別墅。如今,杭州市場(chǎng)上在售的多層洋房,容積率多在1.2-1.5之間,類(lèi)似于排屋的建筑密度。而在市區(qū),政府出讓的住宅用地一般的容積率要求在2.8-3.0之間。而且隨著城市的發(fā)展,像武林中心、錢(qián)江新城等地,以后容積率高的住宅用地一定仍然是主流,低密度住宅注定越來(lái)越稀缺。此外,因?yàn)槿莘e率低,多層洋房擁有更多土地去實(shí)現(xiàn)寬敞樓間距,享有綠色的居住環(huán)境,能在全天不同時(shí)間段獲得較好的采光,景觀資源也較高層有優(yōu)勢(shì)。PK第三回合:面寬、南向采光洋房約12米,高層約8米從面寬上來(lái)說(shuō),多層洋房一般都是一個(gè)單元2個(gè)住戶(hù)的布局,甚至有些還是一層一戶(hù)的設(shè)計(jì),充足的用地條件,保證了大面寬戶(hù)型設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn),一般多層洋房的面寬在約10-12米,個(gè)別樓盤(pán)甚至在13米以上。而高層由于布局需要,一般都是兩梯四戶(hù),要兼顧到4戶(hù)采光的均好性,就不得不限制單套戶(hù)型南向面寬尺度,普通的高層面寬多在8米左右。此外,由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因,一般多層洋房都能做到坐北朝南,戶(hù)型格局方正,舒適通透,而一些高層公寓北向采光多需要借助通風(fēng)天井。PK第四回合:電梯洋房多為專(zhuān)戶(hù)電梯,高層多為兩梯四戶(hù)如今市場(chǎng)上的多層洋房,為了在居住感上實(shí)現(xiàn)類(lèi)似于排屋別墅的尊貴體驗(yàn),一般都做成一梯一戶(hù),**多也是一梯兩戶(hù)。而現(xiàn)在的高層公寓,多為兩梯四戶(hù),有些30多層的高層,住戶(hù)又多,每天早上上班,下班,都是人擠人,尤其是夏天,其中味道,大家都明白。此外,有些多層洋房還單獨(dú)做了獨(dú)立電梯廳,類(lèi)似于入戶(hù)玄關(guān),當(dāng)業(yè)主回家從電梯里走出時(shí),還有一個(gè)半私密的空間過(guò)度,每天體驗(yàn)當(dāng)然大不同。

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