已有3個回答

• 142****6569

  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
  (一)被征收房屋價值的補償;
  (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
  (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
  市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
  征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
  對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

  查看全文↓ 2018-12-02 15:29:15
• 132****8682

  拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
  　　(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
  　　(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
  　　(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
  　　由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
  　　(一)房屋拆遷補償計算標準
  　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
  　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
  　　(二)房屋拆遷安置費計算標準
  　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

  查看全文↓ 2018-12-02 15:29:06
• 148****8073

  個體工商戶拆遷怎么賠償??
  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
  (一)被征收房屋價值的補償;
  (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
  (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
  市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
  征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
  對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
  希望能幫到你??！

  查看全文↓ 2018-12-02 15:28:57

相關(guān)問題

• 問 個體工商戶怎樣貸款買房?個體工商戶買房貸款要什么條件流程是什么
  答

  可以的。貸款額度和期限：放貸額度(10萬-100萬)放貸地區(qū)(全國)期限(1-5年)貸款利率：月利率百分一(1%)申請材料：借款人有效身份證件、居住地址證明、結(jié)婚證或未婚證明， 個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、購銷合同等。

  全部3個回答>
• 問 個體工商戶怎樣貸款買房
  答

  個體戶申請貸款具體流程:第一步:確定申請貸款的用途;第二步:提交貸款申請表;第三步:提交貸款申請材料;第四步:等待貸款機構(gòu)的資質(zhì)與風(fēng)險審核;第五步:資質(zhì)與風(fēng)險審核通過則放款以申請住房公積金貸款為例。

  全部3個回答>
• 問 ??個體工商戶怎樣貸款買房
  答

  個體戶貸款買房需要滿足六個條件： 1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明; 2、有按時足額還款的能力; 3、有合法的購房合同/協(xié)議; 4、具有一定比例的**款; 5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明; 6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件。 一、申請條件 個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上。 二、申請額度 個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款。 三、貸款期限 個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月。 四、申請方式 客戶準備貸款所需要的資料親自來營業(yè)部辦理貸款手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 個體工商戶所產(chǎn)生的外債怎么處理 個體工商戶所產(chǎn)生外債業(yè)主承擔(dān)什么責(zé)任
  答

  張生貴律師（）解答：應(yīng)當(dāng)承當(dāng)連帶責(zé)任。 《**高人民法院關(guān)于適用<民法通則>若干問題的意見》第四十一條規(guī)定：“起字號的個體工商戶，在民事訴訟中，應(yīng)以營業(yè)執(zhí)照登記的戶主（業(yè)主）為訴訟當(dāng)事人，在訴訟文書中注明系某字號的戶主。”《**高人民法院關(guān)于適用<民事訴訟法>若干問題的意見》第四十六條第二款規(guī)定：“營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主與實際經(jīng)營者不一直的，以業(yè)主和實際經(jīng)營者為共同訴訟人?！边@說明個體工商戶營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主與實際經(jīng)營者在訴訟中屬必要共同訴訟當(dāng)事人。個體工商戶對外產(chǎn)生的債務(wù)，實際經(jīng)營者理應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任。對于業(yè)主的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第二十九條規(guī)定：“個體工商戶、農(nóng)村城堡經(jīng)營戶的債務(wù)，個人經(jīng)營的，以個人財產(chǎn)承擔(dān)；家庭經(jīng)營的，以家庭財產(chǎn)承擔(dān)?！鼻覙I(yè)主有過錯，故營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主于實際經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

• 問 住宅可以注冊個體工商戶嗎
  答

  確實不好辦理注冊地址不同的城市要求不一樣，不同的工商所要求還不一樣；借別人的地址來注冊，如果此人是你們轄區(qū)工商所的；找個代理注冊的試試，注冊公司不在工商所辦理；換成注冊公司試試，甚至同一個城市

  全部3個回答>