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• 148****5422

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。中國(guó)商品房產(chǎn)權(quán)只有70年，70年后政府可以無(wú)償收回! 推薦閱讀： 離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的 如何辦理房屋過(guò)戶手續(xù) 按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類(lèi)。在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類(lèi)房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： (l)國(guó)家所有住宅;
  (2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅;
  (3)公民私人所有住宅;
  (4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類(lèi)房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

  查看全文↓ 2018-12-03 21:03:35
• 151****3597

  1.《房屋所有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的法定憑證，權(quán)利人依法憑證行使房屋的所有權(quán)。
  2.《房屋共有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋，由權(quán)利人推舉持證人收?qǐng)?zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)一份。房屋共有權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)證書(shū)具有同等法律效力。
  3.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2018-12-03 21:03:25
• 134****2311

  您好！房子的產(chǎn)權(quán)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

  查看全文↓ 2018-12-03 21:03:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 古代建筑房屋問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  懸山式建筑　　屋面有前后兩坡，而且兩山屋面懸于山墻或山面屋架之外的建筑，稱(chēng)為懸山（亦稱(chēng)挑山）式建筑。懸山建筑稍間的檁木不是包砌在山墻之內(nèi)，而是挑出山墻之外，挑出的部分稱(chēng)為“出梢”，這是它區(qū)別于硬山的主要之點(diǎn)。　　以建筑外形及屋面做法分，懸山建筑可分為大屋脊懸山和卷棚懸山兩種。大屋脊懸山前后屋面相交處有一條正脊，將屋面截然分為兩坡。常見(jiàn)者有五檁懸山、七檁懸山以及五檁中柱式、七檁中柱式懸山（后兩種多用作門(mén)廡）。卷棚懸山脊部置雙檁，屋面無(wú)正脊，前后兩坡屋面在脊部形成過(guò)隴脊。常見(jiàn)者有四檁卷棚、六檁卷棚、八檁卷棚等。還有一種將兩種懸山結(jié)合起來(lái)，勾連搭接，稱(chēng)為一殿一卷，這種形式常用于垂花門(mén)。

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)房屋所有權(quán)？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  提供地址給房管局就可以查。需要產(chǎn)權(quán)所有人 持本人身份證到房管局柜臺(tái)查詢(xún)。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款放款問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  正常情況下，借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請(qǐng)材料，并通過(guò)個(gè)人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后，15-20個(gè)工作日內(nèi)便可獲得貸款。審核過(guò)程中，由于會(huì)涉及房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等操作手續(xù)，所以放款速度稍慢也在情理之中?！　〔贿^(guò)，對(duì)于急需用錢(qián)的朋友來(lái)說(shuō)，遠(yuǎn)水恐怕解決不了當(dāng)下的燃眉之急。在此情況下，借款人可將希望寄托于審批流程簡(jiǎn)捷，放款速度快捷的擔(dān)保公司或典當(dāng)行之上。各位無(wú)需經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待以及個(gè)人資質(zhì)的審核，只要抵押房能夠得到認(rèn)可，通常兩三個(gè)工作日便能獲得貸款資金。不過(guò)，寬松的審核流程及門(mén)檻，意味著某種潛在風(fēng)險(xiǎn)的可能性存在。在此情況下，兩大機(jī)構(gòu)往往會(huì)收取較高的費(fèi)用，以平衡所承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房屋層數(shù)分類(lèi)問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。 （1）按樓體高度分類(lèi)，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。 （2）按樓體結(jié)構(gòu)形式分類(lèi)，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。 （3）按樓體建筑形式分類(lèi)，主要分類(lèi)低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。 （4）按房屋型分類(lèi)，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。 （5）按房屋政策屬性分類(lèi)，主要分為廉租房、已購(gòu)公房（房改房）、經(jīng)濟(jì)適用住房、住宅合作社集資建房等。

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• 問(wèn) 新建房屋預(yù)算問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  這個(gè)你去找項(xiàng)目經(jīng)理和工人，看著你的圖紙去算，比較實(shí)際些，包括鋼筋用的是多大的，是用九五磚，還是多孔磚，還是分別多少，很多因素，所以說(shuō)沒(méi)法具體給出標(biāo)準(zhǔn)來(lái)！

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