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• 157****9958

  舊房陽臺改造，主要考慮以下四點(diǎn)：
  (1)在封閉陽臺時(shí)，窗口的下口**容易滲水，通常做法是窗下延預(yù)留2cm的間隙，然后用水泥填死，**好用專用發(fā)泡劑密封避免滲水現(xiàn)象產(chǎn)生。
  (2)窗臺板**好選用石材作臺面板，因?yàn)楹湍举|(zhì)窗臺板相比，石材具有防水、防曬、不開裂的特點(diǎn)。
  (3)內(nèi)陽臺地面鋪設(shè)與房間地面鋪設(shè)一致可起到擴(kuò)大空間的效果。
  (4)陽臺的吊頂有多種做法。葡萄架吊頂、彩繪玻璃吊頂、裝飾假梁等等。陽臺的面積較小時(shí)，可以不用吊頂，以免產(chǎn)生向下的壓迫感。

  查看全文↓ 2018-12-04 19:49:56
• 153****0478

  一、 高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。
  大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍，若是地上悉數(shù)鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。格外是二層以上，因?yàn)槲唇?jīng)房子安全判定站判定的房子裝飾，其地上裝飾資料的分量不得超越40公斤／平方米 。
  二、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴(kuò)展原有門窗尺度或許另建門窗，這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴(yán)重影響抗震才能，然后縮短高樓運(yùn)用壽命。
  三、陽臺的裝飾應(yīng)盡量選用荷載小的資料，因?yàn)殛柵_過度超載會發(fā)作傾覆。
  四、廁浴間防水也是裝飾中一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常的做法是，在裝飾廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，若是漏水，有必要重做防水；若是不漏的話，也要在施工中當(dāng)心鋪設(shè)地上，不要損壞防水層和私行改動上下水及暖氣體系。
  五、為了尋求奢華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝飾做法不可取。因?yàn)樗谋谫N滿板材，占有空間較大，會減小整個(gè)空間的面積，費(fèi)用也較高，一起不利于防火。吊頂過低會使人發(fā)生壓抑感。

  查看全文↓ 2018-12-04 19:49:51
• 155****3270

  一、舊樓改造的基礎(chǔ)
  1．明白結(jié)構(gòu)
  無論什么房子裝修都需要考慮這個(gè)房子的結(jié)構(gòu)，特點(diǎn)，大概的樓齡，這個(gè)有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設(shè)計(jì)跟實(shí)際沖突時(shí)。
  2．安全出發(fā)
  無論是什么房子，都需要考慮安全性。裝修，改造的安全性問題屢屢出現(xiàn)問題。一家安全有隱患，整棟樓房都會危在旦夕，必須慎重考慮，特別是設(shè)計(jì)師考慮問題時(shí)，留個(gè)神。
  3．以業(yè)主的要求出發(fā)，以設(shè)計(jì)的理念行事
  設(shè)計(jì)的**終目標(biāo)是供居住者滿意。其中當(dāng)設(shè)計(jì)跟功能出線矛盾時(shí)， 應(yīng)當(dāng)雙方換位思考，互相結(jié)合一體，考慮周全方可行動。
  二、舊樓改造之施工
  1．拆除工程
  明白了前面的理論，就需要真正的施工了，拆除廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面等。特別要點(diǎn)，拆除門窗，要注意安全，考慮樓下行人。拆除水電，要做好絕緣、防漏工作。
  2．隱蔽工程
  隱蔽工程是**麻煩，水電預(yù)埋，**頭疼的地方。因?yàn)殡[蔽性強(qiáng)，因此要特別留意這部分使用的材料，施工工藝，施工驗(yàn)收工作，一點(diǎn)也不能馬虎，否則日后需要返工，將是損兵折將。一切不安全的地方，都必須更換，不得貪一時(shí)的便宜。
  3．防蟲白蟻
  舊房子多數(shù)不會做這種工作，因此，現(xiàn)在裝修需要考慮進(jìn)去。因?yàn)榘紫伒奈：θ绾未螅梢栽诰W(wǎng)絡(luò)搜下。做了防蟲白蟻，起碼能保證你的家居安全。也是對家人的一種關(guān)愛。
  4．基礎(chǔ)工程
  對舊房墻面基層處理比如鋪設(shè)地磚、地板，對墻體鋪設(shè)瓷磚，對門窗戶進(jìn)行升級改造，保溫等作業(yè)。
  5．空間布局
  老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛(wèi)生間跟廚房的設(shè)計(jì)功能不太合理，所以需要留神考慮，化解這種弊端。同時(shí)有些舊房子，陽臺也可以跟客廳融合一體，作為客廳的一個(gè)延伸區(qū)，如果考慮的好，又?jǐn)U大了空間。

  查看全文↓ 2018-12-04 19:49:47
• 142****7450

  1、增加必不可少的開關(guān)和插座
  現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
  2、更換鋁合金或塑鋼門窗
  木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。
  4、水、電路改造的處理
  水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。
  5、為洗手間做閉水試驗(yàn)
  在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。

  查看全文↓ 2018-12-04 19:49:39

相關(guān)問題

• 問 舊房陽臺改造需要注意哪些？
  答

  避免做大吊頂有許多老房子里原先都沒有吊頂，因此許多業(yè)主在進(jìn)行房屋改造的時(shí)候就想給自己的房子做一個(gè)大吊頂，但是我們現(xiàn)在的老房子由于室內(nèi)高度比較低，如果做了大吊頂會導(dǎo)致室內(nèi)空間過低，人們生活的比較壓抑，同時(shí)也會影響采光效果，因此**好還是做中小型吊頂比較好。

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• 問 舊房改造什么意思？舊房改造需要注意什么？
  答

  舊房改造: 就是原有住宅設(shè)施年代已久或功能已經(jīng)無法滿足新居住者的需求了，而對原住宅的全方位或部分進(jìn)行拆除或直接施工，其結(jié)構(gòu)上要做的不是很多，重點(diǎn)還是在裝飾上面?！　∨f房改造的步驟和關(guān)鍵點(diǎn)我認(rèn)為有三點(diǎn)：　　第一、要做整體規(guī)劃，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？　　第二、勿動承重墻。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的?！　≡跊]有圖紙的情況下，我建議：有門、外墻這些墻盡量不要拆；墻比較厚的肯定是承重墻。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻和非承重墻。 第三、節(jié)能改造，對原有的窗戶進(jìn)行更換，這是必要的，更換為節(jié)能隔音效果更好的玻璃窗，以增加房屋的居住舒適度，考慮加裝新風(fēng)系統(tǒng)，改善原有住宅的通風(fēng)條件，更利于家庭成員的身體健康?！　〉谒?、是裝修資金預(yù)算。嚴(yán)格的控制預(yù)算，而且在購買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。再一個(gè)預(yù)算要給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費(fèi)?！　±戏垦b修其中注意這些地方：1、隱蔽工程不容忽視。2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。3、盡量不做大吊頂。4、勿將陽臺作廚房。當(dāng)然，保證空間的通風(fēng)或使用吸力充足的煙機(jī)，則可以考慮將陽臺做為廚房。5、廢物利用。除一些注意事項(xiàng)，其他的做一個(gè)整體規(guī)劃，就跟新房一樣了，方方面面都得考慮到。

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• 問 舊房改造什么意思？舊房改造需要注意哪些？
  答

  了解房屋電路線管的敷設(shè)狀況這里面分兩種情況，一是較早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管線設(shè)計(jì)不合理、管線老化等現(xiàn)象較為突出，這種情況建議是全部重新更換電路系統(tǒng)，重新進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，而一些2000年以后的房屋，原有的開發(fā)商敷設(shè)的電路管線質(zhì)量能夠繼續(xù)滿足后續(xù)使用要求的話，建議不用全部重新做系統(tǒng)，可以在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改動?？丛械碾娐饭芫€是否合理主要可以看如下一些方面：1、進(jìn)戶線的線徑是否符合后續(xù)使用要求？2、電路回路設(shè)計(jì)是否合理？3、室內(nèi)的電線線徑及材料是否符合要求？4、電路管線敷設(shè)是否符合要求？

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• 問 老房陽臺改造需要注意什么？
  答

  高層陽臺改造已經(jīng)成為一種很常見的現(xiàn)象，對于高層陽臺不管是如何改造，**重要的就是關(guān)注到安全的問題，有太多關(guān)于陽臺安全的問題出現(xiàn)在新聞當(dāng)中，也就是在安全意識上缺乏，而導(dǎo)致了無可挽回的情況出現(xiàn)，想要將高層陽臺改造得更好，就要注意到諸多的問題。高層陽臺改造---承重問題在改造高層陽臺的時(shí)候一定要注意到承重的問題，這個(gè)陽臺**好不要做很大的改動，像衛(wèi)生間這樣的作用**好就不要改動了，對整體的家居和樓下的家居環(huán)境也會有很大的影響，如果在承重上超出范圍就會出現(xiàn)塌陷的情況。高層陽臺改造----全封閉式很多人都會糾結(jié)是不是要將陽臺改造成全封閉式的，其實(shí)這種全封閉式的效果也是有很多有點(diǎn)的，像防水、防霧、衛(wèi)生、晾曬等都是非常不錯(cuò)的，不會擔(dān)心下雨天衣服被雨淋的問題，而且也不用擔(dān)心下雨天會將陽臺打濕而影響到衛(wèi)生。高層陽臺改造----開放式開放式陽臺是高層陽臺**常見的，像這樣的陽臺一定要注意到安全，要在陽臺上安裝防護(hù)欄，這是非常重要的，一定要注意到安全的問題，對于開放式的陽臺在改造的時(shí)候就可以設(shè)計(jì)成一個(gè)休閑的場所，擺放上桌椅就可以曬曬太陽曬曬被子。高層陽臺改造----陽臺變書房陽臺改造成書房也是非常不錯(cuò)的，當(dāng)然這種陽臺就要全封閉式的，在書房的設(shè)計(jì)上**好不要安裝太重的設(shè)備，否則會影響到承重的問題，只要有書桌和書柜就可以，既可以滿足實(shí)際的需要，同時(shí)也可以在這個(gè)書房曬太陽，**重要的就是在陽臺的封閉上一定要能夠隨意的拉開，以便可以起到通風(fēng)的作用。高層陽臺改造----生活區(qū)改造陽臺改造生活區(qū)也是很好的一種形式，只不過也要注意到安全的問題，在防護(hù)欄的安裝高度上一定要比較高，以確保生命安全。對于生活區(qū)的改造可以是一個(gè)晾曬的場所，也可以種植上蔬菜之類的綠色植物。對于高層陽臺改造基本上就有以上的情況，實(shí)際在改造的時(shí)候也要關(guān)注到很多細(xì)節(jié)的問題，尤其是在風(fēng)格的選擇和使用的效果上就一定要關(guān)注，同時(shí)也要根據(jù)設(shè)計(jì)師的簡易來改造，這樣才能夠避免很多實(shí)際的問題，將陽臺改造的更美觀。

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• 問 ??舊房如何翻新改造？舊房翻新改造有什么需要注意的？
  答

  舊房翻新裝修 需要注意的事情很多，無論是翻新還是拆除都會因?yàn)榕f房年久失修會有很多質(zhì)量問題，如電路、墻體、水管等，因此在裝修舊房注意的事項(xiàng)也要考慮全面些，小編來給你解答舊房裝修注意的事項(xiàng)吧。1.三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，舊房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，**好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。2.舊門鎖必須要換舊門鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為舊房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，小編網(wǎng)認(rèn)為還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，**好拆掉重做。3.門窗更新慎重考慮門窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。4.舊房要徹底消毒裝修舊房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。5.舊房防水裝修在裝修舊房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。6.老化水管一定要換掉舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。7.電路非改造不可舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，小編網(wǎng)建議應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。

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