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• 147****4954

  **少是房層總價的三成，現在已經沒有兩成的了。
  
  即：100萬的總價的房，你至少要付30萬，貸款70萬。
  
  二手房，不是三成，而是五成。
  
  即：房價100萬，銀行來評估，銀行認為此房只值70萬，貸款給你70萬的七成，即49萬，另外的51萬，你要**才行。

  查看全文↓ 2018-12-04 22:27:00
• 151****4443

  新房:****高為房價的20%,二手房:**高是評估價的30%(但也有20%,各地稍有些不一樣).
  

  查看全文↓ 2018-12-04 22:26:54
• 135****0019

  現在購買普通住宅（普通住宅一般是指140/144平米以下）**低**為2成，而具體到你個人是否可以**2成主要取決于你按揭貸款的銀行，銀行會根據本行具體的按揭貸款細則以及樓盤和借款人本身的具體情況確定其**標準。如你是第一次買房，個人信用記錄良好，即使不能執(zhí)行2成**，那3成**肯定是沒問題的。
  辦理按揭一般是由你向銀行提供資料及簽字手續(xù)并由房產公司負責辦理。資料方面涉及到你本人的有：身份證、戶口簿、結婚證或未婚證明、經濟收入證明。
  買房子時必須查驗房產公司的預售許可證才能付款，預售許可證是該樓盤建設和銷售的合法憑證。所支付定金在簽訂正式商品房買賣合同后自動轉為房款，當然算**款的一部分。
  有關按揭貸款還款的概算：按總價160000元計算，**4.8萬，按揭11.2萬，按揭期限20年，執(zhí)行年利率按5.94%*0.7=4.158%計算（執(zhí)行利率隨國家法定利率變化而變化，現在對于首次購買普通住宅可實行基準利率*0.7的優(yōu)惠利率），采用等本息還款方式，你每月還款額為688元。

  查看全文↓ 2018-12-04 22:26:40

相關問題

• 問 房貸**款比例一般是多少??？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別?！　∫皇址堪唇姨状?、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入　　目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

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• 問 買新房中介費一般是多少??？
  答

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業(yè)的發(fā)展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，具有現實意義

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• 問 你好，咨詢一下：裝修保潔費用一般是多少??？哪位提供一下。
  答

  裝修完保潔費用通常是多少；這要看垃圾情況了（100-130平方），少的需要300元，多點需要400元。。。因為裝修后新房，都會產生垃圾，用污染嚴重和不嚴重，所以清潔費也是需要按污染嚴重和不嚴重和垃圾多少說價的。如果面積更大的，垃圾更嚴重的，可能收費還會更多一些。僅供參考

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• 問 請問裝修保潔費用一般是多少??？有什么裝修理念呢？
  答

  這個要看你的工程量啦！

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• 問 ??房屋**款一般是多少呢？
  答

  **是房子的總價乘以**比例得來的。在上海如果房子總價是100萬，首套房的**比例為30%，**需要30萬。第二套住房**比例不低于50%，那么**需要50萬。購買非普通自住房的，**款比例不低于70%，**不少于70萬?！秶鴦赵恨k公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。2016年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，**款比例不低于50%；購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。

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