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• 143****1256

  保障房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房等等。其中： 1、經濟適用住房是比較常見的，經常會在各大媒體聽聞到。經適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的； 2、安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的； 3、公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對于轉讓房產的要求沒那么嚴格，也可以單身申請； 4、廉租房基本是給轄區(qū)內住房困難家庭申請的
  保障性商品房與經濟適用房區(qū)別在于，經濟適用住房的申請對象是低收入住房困難家庭，保障性商品房的申請對象是非低收入無住房家庭;申請經濟適用住房的家庭應申報收入和資產，并應符合家庭收入和資產控制標準，申請保障性商品房不受收入和資產限制;經濟適用住房和保障性商品房的價格組成不同，即對低收入家庭和非低收入家庭實行不同的銷售價格。
  1.經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。 2.保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)改造、游牧民定居工程。 就是說經濟適用房也是保障性住房的一種。

  查看全文↓ 2018-12-05 08:11:59
• 144****8177

  經適房和廉租房都屬于保障房系列
  經適房持有人有產權，廉租房就是租房，沒產權
  另外你所說的保障房是指限價房嗎？
  限價房與經適房類似，持有人都有產權
  區(qū)別在于，經適房比限價房準入門檻高，買價便宜，但同時如果出售的話，經適房比限價房要給國家交更多的錢才行。

  查看全文↓ 2018-12-05 08:11:54
• 134****7885

  性質不同
  安居房：安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房。
  經濟適用住房：是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對于商品房具有3
  個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
  申請條件不同
  購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：
  1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；
  2.申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上；
  3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；
  4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
  申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
  申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。
  經濟適用房的申請，由于各地的政策不盡相同，這里就不贅述了，以當地申請政策為準。
  出售時所交的費用不同
  安居房和經適房，均規(guī)定不滿五年不允許上市交易，滿五年后需補交土地出讓金后才能出售。這個土地出讓金怎么交，交多少，各地也有各地的政策，請以當地政策為準。

  查看全文↓ 2018-12-05 08:11:49

相關問題

• 問 ??安居房保障房兩者的區(qū)別是哪些？
  答

  區(qū)別一、供應對象不同。保障性住房的主要對象是城市中低收入家庭或者住房困難戶；而商品房購買的對象是所有自然人。區(qū)別二、兩者建設方式不同。保障性住房直接是由政府組織建設；而商品房則完全是按市場運作方式建設。區(qū)別三、土地取得方式不同。保障性住房的土地性質為政府劃撥才能建造；而商品房的土地則是通過招拍掛的形式取得的土地使用權。區(qū)別四、兩者享受的政策不同。保障性住房在建設和銷售過程中，政府可以適當的減免部分費用；而商品房在買賣過程中則需要全額繳納所有的費用。區(qū)別五、定價方式不同。保障性住房的房價主要是由政府定價然后再出售；而商品房的價格主要則由市場具體的情況而決定。而且一般商品房的價格要高于保障性住房的價格，這也是兩者**大的區(qū)別之一。區(qū)別六、買賣要求不同。商品房在辦理了《房屋所有權證》以后可抵押可轉讓。而保障性住房盡管可以辦理《房屋所有權證》也可以抵押，但在轉讓時，必須在補繳相關費用后，方可轉讓。

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• 問 保障房安居房區(qū)別是什么?。?/a>
  答

  保障性住房： 是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。 安居房： 指實施國家安居（或康居）工程而建設的住房（屬于經濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。

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• 問 保障房和安居房的區(qū)別是什么？
  答

  性質不同安居房：安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房。經濟適用住房：是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。申請條件不同購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；2.申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上；3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。經濟適用房的申請，由于各地的政策不盡相同，這里就不贅述了，以當地申請政策為準。出售時所交的費用不同安居房和經適房，均規(guī)定不滿五年不允許上市交易，滿五年后需補交土地出讓金后才能出售。這個土地出讓金怎么交，交多少，各地也有各地的政策，請以當地政策為準。

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• 問 保障房和安居房的區(qū)別是哪些？
  答

  出售時所交的費用不同安居房和經適房，均規(guī)定不滿五年不允許上市交易，滿五年后需補交土地出讓金后才能出售。這個土地出讓金怎么交，交多少，各地也有各地的政策，請以當地政策為準。

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• 問 安居房和商品房的區(qū)別是什么？
  答

  性質不同安居房：安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房。經濟適用住房：是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。申請條件不同購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；2.申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上；3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。經濟適用房的申請，由于各地的政策不盡相同，這里就不贅述了，以當地申請政策為準。出售時所交的費用不同安居房和經適房，均規(guī)定不滿五年不允許上市交易，滿五年后需補交土地出讓金后才能出售。這個土地出讓金怎么交，交多少，各地也有各地的政策，請以當地政策為準。

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