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• 151****3624

  商品房
  　　① 出售合同書及購房發(fā)票
  　?、?清地名單
  　　③ 其他的必要材料
  祖業(yè)(1977年1月以前)
  　?、?地契
  　?、?相關(guān)合法用地權(quán)源證明
  　?、?身份證
  　　④ 其他必要材料
  企業(yè)
  　?、?政府批準(zhǔn)文件
  　　② 征地紅線圖
  　?、?土地測量宗地圖
  　?、?法人代表身份證
  　　⑤ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
  　?、?土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán))
  　　⑦ 按批文中規(guī)定須提交的收費(fèi)發(fā)票復(fù)印件
  　?、?規(guī)劃許可證
  　　⑨ 計(jì)委立項(xiàng)文件。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:26:16
• 154****9794

  拆遷安置
  　?、?拆遷安置協(xié)議書及發(fā)票
  　?、?政府批文
  　?、?土地使用確認(rèn)書
  　　④ 有關(guān)的身份證明
  　?、?其他的必要材料
  集資房
  　?、?集資建房的批準(zhǔn)文件(或房改部門出具的批準(zhǔn)表)
  　?、?征地協(xié)議及征地紅線圖
  　?、?法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明
  　　④ 土地建設(shè)許可證
  　?、?其他的必要材料

  查看全文↓ 2018-12-06 10:25:34
• 153****8300

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
  可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:25:19
• 131****6419

  房屋土地使用證如何辦理，具體辦理手續(xù)如下：
  　1. 自建房屋須提交的材料
  　?、?土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明
  　?、?有關(guān)的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)
  　?、?其他的必要材料
  　　2. 拆遷安置
  　?、?拆遷安置協(xié)議書及發(fā)票
  　　② 政府批文
  　?、?土地使用確認(rèn)書
  　?、?有關(guān)的身份證明
  　?、?其他的必要材料

  查看全文↓ 2018-12-06 10:25:07

相關(guān)問題

• 問 土地使用證如何變更？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  要變更，需到當(dāng)?shù)貒临Y源局窗口或發(fā)證中心辦理。資料包括：1.單位變更的法律文件；2.法定代表人的身份證件；3.原有土地使用證書；

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• 問 土地使用權(quán)證怎么辦？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  土地使用權(quán)依據(jù)用途可以分成住宅用地、工業(yè)用地、福利性項(xiàng)目用地及綜合類性質(zhì)用地等類別。我們通常購買的商品房都是建造在住宅性用地上。但是近些年興起了一些所謂“單身公寓”、“酒店式公寓”或是商住兩用樓，開發(fā)商以商住兩用或是酒店式管理來吸引購房者，有時卻是給消費(fèi)者設(shè)下的陷阱，因?yàn)榇祟悩潜P有些是建設(shè)在公共性建設(shè)用地上。由于建設(shè)用地的用途不同，購買此類房地產(chǎn)會給消費(fèi)者帶來許多意想不到的損失。諸如，房屋分?jǐn)偟墓裁娣e較大;交易契稅較普通的住宅樓要高;物業(yè)管理費(fèi)用較高;按揭貸款的年限較短等。更為重要的是，此類樓盤通常并不認(rèn)為是住宅，因此一般不允許落戶。所以，購買商品房時，還應(yīng)關(guān)注建設(shè)土地用途。

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• 問 農(nóng)村辦理土地使用證問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

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• 問 房子土地使用權(quán)怎么辦？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  房屋的產(chǎn)權(quán)是永久的，不存在年限問題。住宅土地的**高使用年下是70年，但一般都不足70年。無論多少年，都不會對房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生影響。按照物權(quán)法的規(guī)定，住宅土地使用期屆滿會自動續(xù)期，除了拆遷或土地征用（都可以足額補(bǔ)償）之外，現(xiàn)在沒有必要擔(dān)心土地使用年限到期以及后續(xù)問題。

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• 問 土地使用權(quán)到期后怎么辦？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。

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