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• 151****2492

  1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
  2、如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

  查看全文↓ 2018-12-06 19:45:42
• 152****1934

  房產證辦理所需費用：
  　　
  　　居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
  　　
  　　其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
  　　
  　　1、商品房
  　　
  　　契稅——1.5%（非普通住宅3%）
  　　
  　　印花稅——0.1%
  　　
  　　營業(yè)稅——如果房產證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-12-06 19:45:16
• 142****4245

  辦理贈予過戶當時交的稅費少點，但以后再想轉賣的話稅費就很高了；買賣關系的話要交的稅費如下：賣方需要繳納：
  1.國家手續(xù)費： 3元*每平方
  2.個稅: 成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房，那可以免繳） 買方需要繳納：
  1.國家手續(xù)費： 3元*每平方
  2.產權登記費： 80元每套
  3.配圖費： 20元每套
  4.土地證費： 20每套
  5.增加產權人： 10元每人（一人以上多一人交10元）
  6.契稅： A.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3% B.二套不論面積需要3%

  查看全文↓ 2018-12-06 19:44:46
• 142****6789

  房產證辦理所需材料：
  　　
  　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  　　
  　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  　　
  　　3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
  　　
  　?。ㄈ舴课轀y繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  　　
  　　4.完稅憑證（契稅繳款書）。
  　　
  　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。
  　　
  　?、诨橐鲎C明復印件（帶原件校驗）
  　　
  　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  　　
  　?、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀觯豢纱k）。
  　　
  　　①身份證復印件（帶原件校驗）
  　　
  　?、趹艨诓净驊艏C明復印件（帶原件校驗）
  　　
  　　③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理

  查看全文↓ 2018-12-06 19:44:37
• 143****0691

  房產證辦理流程：
  　　
  　　一、提供所需材料
  　　
  　　二、進行產權登記
  　　
  　　三、契稅稅率及繳款書的辦理
  　　
  　　1.提供戶主身份證復印件。
  　　
  　　2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。
  　　
  　　3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。
  　　
  　　4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

  查看全文↓ 2018-12-06 19:44:20

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