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北京市的公積金貸款**10％，貸款不超過60萬元。但在實際操作中，要再參考你的公積金繳納情況，如果你的公積金繳納基數(shù)太低或個人賬戶積累太少，給你放貸的額度也會相應(yīng)降低，也就是說你要提高**的比例了。市管的公積金賬戶會直接根據(jù)你的賬戶情況確定放貸額度。國管的公積金賬戶則需要你所在單位開具收入證明，條件是“月收入大于等于兩倍月供加物業(yè)費”。一般收入證明是高于“月供 X 2.2”就可以了。
全部5個回答>??兩限房貸款利息是多少?。?/h1>
148****1569 | 2018-12-06 21:25:30
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156****9852
您好！在京購買兩限房也是屬于二套，利率上浮10%，**50%，建議您帶上身份證去央行或找一家銀行打一份您的征信報告，看一下您名下是否有過房貸的征信，前幾年在外地買的房子，電腦系統(tǒng)升級沒有那么高，如果真有，那就沒有辦法。
查看全文↓ 2018-12-06 21:25:57
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133****7901
只能告訴你如果你申請兩限房，兩假房借款人只能是你直系親屬才可以幫您做貸款，第二，不管商貸還是公積金貸款都是讓借款人但已選擇，笫三，利率主要表現(xiàn)在貸款品種有一定關(guān)系，如果是商業(yè)貸款利率首套大浮15一25%，要是公積金利率為固定利率
查看全文↓ 2018-12-06 21:25:48
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144****6996
走商業(yè)貸款。
查看全文↓ 2018-12-06 21:25:39
（公積金貸款前提是必須連續(xù)足額繳納公積金1年或半年以上，且所貸項目必須于公積金管理中心簽訂合作協(xié)議）
以下是**新商業(yè)貸款利率：
六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 5.60
六個月至一年（含1年）貸款 6.06
一至三年（含3年）貸款 6.10
三至五年（含5年）貸款 6.45
五年以上貸款 6.60
如果是首套房，**是30%，二套房**60%以上
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府上何在？
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限價房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。
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貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
兩限房**多少? 兩限房**款是多少答一般首套房**3成，二套房5-6成個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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