已有3個回答

• 148****3963

  買房按揭利息是多少
  　　房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。
  　　中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
  　　現(xiàn)在執(zhí)行的房貸利率是2015年5月11后的基準利率，貸款5年內（包含5年）的年利率是5.50%，貸款5年以上的是5.65%。

  查看全文↓ 2018-12-09 12:35:45
• 135****0803

  利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定的，各商業(yè)銀行執(zhí)行。
  存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率) 貸款利息的計算比較復雜：期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計算。
  還有是目前大家說得**多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]} A:每月供款 P:供款總金額 i: 月利率(年利/12) n:供款總月數(shù)(年×12) 例:購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設（注意要根據(jù)各銀行的實際利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%) 月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.

  查看全文↓ 2018-12-09 12:35:35
• 155****5567

  按揭貸款利率是多少
  　　目前人民銀行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。如果是首套房購買的話享受優(yōu)惠**低可以達到基準利率下浮30%。

  查看全文↓ 2018-12-09 12:35:22

相關問題

• 問 ??哪位清楚現(xiàn)在買房按揭利率多少？
  答

  買房貸款利率計算方法一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規(guī)定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

  全部3個回答>
• 問 ??按揭年利率哪位網(wǎng)友知道是怎么算的？
  答

  按揭貸款利率是怎么算的按揭貸款利率計算方式有等額本息法：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中；等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。2016銀行按揭貸款利率按照中央銀行人民貸款利率執(zhí)行。1、等額本息法：計算公式月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；式中n表示貸款月數(shù)，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（貸款20年、240個月），月利率＝年利率／12；總利息＝月還款額＊貸款月數(shù)－本金2、等額本金法：計算公式：月還款額＝本金／n＋剩余本金＊月利率；總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數(shù)／2＋0．5）。

  全部3個回答>
• 問 ??哪位清楚住房公積金有利率嗎？
  答

  住房公積金是有利息的。提取住房公積金所需材料及流程：1.身份證；2.購房合同（借款合同）；3.購房發(fā)票（**款發(fā)票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話）；4.提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》；5.到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)；由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后面附上有關支取證。材料；1.經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支?。?.支取時既可以通過單位也可以自己辦理。

  全部3個回答>
• 問 哪位清楚按揭買房有風險嗎？
  答

  貸款多長時間為好呢？　　一般來說，貸款時間是越長越好，別看還款的利息貌似很高，但是現(xiàn)在的一個月5000元也許在30年后就夠吃碗蘭州拉面。銀行貸款利率僅約5%，公積金貸款利率更低，不到4%。如果拿部分錢去做些投資，就會讓錢生錢。

  全部3個回答>
• 問 ??哪位清楚如何辦理公積金提前還款？
  答

  1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結清貸款并簽名。3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續(xù)。 只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。

  全部3個回答>