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• 131****9739

  肯定有稅費,如果你買的門面房位置在城市、城鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū),用于生產(chǎn)經(jīng)營或者出租,按照房產(chǎn)稅條例都應繳納房產(chǎn)稅。每年應納房產(chǎn)稅:
  1.出租:按租金收入*12%
  2.生產(chǎn)經(jīng)營:房產(chǎn)原值*(1-地稅部門確定的扣除比例)*1.2%

  查看全文↓ 2018-12-11 13:36:51
• 133****7146

  如果是租賃來的，就不需要交房產(chǎn)稅，如果是單位自己的，并在單位賬上反映為固定資產(chǎn)的這類才交房產(chǎn)稅，一般情況下全年的稅賦分成每半年交一次（一半），這類稅的部賦比較低。
  可在網(wǎng)上查到相應的稅率，有的地方稅務部門普通在征收此稅時，為了方便，一般以原值減去固定比例的折扣（相當于折舊）后計征。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:36:41
• 152****7849

  一、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅的征收標準：以租金收入4％計算繳納；
  二、城市維護建設稅以及費附加：城市維護建設稅以及費附加征收標準：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率）與費附加率3％計算繳納。
  三、個人所得稅：個人所得稅征收標準：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20％費用，其余額為應納稅所得額。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:36:34
• 131****2993

  合法，房產(chǎn)稅是房屋保有環(huán)節(jié)的稅收，只要你有房產(chǎn)，理論上來說就應該繳納房產(chǎn)稅。我國現(xiàn)行相關(guān)法律執(zhí)行，個人自有居住房產(chǎn)暫免房產(chǎn)稅，而用于出租、自行使用用于經(jīng)營的，都要繳納房產(chǎn)稅。
  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅納稅人為產(chǎn)權(quán)所有人。房產(chǎn)稅按照房屋原值減除10%~30%的余額依1.2%稅率計算繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:36:23
• 132****7451

  房產(chǎn)稅征收標準分為從價或從租兩種情況：
  （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值，年稅率為1.2%
  應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率
  10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  房產(chǎn)原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
  （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)，年稅率為12%。
  應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率
  對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。
  對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)實際情況確定。
  新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應包括中央空調(diào)設備；舊房安裝空調(diào)設備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應計入房產(chǎn)原值。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:34:58

相關(guān)問題

• 問 門面房房產(chǎn)稅如何征收? 門面房房產(chǎn)稅點么征收的
  答

  租賃門面房，產(chǎn)權(quán)所有人交稅；　　按照根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，商鋪租賃應繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說的租賃稅?！　≡摲ㄒ?guī)第二條規(guī)定房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；　　第四條規(guī)定房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％?！　〉谖鍡l　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：　　四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；　　也就是說租賃住房不需要交稅。

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• 問 ??門面房房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  如果是租賃來的，就不需要交房產(chǎn)稅，如果是單位自己的，并在單位賬上反映為固定資產(chǎn)的這類才交房產(chǎn)稅，一般情況下全年的稅賦分成每半年交一次（一半），這類稅的部賦比較低?？稍诰W(wǎng)上查到相應的稅率，有的地方稅務部門普通在征收此稅時，為了方便，一般以原值減去固定比例的折扣（相當于折舊）后計征。

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• 問 ??門面房產(chǎn)稅如何征收
  答

  房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%) 自己門面房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)：應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

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• 問 門面房產(chǎn)稅如何征收的呢？
  答

  租金這一塊需要繳納的費用：300000x0.04=12000元，實際繳納的費用還需要加上其它的稅率，以當?shù)貥藴蕿闇省Ｒ?、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅的征收標準：以租金收入4％計算繳納；二、城市維護建設稅以及費附加：城市維護建設稅以及費附加征收標準：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率）與費附加率3％計算繳納。三、個人所得稅：個人所得稅征收標準：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20％費用，其余額為應納稅所得額。

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• 問 ??問一下商住樓房產(chǎn)稅怎樣征收?
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產(chǎn)權(quán),不用交稅2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計稅依倨a,自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)?！　∷^計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額公式:全年應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%b,出租:稅率為12%,以租金收入作為計稅依據(jù).公式:全年應納稅額＝租金收入×12%

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