已有3個回答

• 135****0987

  房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：
  (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；
  (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
  (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

  查看全文↓ 2018-12-11 17:10:58
• 141****8128

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)。
  從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
  應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
  從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
  個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

  查看全文↓ 2018-12-11 17:10:48
• 154****3678

  買賣房產(chǎn)稅是多少:
  1、新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅。
  2、對擁有2套住宅的家庭,人均建筑面積80㎡以上部分,視為奢侈性住宅消費,每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-12-11 17:10:39

相關(guān)問題

• 問 目前征收房產(chǎn)稅的城市
  答

  有哪些目前，全國共有31個省、自治區(qū)、直轄市，其中征收房產(chǎn)稅的城市有：北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、海南、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆、臺灣、香港、澳門。

  全部2個回答>
• 問 大連房產(chǎn)稅征收范圍是多少，房產(chǎn)稅征收時間是多少？
  答

  根據(jù)《大連市人民政府關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的通知》大政發(fā)〔2008〕86號 文件規(guī)定： 除金融保險業(yè)納稅人每季度第一個月1至15日申報繳納當季度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅外，其他納稅人每月1至15日申報繳納當月房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，其中個體工商戶可在有利稅收征管的前提下經(jīng)主管地稅機關(guān)確定實行簡并征期。出租房屋的納稅人每月1至15日申報繳納上月出租收入應納稅的房產(chǎn)稅。納稅期限的**后一日是法定休假日的，以休假日期滿的次日為期限的**后一日;在期限內(nèi)有連續(xù)三日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延。 外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍人員及華僑、港澳臺同胞申報繳納城市房地產(chǎn)稅的納稅期限適用本通知。 問題補充回答：1、依照大政發(fā)〔2008〕86號 文件規(guī)定，貴公司應當每月1至15日申報繳納當月房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 2、根據(jù)《遼寧省房產(chǎn)稅實施細則》第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。 貴公司每月應納房產(chǎn)稅=房屋原值×(1-30%)×稅率÷12=100×(1-30%)×1.2%÷12=700元 3、土地使用稅=實際占用的土地面積×單位稅額 其中：實際占用的土地面積是土地使用證上注明的面積;單位稅額是房屋座落地由大連市人民政府規(guī)定的單位等級稅額，請到主管地稅局咨詢。

  全部3個回答>
• 問 西安房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時間是多少？
  答

  需要了解相關(guān)規(guī)定

  全部4個回答>
• 問 上海房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時間是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu),能夠遮風避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 補充:房屋的設計費,室內(nèi)安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些,一般來說房屋的設計費,樓梯、地下水井只要計入房產(chǎn)原值都應交納房產(chǎn)稅,而室內(nèi)安裝的窗簾一般不計入房產(chǎn)原值。

  全部2個回答>
• 問 深圳房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時間是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

  全部4個回答>