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• 139****1380

  歐洲的的大部分資本主義國家的土地是沒有使用年限的，而且是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是神圣不可侵犯的，其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是具有永久性的，可以轉(zhuǎn)讓給自己的另一半或者下一代，所以說在歐洲買房買的不是產(chǎn)權(quán)而是土地。
  譬如英國，英國的憲法上說土地使用年限是999年，如果999年過后還想繼續(xù)使用該土地，可以向政府申請(qǐng)的，如果申請(qǐng)通過了，可以繼續(xù)使用。

  查看全文↓ 2018-12-12 18:05:09
• 158****1723

  
  一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。

  查看全文↓ 2018-12-12 18:04:56
• 152****3574

  
  商品房設(shè)計(jì)使用年限一般50年；
  
  
  住宅土地使用年限一般不超過70年；
  
  
  房屋產(chǎn)權(quán)一直會(huì)是你的，但土地使用權(quán)期限滿可能需要補(bǔ)交土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-12-12 18:04:52

相關(guān)問題

• 問 有誰了解歐洲房子產(chǎn)權(quán)通常是多少年？
  答

  歐洲的的大部分資本主義國家的土地是沒有使用年限的，而且是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是神圣不可侵犯的，其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是具有永久性的，可以轉(zhuǎn)讓給自己的另一半或者下一代，所以說在歐洲買房買的不是產(chǎn)權(quán)而是土地。譬如英國，英國的憲法上說土地使用年限是999年，如果999年過后還想繼續(xù)使用該土地，可以向政府申請(qǐng)的，如果申請(qǐng)通過了，可以繼續(xù)使用。

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• 問 商住土地的使用年限通常是多少年？
  答

  我聽說商住土地的使用年限好像是40年，但具體我也不太確定，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

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• 問 買的房子產(chǎn)權(quán)多少年? 中國買套商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年？
  答

  買公寓的話，沒問題，都是永久產(chǎn)權(quán)。但如果是別墅，外國人是不能直接購買別墅的，因?yàn)樘﹪耐恋厥撬接兄疲晕覀兛梢酝ㄟ^泰國公司名義去持有這么一個(gè)永久產(chǎn)權(quán)的別墅，也就是以注冊(cè)泰國公司的形式對(duì)別墅擁有永久產(chǎn)權(quán)。還有一種是租賃產(chǎn)權(quán)，顧名思義，房子有租賃期限，一般是30年，但是可續(xù)租兩個(gè)30年，即90年。如果外國人名額的永久產(chǎn)權(quán)公寓賣完了，而且外籍客戶還想買，一般可選擇購買這種租賃產(chǎn)權(quán)公寓。

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• 問 次新房通常是指多少年以內(nèi)的房子？
  答

  聽說次新房是5年以內(nèi)的，但我也不太確定，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 買的房子產(chǎn)權(quán)多少年? 新買的房子產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  日本的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，對(duì)外國人不限購，可貸款?？梢再徺I任何類型的土地房產(chǎn)。在日的永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)可以自由使用、世代傳承。日本在這方面法律和制度比較完善，房產(chǎn)的前景和增值的空間也更大。株式會(huì)社東寧日本房產(chǎn)說明會(huì)2018中國巡講熱烈進(jìn)行中，想了解日本房產(chǎn)相關(guān)問題的朋友請(qǐng)持續(xù)關(guān)注。

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