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• 144****2555

  1、首先，購房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。
  2、購房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認(rèn)真填寫申請表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫完畢后將申請表和材料遞交給有關(guān)工作人員。
  3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實(shí)信息的實(shí)在性，如沒有其他問題，便可確定。
  4、經(jīng)工作人員審閱，假如購房者的有關(guān)信息無誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。

  查看全文↓ 2018-12-15 07:50:43
• 132****8195

  一、辦理首套房證明
  
  1、開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門。
  
  2、首套房證明一定要有當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機(jī)構(gòu)代碼和聯(lián)系電話。
  
  二、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料
  
  1、預(yù)約號時(shí)需攜帶以下材料：
  
  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；
  
  （2）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  
  2、查詢時(shí)需攜帶以下材料：
  
  （1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復(fù)印件各一份；
  
  （2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件各一份；
  
  （3）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份；
  
  （4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  （5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
  
  （6）在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。
  
  三、開具首套房證明的流程
  
  1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復(fù)印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件及其復(fù)印件。
  
  如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復(fù)印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復(fù)印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復(fù)印件。
  
  2、因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，攜帶上述資料在相應(yīng)的辦事窗口進(jìn)行查詢、繳費(fèi)、蓋章即可辦成。

  查看全文↓ 2018-12-15 07:50:39
• 132****7891

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅的優(yōu)惠)；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  
  首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房**款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等！具體需要在當(dāng)?shù)劁N售部、銀行、房管局咨詢更為確切。
  
  那首套房證明去哪開呢?怎么開?
  
  首套房證明沒有什么麻煩的步驟，不過不同行政區(qū)，有不同的規(guī)定。一般來講首套購房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開具的，不是戶口所在地。
  
  到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時(shí)，所需材料如下：
  
  購房發(fā)票、購房合同（預(yù)售合同）、戶口簿、身份證等原件及申請的當(dāng)事人本人到場。
  
  首套房證明范本：
  
  證明
  
  經(jīng)查閱電子檔案，____年____月____日至____年____月____日，_________(身份證號碼：_____________)，現(xiàn)未在我局進(jìn)行其他房屋產(chǎn)權(quán)登記。
  
  特此證明
  
  蓋章
  
  _______房產(chǎn)管理局
  
  ___年___月___日

  查看全文↓ 2018-12-15 07:50:32

相關(guān)問題

• 問 購房證明怎么開?什么人需要開具購房證明?
  答

  1、首先，購房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。2、購房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認(rèn)真填寫申請表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫完畢后將申請表和材料遞交給有關(guān)工作人員。3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實(shí)信息的實(shí)在性，如沒有其他問題，便可確定。4、經(jīng)工作人員審閱，假如購房者的有關(guān)信息無誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房為什么要購房證明?什么人需要開具購房證明?
  答

  單身要帶身份證，戶口本，到現(xiàn)場辦理的時(shí)候要寫單身證明。夫妻帶結(jié)婚證，戶口本， 如果是第一次買房，要到房管局去打首套房證明，如果是2套就會收2套的稅費(fèi)。 　　房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋

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• 問 ??什么是購房證明?啥人需要開具購房證明?
  答

  開具首套房證明應(yīng)該準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證或單身證明;未成年小孩戶口本;二手房契約或商品房合同原件。直接到產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心檔案科開具就行。

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• 問 開具購房證明需要哪些材料？哪些人群需要開具購房證明？
  答

  購房證明必備身份證、戶口本、婚姻證明，首次購房者尤其重要。

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• 問 購房證明是什么，我們應(yīng)該如何正確開具購房證明？
  答

  購房證明是購房過程的關(guān)鍵文件。辦理時(shí)，確保資料齊全，信息準(zhǔn)確，避免后續(xù)麻煩。

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