已有5個(gè)回答

• 143****1520

  在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)上搜二手房，會(huì)顯示一些當(dāng)?shù)囟址康膶I(yè)網(wǎng)站，是房東自己打算在網(wǎng)上掛的，一般對(duì)于房東是免費(fèi)登記到網(wǎng)上的，中介公司大都要付費(fèi)才能有效果去使用二手房網(wǎng)站的，賣房的朋友不要忘了到當(dāng)?shù)厣弦?guī)模的中介去登記您的信息，這樣資源廣些，賣起來(lái)更快些。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:19:35
• 141****7876

  這種建議直接找中介吧。這樣會(huì)安全的多，比在什么網(wǎng)站上面，其他的一些地方上面都要安全。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:19:26
• 146****3281

  電話有可能是多個(gè)中介的或是中介和房東的，你打電話咨詢一下，可能會(huì)有一個(gè)是房東的。直接跟房東談價(jià)錢，防止中介吃差價(jià)。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:19:14
• 132****0170

  交易手續(xù)費(fèi)： 2.5元/平方米×建筑面積；
  　　合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；
  　　營(yíng) 業(yè) 稅： 普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；
  　　非普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；
  　　個(gè)人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20％；
  　　非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20％；
  　　土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；
  　　買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納）房屋成交總額×0.3%；
  契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:19:00
• 155****3718

  二手房交易過(guò)程中買方和賣方都需要承擔(dān)不同的稅費(fèi)，但賣方會(huì)把征收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房?jī)r(jià)更貴而二手房交易中征收個(gè)人所得稅的本意就是為了限制賣方，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過(guò)熱。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:18:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房信息來(lái)源？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房信息形式？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房出售信息？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1、**簡(jiǎn)單的方法是通過(guò)中介了。中介那里房源很多，但是中介費(fèi)是一筆不小的開支。2、通過(guò)同事、朋友、親戚介紹。多問(wèn)人，看看自己認(rèn)識(shí)的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。3、通過(guò)幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) **新二手房相關(guān)信息？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  很簡(jiǎn)單啊，你可以在百度里收索二手房網(wǎng)站，找到網(wǎng)站后進(jìn)去注冊(cè)，然后在把你的房子的具體詳情發(fā)布出去就可以了，有很多的網(wǎng)站，你可以多發(fā)幾個(gè)網(wǎng)站，多點(diǎn)機(jī)會(huì)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人二手房出售信息？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  市場(chǎng)拍賣購(gòu)房者可以多關(guān)注法院及銀行等機(jī)構(gòu)的拍賣信息。 （1）拍賣房：遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià)10%～20%。（2）典當(dāng)房：被典當(dāng)或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子，拍價(jià)一般也低于市場(chǎng)價(jià)。

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