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• 142****3285

  水電給舊房“鳥槍換炮”
  水電改造是二次裝修的基礎(chǔ)項(xiàng)目，也是關(guān)鍵的項(xiàng)目。就水路來說，早年間裝修的水路材料都還是用的鍍鋅管、鋁塑管等材料，極易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。而現(xiàn)在水路鋪設(shè)大都選用塑鋼管了，它更穩(wěn)定，也更耐用。所以二次裝修時好給水路換個材料，去掉老換水管。
  電路改造也是必須的，因?yàn)槔戏孔拥碾娐蜂佋O(shè)大都不符合現(xiàn)代用電的需求和鋪設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，二次改造正好修改這一錯誤。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造案。水電改造時要注意不能大改，特鄙視廚房和衛(wèi)生間的水電，大改這些線路會導(dǎo)致墻體的防水設(shè)計，一旦破壞了防水層，那么就要重新做防水，以免裝修完以后廚衛(wèi)滲漏。
  墻體 二次裝修的重頭戲
  對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是有效的一個手法。不過墻體改造會改變房屋的結(jié)構(gòu)，不是不該不可的話好還是別動。若是房屋結(jié)構(gòu)影響房屋使用，那么在拆改時也要注意千萬別拆承重墻，就算是打洞也不可以，因?yàn)檫@會留下巨大的安全隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也節(jié)省不小的開支。
  家具 增添家中鮮活元素
  二次裝修中要重家具，用一些家具來使家顯得更加有活力。不過需要注意像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計定位，不太適合國語跳脫的顏色，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計的色彩。若是局部更換家具，那么可以選擇顏色鮮亮的，一次來給室內(nèi)增添一份色彩與活力，例如休閑椅、單人沙發(fā)等等。

  查看全文↓ 2018-12-17 14:09:08
• 133****2247

  舊房改造看你想大動房子的格局還是說只是想換種風(fēng)格，如果是前者的話這個工程就比較大，需要找個硬裝設(shè)計師設(shè)計空間劃分。如果是后者只想換種風(fēng)格的話，可以考慮找個軟裝設(shè)計師設(shè)計搭配。需要注意的是找設(shè)計師一定要適合自己的，這樣才能做出你想要的樣子。
  選擇可以從這幾方面入手：
  1、了解設(shè)計公司設(shè)計師的養(yǎng)成背景：這也就是設(shè)計師的所學(xué)專業(yè)，如出自建筑設(shè)計，室內(nèi)設(shè)計的對空間結(jié)構(gòu)、空間感及動線較為擅長；而出自藝術(shù)美學(xué)、環(huán)境藝術(shù)學(xué)的則對美感、色彩搭配、氣氛、燈光營造更有講究。
  2、了解設(shè)計師的從業(yè)時間：經(jīng)驗(yàn)都是積累而來，從業(yè)時間越久的設(shè)計師，相對經(jīng)驗(yàn)越豐富，此時此刻更能給予有意思的建議。
  3、設(shè)計師作品的設(shè)計風(fēng)格及品味不可小視：這是設(shè)計師能力**有力說明，了解設(shè)計師的設(shè)計風(fēng)格及品味，這種無聲勝有聲的體驗(yàn)才是**真切的。

  查看全文↓ 2018-12-17 14:08:40
• 131****8347

  舊房改造看你想大動房子的格局還是說只是想換種風(fēng)格，如果是前者的話這個工程就比較大，需要找個硬裝設(shè)計師設(shè)計空間劃分。如果是后者只想換種風(fēng)格的話，可以考慮找個軟裝設(shè)計師設(shè)計搭配。需要注意的是找設(shè)計師一定要適合自己的，這樣才能做出你想要的樣子。
  選擇可以從這幾方面入手：
  1、了解設(shè)計公司設(shè)計師的養(yǎng)成背景：這也就是設(shè)計師的所學(xué)專業(yè)，如出自建筑設(shè)計，室內(nèi)設(shè)計的對空間結(jié)構(gòu)、空間感及動線較為擅長；而出自藝術(shù)美學(xué)、環(huán)境藝術(shù)學(xué)的則對美感、色彩搭配、氣氛、燈光營造更有講究。
  2、了解設(shè)計師的從業(yè)時間：經(jīng)驗(yàn)都是積累而來，從業(yè)時間越久的設(shè)計師，相對經(jīng)驗(yàn)越豐富，此時此刻更能給予有意思的建議。
  3、設(shè)計師作品的設(shè)計風(fēng)格及品味不可小視：這是設(shè)計師能力**有力說明，了解設(shè)計師的設(shè)計風(fēng)格及品味，這種無聲勝有聲的體驗(yàn)才是**真切的。

  查看全文↓ 2018-12-17 14:08:32

相關(guān)問題

• 問 ??舊房改造風(fēng)格可以如何選擇呢？
  答

  一、歐式風(fēng) 舊房建筑裝修改造的大熱風(fēng)格就是歐式風(fēng)了。歐式風(fēng)是北歐上世紀(jì)流傳過來的，以其優(yōu)雅簡約的風(fēng)格贏得了很多人的喜愛。歐式風(fēng)主要強(qiáng)調(diào)一種優(yōu)雅簡約的風(fēng)尚，但是同時又不是浪漫和唯美，色彩主要是白色，灰色，藍(lán)色為主，給人一種樂觀優(yōu)雅又從容的生活態(tài)度。??二、田園風(fēng) 田園風(fēng)在舊房建筑裝修改造中也受到了很多人的追捧。因?yàn)槠鋵?shí)田園風(fēng)是**容易打造的一種風(fēng)格，田園風(fēng)不需要強(qiáng)調(diào)刻意的去打造，而是一種質(zhì)樸與簡單就可以了，甚至給你一種回歸自然的感覺。白色，米黃，淺綠的色調(diào)配上簡單而清新的家具，給人一種身處自然的感覺。?三、極簡風(fēng) 極簡風(fēng)是現(xiàn)代以來新加入的一個元素，主要受到了很多都市白領(lǐng)和很多時尚人士的青睞。舊房建筑裝修改造如果想省時省力或者說越簡單越好的話，不妨試試極簡風(fēng)。它主要打造的是一種簡單與自然，多作用很多流暢的線條和單一色彩，給人一種放松的舒適，色彩也主要是白色和黑色為主，讓你感受不到任何來自外界的壓力，遠(yuǎn)離紛繁的世界，尋找一方凈土。

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• 問 怎樣舊房改造?舊房改造怎么裝修攻略?
  答

  土坯房時間長了都會脫皮起殼，因?yàn)?，土坯不比磚墻磚墻的磚材是經(jīng)過高溫?zé)^的均質(zhì)材料，經(jīng)過高溫后基本消除了應(yīng)力變化，不易變形起裂。土坯墻由于以前土中含有各種雜質(zhì)較多，所以熱脹冷縮伸縮不一致，時間一長自然就會和表面的涂層脫離，起拱開裂，這是墻體本身決定了的。

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• 問 ??怎樣舊房改造?舊房改造怎么才能省錢?
  答

  一、裝修不合理：一般來說，如果裝修老房想省錢，那么老房原有裝修當(dāng)中能利用的部分要利用，對不合理的部分進(jìn)行改造，只有這樣舊房就好裝修了，也能省一些費(fèi)用。二、功能不完善：舊房好裝修嗎？首先開工后，主體拆改是**先上的項(xiàng)目，砸墻、壘墻、刮墻皮、換暖氣等。拆改完對主體拆改要在水電改造之前完成，接下來對墻面和地面進(jìn)行處理，櫥柜規(guī)劃師給出詳細(xì)的規(guī)劃尺寸。三、水電改造水、電路改造等工程會直接影響日后的生活使用，故有些人會問舊房好裝修嗎？所以在舊房改造過程中需要嚴(yán)防死守。在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時避水試驗(yàn)，檢驗(yàn)防水層是否完好。確保原有防水沒有問題。電路非改造不可，插座也要增加、電路改造完畢后，需要檢查每個插座、選擇好開關(guān)位置，能否正常使用，建議老化水管一定要換掉。四、三“面”改造必不可少在裝修時，舊房好裝修嗎？舊房的墻面、地面、天花板的改造也是不能被忽略的。所以舊房裝修的時候，一定要優(yōu)先處理這三“面”的改造。處理得當(dāng)，還能省不少錢了。五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，這樣會省一部分錢?？撮T窗是否起皮、變形，建議拆掉重新更換。舊房好裝修嗎？其實(shí)只有對舊房合理的布局，才能使舊房裝修更省錢。

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• 問 ??如何舊房改造呢？
  答

  一、了解物業(yè)管理規(guī)定對于新房裝修，大家都知道需要到物業(yè)去申請報備，而對老房子就容易忽視這個問題，老房裝修所涉及到問題相對來說較多，大家在進(jìn)行裝修前，一定要到物業(yè)了解一下相關(guān)的規(guī)定，了解一下拆改的注意事項(xiàng)、垃圾清理、物料搬運(yùn)、裝修噪音等。 二、了解房屋結(jié)構(gòu)狀況很多的老房子大多原有的設(shè)計結(jié)構(gòu)都不怎么合理，特別是一些2000年以前的老房子，廚衛(wèi)空間小、客廳面積小等，因此在進(jìn)行二次裝修時，大多會進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改，而進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改的前提是必須對房屋墻體結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行了解，分清楚哪些是屬于分清楚房屋哪些是承重墻、哪些是輕體墻、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。其中不可以拆除的結(jié)構(gòu)主要有如下一些方面：1、室內(nèi)的所有的承重墻禁止拆除；2、建筑外墻禁止拆除（無論是否是承重墻）；3、起承重作用的梁、柱禁止拆除；4、禁止連接陽臺的磚、混凝土墻體；5、禁止擴(kuò)大原有承重墻體上的門窗洞口尺寸；6、室內(nèi)的下水主管道、廚房煙道及衛(wèi)生間通風(fēng)管道。三、了解房屋電路線管的敷設(shè)狀況這里面分兩種情況，一是較早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管線設(shè)計不合理、管線老化等現(xiàn)象較為突出，這種情況建議是全部重新更換電路系統(tǒng)，重新進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃，而一些2000年以后的房屋，原有的開發(fā)商敷設(shè)的電路管線質(zhì)量能夠繼續(xù)滿足后續(xù)使用要求的話，建議不用全部重新做系統(tǒng)，可以在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改動?？丛械碾娐饭芫€是否合理主要可以看如下一些方面：1、進(jìn)戶線的線徑是否符合后續(xù)使用要求？2、電路回路設(shè)計是否合理？3、室內(nèi)的電線線徑及材料是否符合要求？4、電路管線敷設(shè)是否符合要求？四、了解原有房屋的上下水管線敷設(shè)狀況本項(xiàng)主要包括如下：進(jìn)水管的位置、廚房及衛(wèi)生間排水管位置、馬桶下水口位置、洗手盆下水口位置、淋浴地漏口位置、水槽下水管位置、廚衛(wèi)頂部的下水管的高度等、水路管線明裝還是暗埋敷設(shè)方式等。五、了解廚衛(wèi)煙道通風(fēng)管道是否通暢很多的老房子，由于某些違規(guī)裝修施工，煙道或中塞入了很多的建筑垃圾，導(dǎo)致排煙不暢，或者直接將煙道或通風(fēng)管道拆除了，對此問題，**好在裝修前測試一下煙道/通風(fēng)管道的排煙通風(fēng)效果，同時了解一下樓上樓下是否有鄰居違規(guī)拆改煙道通風(fēng)管道的問題。六、了解室內(nèi)墻面及頂面處理層質(zhì)量狀況老房子大多會出現(xiàn)墻頂面開裂空鼓脫層、發(fā)霉等問題，在重新進(jìn)行裝修時需要重新進(jìn)行處理。檢查的主要有幾個方面：墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩?zhàn)訉邮欠窆袒瘡?qiáng)度如何，是否存在空鼓脫層、墻體表面膩?zhàn)拥哪退阅苋绾巍τ诨鶎犹幚聿牧腺|(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話，建議是將其鏟除掉后續(xù)重新進(jìn)行墻頂面基層處理。七、對房屋地面進(jìn)行檢查這里主要包括樓板的厚度、地面管線暗埋情況、廚衛(wèi)地面是否有高出室內(nèi)客廳臥室的墊層、陽臺地面是否做了墊層處理等。八、陽臺墻體是否做過保溫處理對于2000年以前的老房子，大多陽臺墻體未做保溫處理。對于北方冬天地區(qū)而言，建議是在陽臺內(nèi)側(cè)后續(xù)進(jìn)行保溫處理，然后再做飾面層的貼磚或者刷漆處理。九、檢查窗戶質(zhì)量狀況老房子的窗戶材質(zhì)大多以平開的鐵質(zhì)、平開或推拉的塑鋼窗為主，相比較現(xiàn)今常用的斷橋鋁窗戶而言，其密封、保溫、隔音性能較差，建議重裝的話，對原有的窗戶進(jìn)行更換。但是此項(xiàng)改造更換，是一項(xiàng)較大的費(fèi)用支出，需要提前做好了解。十、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系對于新房而言，大多都是同時裝修，都沒有入住，也就是不存在著噪音擾民的問題，而對于老房子而言，由于隔壁左右、樓上樓下鄰居都已經(jīng)入住，在進(jìn)行施工的過程中，物料搬運(yùn)、垃圾清理、裝修噪音都會對鄰居的生活造成一定的影響，應(yīng)提前與鄰居進(jìn)行溝通，打好招呼，以避免因裝修引起不必要的鄰里糾紛。

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• 問 50平米舊房改造怎么裝修？ 50平舊房改造，50平舊房改造技巧
  答

  50平米舊房翻新多少錢；舊房翻新裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1600-1700/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。所以舊房翻新裝修也看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單點(diǎn)裝修了。

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