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         買房時應(yīng)該考慮的城市規(guī)劃的因素有：1、交通出行因素。2、醫(yī)療條件因素。3、教育娛樂因素。4、商業(yè)規(guī)劃因素。考慮這些因素，才能選到性價比高的心儀樓盤。
  
  　　1、交通出行因素。隨著現(xiàn)在生活節(jié)奏的不斷加快，交通規(guī)劃在城市規(guī)劃中越來越重要，一個好的樓盤應(yīng)該受到城市交通規(guī)劃的利好影響，比如方便的公共交通如地鐵的環(huán)伺和便捷的出行線路如城際城內(nèi)高速的輻射，這樣的樓盤哪怕地段稍微偏僻也比交通規(guī)劃差的地段好，不僅方便出行，還可以在二手出售時提高房屋溢價。
  
  　　2、醫(yī)療條件因素?，F(xiàn)在快節(jié)奏的生活導(dǎo)致人們健康情況的問題日益增多，對于醫(yī)療條件的需求日益增長。所以一般醫(yī)療類的城市規(guī)劃配套也很重要。在樓盤的附近有大型醫(yī)院的話是一件很方便而且很有保障的事情。對于家中成員老人孩子較多的情況也很利好。
  
  　　3、教育娛樂因素?，F(xiàn)在的家庭對于下一代的教育非常的關(guān)心，因為孩子一般一家只有一個，所以這方面的問題都是重中之重。所以現(xiàn)在商家在宣傳的時候也會將所謂“學(xué)位房”等概念引入來吸引顧客，就是利用顧客對于樓盤周圍城市規(guī)劃中的教育娛樂因素的看重。選擇有良好教育氛圍和學(xué)府資源集中的區(qū)域?qū)τ诳紤]城市規(guī)劃時也尤為關(guān)鍵。
  
  　　4、商業(yè)規(guī)劃因素。商業(yè)規(guī)劃是一個區(qū)塊經(jīng)濟(jì)活力的體現(xiàn)，對于有改善型需求的顧客，這個規(guī)劃需求非常重要，可以較大的改善生活質(zhì)量。對于生活品質(zhì)有要求，喜愛購物消遣的購房一族尤為適合。
  
  　　城市規(guī)劃影響到你購房后入住的體驗，還有居住價值的升級，所以購買之前要仔細(xì)考慮城市規(guī)劃對于自己入住以后的影響，進(jìn)而進(jìn)行選擇。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-17 18:59:28

相關(guān)問題

• 問 城市規(guī)劃對購房有多重要？購房時應(yīng)考慮哪些城市規(guī)劃因素？
  答

  城市規(guī)劃是購房的風(fēng)向標(biāo)，好的規(guī)劃能提升房產(chǎn)價值和生活質(zhì)量。

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• 問 買房為什么要考慮城市規(guī)劃？
  答

  聽說城市規(guī)劃挺重要的，關(guān)系到房子未來會不會升值，還有周邊設(shè)施會不會完善。我還在學(xué)，不太懂，但感覺挺有道理的。

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• 問 面對城市規(guī)劃買房有哪些技巧？
  答

  ①選擇規(guī)劃中繁華的地段這些地段，將來的配套設(shè)施一定是很健全的，在未來的升值空間是最大的。②選擇交通便利位置特別是軌道交通、城市主干干道等。規(guī)劃落成之后，勢必會帶來更多的人口紅利，且交通干線附近的房產(chǎn)日后出售是有好處的。③選擇學(xué)校附近區(qū)域?qū)W校附近的房子價格高出普通商品房價格很多，小區(qū)附近有好的學(xué)校是每位家長期望的。④選擇規(guī)劃新區(qū)新區(qū)的規(guī)劃更加合理完善，，所以選擇新區(qū)也是個不錯的選擇。

• 問 購房時如何參考城市規(guī)劃？
  答

  看規(guī)劃，選地段，挑配套。

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• 問 買房前需要了解哪些城市規(guī)劃信息？
  答

  了解貸款政策，評估個人信用和還款能力，選擇合適的貸款產(chǎn)品和還款方式。

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