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• 137****0255

  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款；
  要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；
  只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 14:59:35
• 144****5098

  對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！
  不過要繳納房產稅:對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
  PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！
  

  查看全文↓ 2018-12-19 14:59:06
• 142****8812

  剛出臺的國家政策是要求各地限制非本地居民貸款購買本地房產。
  
  
  但具體到地方政策，就誰都不清楚了，相信不少地方政府還在考慮之中呢！
  
  
  前段時間允許異地貸款買房，也只是部分省市才實施不久的。
  
  
  
  
  
  ——如果你想異地貸款購房，望盡快跟相關部門聯系，抓緊辦理，這國家政策是一天一個變！
  
  

  查看全文↓ 2018-12-19 14:59:00

相關問題

• 問 ??限制購房政策是什么啊？
  答

  成都購房新政：剛需家庭可優(yōu)先搖號選房3月31日，成都市房管局公布房地產市場調控新政，成都剛需家庭購買商品房將享受優(yōu)先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。2017年11月16日，成都市出臺政策，規(guī)定全市商品住房以公證搖號排序選房的方式開盤銷售。而今日公布的《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》規(guī)定，成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號排序、依序選房,并保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致。補充通知規(guī)定，可被列入剛需家庭優(yōu)先搖號排序選房的家庭須同時符合以下三個條件：首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女；達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年。其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區(qū)域內名下均無自有產權住房，且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。第三，購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的，登記購房人須符合住房限購政策；購買的商品住房位于成都市住房非限購區(qū)域的，登記購房人須為成都市戶籍居民。在房源方面，補充通知規(guī)定，成都市行政區(qū)域內新取得預售許可、現售備案的商品住房項目，按不低于當期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余數量的50%，來支持剛需家庭選購。剛需家庭選購后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。房產主管部門須對剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員自有產權住房、住房轉讓、戶籍等情況進行核驗，夫妻離異的，還須核驗其離婚年限。

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• 問 異地購房政策是什么?。?/a>
  答

  異地購房就是在外地買房。異地買房需要的手續(xù)：異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第2套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

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• 問 ??異地購房須知是什么啊？
  答

  異地買房需要注意哪些問題？1、充分考量自身購買力在異地購買房產之前，首先要對自身的經濟收入、銀行信用狀況等事宜做到充分認識和掌控，一定要避免在與開發(fā)商簽訂《認(定)購協(xié)議》后，因自身經濟狀況或者銀行個人信用瑕疵，無法按期辦結銀行貸款按揭等手續(xù)而違約，被開發(fā)商"沒收"已支付的定金。2、實地考察項目樓盤在異地購房，由于地域的原因，要去外地方便度下降。但這一點不能忽視，一定親身到樓盤項目地實地去考察房產。考察的主要內容包括當地房產的價格、地段、質量，開發(fā)商的信息和品牌信譽、房產規(guī)劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)(定購、可售、擬定合同、已簽合同、發(fā)證、自用)等，以及所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫(yī)院、**、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。同時，還要現場仔細查看開發(fā)商售房公示欄中是否公布相關的房地產開發(fā)資質和銷售許可證明--即"兩資五證"：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《開發(fā)企業(yè)資質證書》、《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《商品房準(預)售許可證》或《房屋所有權證》、《建筑工程施工許可證》，防范購買到"小產權"房。依據相關法律法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商在未取得預售許可前，不得以認購、預訂、排號、發(fā)貴賓卡等方式向買受人收取或變相收取定(訂)金、預購款等性質費用。

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• 問 異地購房條件是什么??？
  答

  剛好前段時間有了解過，這里給提供份資料參考下：外地人向銀行貸款買房需要條件1、同意以所購住房為抵押擔保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過65、歲、女士不超過60歲。3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。6、已經簽署購買住房的合同或協(xié)議。外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：1、提供咨詢、受理申請、貸前調查；2、貸款審批；3、貸款發(fā)放；4、貸款回收；5、貸后管理。

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• 問 異地購房注意事項是什么啊？
  答

  異地購房要注意的要點有：第一、恰當估計你經濟實力異地購房其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，目在于投資兼自住，但是房子畢竟是動輒幾十萬東西，因此在購房前一定要恰當估計你經濟實力。第二、要熟悉異地買房相關政策購房者異地購房必須要熟悉當地購房政策，了解當地購房形式，并**終根據自己可承受能力選擇相應價位房屋。第三、了解當地貸款利率政策如果是貸款購房，還需要了解當地貸款利率政策，不同銀行利率可能存在差距，不同地方對于二次置業(yè)、多次置業(yè)也有不同規(guī)定，在購房前也一定要了解清楚。要注意是，如果選擇公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。不同地方出臺不同購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。這些都可以在購房前，通過網絡了解，或者是向樓盤銷售人員詢問清楚。第四、實地考慮樓盤房屋房子到底好不好，只有實地考察過了才能知道。不僅要看房子本身質量以及戶型，還要看房子周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。第五、要充分了解樓盤項目背景在買房前一定要了解清楚房子本身合法性，是否五證齊全以及未來區(qū)域發(fā)展等，切忌不要盲目跟風。一般而言，合法銷售房子必須具備“五證”，即《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《商品房準（預）售許可證》和《建筑工程施工許可證》。只有購買五證齊全房子，才能在日后順利辦下房屋產權證。

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