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• 132****0070

  有銀行不良記錄，只是對以后和銀行之間的業(yè)務(wù)往來有障礙。
  但你的公積金和銀行沒有關(guān)系。
  所謂公積金貸款，是銀行和公積金中心之間的業(yè)務(wù)，而銀行在這里沒有任何損失的。總之在公積金貸款里，你和銀行的關(guān)系不大。
  而不良記錄也得看是什么原因。
  如果你是由于按揭或者消費而產(chǎn)生的不良記錄，那公積金貸款方面可能會有麻煩。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:29:12
• 138****5824

  可以申請貸款，但是要及時與銀行聯(lián)系，找到征信不良的原因。
  對于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良記錄形成的原因，把解決后向銀行申請修改征信記錄?；蛘咄ㄟ^其他渠道獲得貸款。例如擔保公司，只要征信問題不是很嚴重，同時能提供抵押物，審批成功的幾率是很高的。
  征信查詢方式：
  1、柜臺查詢；
  2、自助查詢；
  3、商業(yè)銀行網(wǎng)銀查詢；
  4、互聯(lián)網(wǎng)查詢。
  對于銀行黑戶來說**重要的還是要想辦法修復(fù)自己的個人信用記錄信用記錄并非一成不變?nèi)羰且呀?jīng)成為銀行黑戶千萬不要有破罐子破摔的想法和做法而是應(yīng)該努力想辦法修復(fù)自己的信用記錄比如說若是擁有個人信用卡的話那就多規(guī)范消費然后及時足額還款還有其余的貸款行為也要認真對待按要求履行合同一般情況下經(jīng)過兩到三年的修復(fù)基本上就可以恢復(fù)個人信用記錄了然后就可以向銀行申請貸款了。
  但是銀行會審核借款人是征信記錄，若存在征信不良，可能呆滯降低放款金額或者直接拒貸，借款人要提供本人及配偶的征信報告，對借款人及配偶的征信情況嚴格審查，并將征信報告作為貸款檔案的重要內(nèi)容入檔。
  在貸前審批中特別關(guān)注貸款人的信用記錄。貸后管理方面，市住房公積金管理中心委托銀行將貸款回收情況及時傳入征信系統(tǒng)。目前我市有個別借款人因各種原因存在逾期還款情況。
  其中規(guī)定：公積金貸款借款人及配偶征信報告近五年內(nèi)有連續(xù)逾期6個月（含）以上或累計12個月（含）以上記錄，屬惡意拖欠行為的不允許發(fā)放住房公積金貸款，非惡意拖欠的，借款人必須書面說明逾期原因，并承諾在貸款發(fā)放后至結(jié)清前都按期還款的，才可發(fā)放住房公積金貸款；對借款人及配偶在近24個月內(nèi)有連續(xù)逾期3次（含）以上或累計逾期6期（含）以上記錄的，或信用卡近6個月內(nèi)有連續(xù)逾期3期（含）以上或近12個月內(nèi)累計逾期6期（含）以上記錄的，將不予發(fā)放住房公積金貸款。對因助學(xué)貸款和信用卡年費逾期造成征信不良記錄的，本人寫出報告并作出按期還款承諾的可以發(fā)放住房公積金貸款。
  同時，市住房公積金中心要求各

  查看全文↓ 2018-12-20 19:29:07
• 146****8736

  征信不好是不能申請公積金貸款的。
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  公積金貸款流程：
  1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;
  2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
  3.受理網(wǎng)點受理;
  3.簽約;
  4.審批;
  5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
  6.銀行放款。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:28:59

相關(guān)問題

• 問 ??問下個人征信不好可以用公積金貸款嗎？
  答

  有影響的。有以下情形之一的，不予受理住房公積金貸款。1、住房或消費類貸款：借款人及其配偶的住房貸款、經(jīng)營性或消費性等個人貸款在約定的還款期間發(fā)生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經(jīng)查實有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄征信系統(tǒng)的。2、信用卡類：借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內(nèi)發(fā)生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄征信系統(tǒng)的。3、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。4、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。5、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。6、“睡眠信用卡”激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負面的信用記錄。7、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。8、為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。9、 個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。10、 助學(xué)貸款拖欠不還款。11、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。

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• 問 個人征信不好公積金貸款有影響嗎?
  答

  申請住房公積金貸款對信用的要求如下：個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)。

  全部3個回答>
• 問 請問個人住房公積金可以用作**嗎？
  答

  不能的，不能直接用作購房**。如果是新購房,**款只能用自有資金或者其他途徑來解決,并在繳付**款購房后,才能按規(guī)定提取公積金。

• 問 有誰了解個人征信不好可以貸款買房嗎？
  答

  申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房。現(xiàn)在不良的信用記錄的停留時間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請房屋按揭貸款。銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時的，并不是一直都不能貸款買房。

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• 問 個人征信影響貸款買房嗎?個人征信不好怎么辦?
  答

  一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時足額還款的習(xí)慣。2、信用卡數(shù)量過多信用卡數(shù)量也是會影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風(fēng)險也就越大。這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費、欠稅情況公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴重，“連三累六”貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購房者如果想要貸款買房的話，銀行需要對征信報告進行審核。征信報告的記錄良好的，買房貸款會更容易；如果有不好的征信報告記錄，幾乎就不能進行買房貸款了。

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