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• 144****3513

  一般來(lái)說(shuō)，二手房相對(duì)較好。但也不是絕對(duì)的，這要根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件及職業(yè)因素綜合考慮。

  查看全文↓ 2018-12-21 10:16:36
• 136****9452

  青菜蘿卜各有所愛(ài)，都要從自身的需求與條件上來(lái)做依據(jù)，不過(guò)買(mǎi)什么樣的房子都有一些硬指標(biāo)需要注意，那就是房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。

  查看全文↓ 2018-12-21 10:16:30
• 141****1557

  “二手房”由于大多是隨著住房商品化才成為個(gè)人消費(fèi)品的,“身份”比較復(fù)雜,了解其產(chǎn)權(quán)狀況非常重要。購(gòu)房人第一步是要賣(mài)方提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其他證件;第二步應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄,包括房主、檔案文號(hào)、登記日期、成交價(jià)格等;第三步要查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)。另外,購(gòu)房者還需了解所購(gòu)房有無(wú)抵押、是否被法院查封。
  特別注意的是,產(chǎn)權(quán)有糾紛的或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子,即使房子再好也不要買(mǎi),以免成交后拿不到產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-12-21 10:16:17

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源哪里有？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
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  通過(guò)幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

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• 問(wèn) 二手房源哪里找？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
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  地產(chǎn)交易會(huì)各地經(jīng)常會(huì)舉辦房地產(chǎn)交易會(huì)，在房地產(chǎn)交易會(huì)上通常會(huì)開(kāi)辟二手房專(zhuān)區(qū)。

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• 問(wèn) 二手房求購(gòu)**問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
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  可以直接對(duì)個(gè)人辦理二手房貸款，不需要通過(guò)中介但需要賣(mài)方配合。**為評(píng)估價(jià)的30%，外地人40%。

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• 問(wèn) 怎樣看二手房？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  二手房如何選房之沒(méi)有暗間 暗間除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴(lài)排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房出售？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)方得繳納契稅，賣(mài)方則要承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

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