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無償收回土地可能嗎? 收回?zé)o償贈(zèng)送土地合法嗎？

151****5156 | 2018-12-21 11:35:18

已有3個(gè)回答

  • 142****8096

    國家無償收回土地合法。
    原因：
    1、土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的。
    2、國家根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求收回土地使用權(quán)。
    3、各級(jí)司法部門沒收其所有財(cái)產(chǎn)而收回土地使用權(quán)的。
    4、土地使用者自動(dòng)放棄土地使用權(quán)。
    5、未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)兩年未使用。
    6、不按批準(zhǔn)用途使用土地。
    7、鐵路、公路、機(jī)場、礦場等核準(zhǔn)報(bào)廢的土地。
    國家無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對其地上建筑物、其他附著物，根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)給原土地使用者適當(dāng)補(bǔ)償。

    查看全文↓ 2018-12-21 11:35:39
  • 132****9068


    當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)或原因時(shí)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。即可以收回農(nóng)村集體的建設(shè)用地使用權(quán)，不包括農(nóng)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。 根據(jù)《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：
    (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的;
    (二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;
    (三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
    依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

    查看全文↓ 2018-12-21 11:35:31
  • 157****9161


    土地閑置二年未投入使用，就要被無償收回。這是早已有之的規(guī)定，只是，一直以來很少執(zhí)行。
    《土地管理法》規(guī)定：

    第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
    在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
    承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。

    查看全文↓ 2018-12-21 11:35:26

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