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• 138****3278

  房屋拆遷補償并非以告知書為準，如果對補償數(shù)額不滿意可以與拆遷人協(xié)商，或者找房屋管理部門仲裁，如果訴訟看是誰侵害了你的權(quán)益，如果是對拆遷辦不滿可以行政訴訟！

  查看全文↓ 2018-12-22 00:38:14
• 152****3707

  1、原合同有效，按照原合同履行，房主要求漲價沒道理！
  2、合同沒有履行完畢，中介服務(wù)尚未完成，中介費應(yīng)該予以扣除相關(guān)費用后返還。本律師過此類案件，**大限度的保護當(dāng)事人你的利益，如有需要可與本律師聯(lián)系。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:38:09
• 144****9011

  昨天回答的沒有仔細看，今天看了一下相關(guān)書籍以及對您這個問題我又分析了一下下面列出具體的賠償標(biāo)準。
  1、您家的房子在市郊，屬于是土地集體所有，補償范圍有土地補償費，安置補助費，地上附著物及青苗補償費。
  2、土地補償費如果是耕地，按照前三年平均產(chǎn)值的6-10倍，征收其他土地各省市按照耕地補償標(biāo)準定。
  3、安置補助費按照所要征收的耕地總數(shù)比上每個人平均擁有的耕地數(shù)計算補償人口，每個人補償費為所征耕地的前三年平均產(chǎn)值的4-6倍補償，同樣，征收其他土地各省市按照耕地補償定。
  4、地上附著物及青苗補償費各地補償標(biāo)準由各地政府定。
  前兩種土地補償費與安置補助費占用了多少土地就補償多少，補償?shù)馁M用平均攤到每一個人頭上，不管你家的地有沒有被占用都有。第三種直接補償給個人。前兩種補償費如果沒給你你可以去你們村或者鄉(xiāng)集體索要。
  

  查看全文↓ 2018-12-22 00:38:04

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• 問 安置房不滿意該怎么辦
  答

  與安置房管理機構(gòu)協(xié)商。。。。。

  全部5個回答>
• 問 期房不滿意怎么辦
  答

  這個需要和開發(fā)商協(xié)商原則上換大不換小，還有前提就是沒有備案否則就不能換了

  全部5個回答>
• 問 ??誰知道買的期房不滿意怎么辦？
  答

  如果有質(zhì)量問題，可以推遲收房，并根據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

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• 問 ??交房后不滿意怎么辦才好？誰有什么建議呢？
  答

  當(dāng)然，購房者也可在《商品房買賣合同》中另行約定交房的時間和條件。房屋的交付使用意味著房屋毀損、滅失的風(fēng)險的轉(zhuǎn)移和逾期交付時間的確定。根據(jù)有關(guān)法律，商品房“交付使用”必須是竣工驗收合格后的交付，否則既便開發(fā)商向購房者交了房屋鑰匙，因為違反法律法規(guī)的規(guī)定，也不能視為房屋的交付使用。

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• 問 ??交房時不滿意怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、屬于質(zhì)量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知你收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過期限被認為默認收房2、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或開發(fā)商沒有綜合驗收的情況下可以拒絕收房，千萬不要在收房協(xié)議或物業(yè)協(xié)議上簽字，否則就當(dāng)你愿意接受現(xiàn)在的所有狀況，開發(fā)商不負違約責(zé)任3、只要是質(zhì)量問題或開發(fā)商的問題你可以叫開發(fā)商進行整改，如開發(fā)商不同意或不整改，你可以通過法律途徑進行解決，如開發(fā)商沒有綜合驗收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗收后才能收房4、如開發(fā)商自己的原因?qū)е卵舆t收房，開發(fā)商需要賠付違約責(zé)任，延遲收房超過3個月以上，業(yè)主可以要求退房并得到開發(fā)商的賠償金

  全部5個回答>