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• 135****5480

  　　使用權的房產，無法繼承。您姥姥過世后，與姥姥共同居住的人，在承租期內繼續(xù)承租。
  　　法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
  　　第二百三十四條　承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

  查看全文↓ 2018-12-22 10:18:36
• 156****4383

  1.有一套使用權房，未購買，問其余子女是否可以繼承此房
  　　這個問題放在法律的角度去分析就是很明顯的，因為物權是包括了占有使用收益處分四個權能，只有購買之后才有擁有完整的產權而目前你母親擁有的僅僅是占有和使用的權限，收益和處分依然屬于產權人而不是你母親
  　　既然你母親沒有處分權，那么怎么可能當遺產而發(fā)生繼承呢，繼承的范圍僅僅限于你母親的個人合法財產
  　　2.問題事關重大，請不要為了一點分數(shù)隨意答復
  　　實話說分數(shù)不是很多，之所以掛了兩個小時沒人回答主要是大家怕說出了實話后直接被關閉提問從而浪費了采納率，因為實話實說就本案而言確實不討提問者喜歡
  　　3.上海境內的
  　　第1點中分析的依據(jù)是物權法和繼承法，這兩部法律在上海也能適用
  　　雖然不能繼承，但是如果你想問的是以后萬一母親不在了之后能不能由其他親屬繼續(xù)住下去的話，那么回答就是戶口在母親處并且是和母親一起居住的人才能在母親去世后繼續(xù)居住
  　　如果是問雖然只有使用權但是拆遷后能不能得到補償或者安置，那么回答是戶口在母親處且沒有其他住處的可以得到補償或者安置。但是拆遷會有具體的拆遷協(xié)議，一切以協(xié)議和拆遷發(fā)生時的**新政策為準

  查看全文↓ 2018-12-22 10:18:32
• 135****3897

  使用權不能繼承，如果符合承租條件，共同居住人可以變更承租人，繼續(xù)承租
  能繼承的是被繼承人去世時名下合法財產，有取得所有權的
  《繼承法》
  第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
  公民的收入；
  公民的房屋、儲蓄和生活用品；
  公民的林木、牲畜和家禽；
  公民的文物、圖書資料；
  法律允許公民所有的生產資料；
  公民的著作權、專利權中的財產權利；
  公民的其他合法財產。

  查看全文↓ 2018-12-22 10:18:28

相關問題

• 問 ??使用權房屋繼承可以嗎?規(guī)定是如何的呢?
  答

  你好，使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬于國家或集體，不過這項使用權是從權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人(公房承租人)在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收入扣除應繳稅費后歸使用權人。公房使用權能否作為遺產繼承，目前對公房使用權能否繼承問題主要有三種觀點：1、是依據(jù)繼承法，繼承是死者生前的財產(權利和義務)依法轉移給繼承人，而公房非死者的財產故不能繼承；2、是公房承租人死亡后，原租賃關系消滅，再與何人建立租賃關系是房產公司(產權部門)基于其房屋權實現(xiàn)權權能的活動，他人無權干涉；3、是公房使用權作為附著相應價值的財產權,可以繼承，第三種觀點雖缺失傳統(tǒng)的物權法理論根據(jù)，卻有立足于公房使用權歷史與現(xiàn)實，有利于維護現(xiàn)存權利體系的優(yōu)點。使用權房子繼承有何規(guī)定使用權沒有繼承依據(jù)，只有再公房承租權的一些規(guī)定，與死者共同居住滿2年，無房居住的，可以與承租人訂立租賃合同，變更承租人，下面以實際案例來解析一下關于這方面的案件判定，人民法院受理公有房屋使用權繼承案：

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• 問 土地使用權轉讓違約規(guī)定是怎樣的？
  答

  土地轉讓違約，我的經驗是，合同要細，違約條款要明確。一旦違約，損失賠償是免不了的，所以最好一開始就避免。

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• 問 ??房屋使用權可以繼承嗎
  答

  不可以。繼承，是繼承人對被繼承人個人財產的繼承。所謂個人財產，是具有個人所有權的財產。使用權房，只有使用權，沒有所有權，是不能作為個人財產繼承的。如公租房，承租人有使用權，沒有所有權，是不能作為承租人個人財產處分的?！独^承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；（七）公民的其他合法財產。

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• 問 有關使用權房屋的使用權繼承問題
  答

  所有的房子有繼承要么是遺囑要么是公證...使用權房無法繼承。。。。。。...使用權應該是繼承不了的，產權的才能繼承的！...

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• 問 使用權房子能貸款嗎? 使用權房屋抵押貸款可以嗎
  答

  也可不用！有穩(wěn)定工作也可以！可以選擇一些正規(guī)的網(wǎng)絡貸款是有一定可信度的，比較有名的網(wǎng)貸平臺，避免上當受騙，網(wǎng)絡貸款一般放款快、額度相對較高，根據(jù)自己的情況合理選擇渠道。也可以去銀行或者小額貸款機構申請無抵押無擔保的信用貸款。【小小金融】，國內知名貸款信息綜合平臺。在全國15個城市合作線下金融服務機構70余家。與多家大型銀行合作，消費金融公司簽署長期戰(zhàn)略合作協(xié)議，服務客戶平均每年超過10000人。放款速度更快，利息更低，額度更高，當天放款！更多貸款的具體要求，可以進入【小小金融】網(wǎng)站申請，點擊進入！

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