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• 153****7348

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶(hù)的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒(méi)房產(chǎn)證的，回遷戶(hù)手持的是購(gòu)房合同，無(wú)法上市交易。
  購(gòu)買(mǎi)手續(xù)：
  購(gòu)買(mǎi)回遷房與購(gòu)買(mǎi)商品房的手續(xù)是一樣的。
  1、憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款.
  2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.
  3、憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).
  4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.
  5、憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-28 00:07:33
• 158****7002

  你買(mǎi)回遷房，享受的是回遷房的服務(wù)，所以物業(yè)費(fèi)也是按照回遷房的標(biāo)準(zhǔn)交

  查看全文↓ 2018-12-28 00:07:28
• 136****2326

  可以收取，這是一個(gè)每天都在發(fā)生的費(fèi)用，物業(yè)沒(méi)法替你們墊付。也是為了將來(lái)電梯的維修保養(yǎng)的需要。如果大家都不交錢(qián)，將來(lái)的電梯安全無(wú)法保障

  查看全文↓ 2018-12-28 00:07:23
• 157****3670

  我們拆遷后 住的安置房 **高6層 不收 物業(yè)費(fèi) 但是有物管 每天都有阿姨掃地。

  查看全文↓ 2018-12-28 00:07:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 回遷房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?。?/a>
  答

  這個(gè)不是政府定價(jià)，所以沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，看你們當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理收費(fèi)水平，一般是物業(yè)公司定價(jià)，然后到物價(jià)部門(mén)備案。

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• 問(wèn) 回遷房交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  您好，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。具體內(nèi)容還需要自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。

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• 問(wèn) ?? 回遷房物業(yè)費(fèi)交嗎
  答

  對(duì)于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。具體情況，請(qǐng)自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??回遷房物業(yè)費(fèi)怎么算
  答

  您好。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，一般由當(dāng)?shù)厥屑?jí)物價(jià)部分確定一個(gè)基本范圍，在規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報(bào)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。車(chē)位使用費(fèi)等也要受物價(jià)局約束。當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局，或登陸當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局網(wǎng)站查詢(xún)

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• 問(wèn) 回遷房有物業(yè)費(fèi)嗎 ??
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子； 商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子． 如果回遷房，跟商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣． 如果沒(méi)出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險(xiǎn)． 但回遷房一般來(lái)說(shuō)都比商品房要便宜，敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，那就買(mǎi)回遷房比較劃算．回遷房分兩種形式 1。原住房屋是私產(chǎn)，回遷后所得房屋是大產(chǎn)權(quán)（完全產(chǎn)權(quán)）。此類(lèi)房屋得到房產(chǎn)本后可去所屬區(qū)域交易中心直接過(guò)戶(hù)。 2。原住房是公房，回遷后得到小產(chǎn)權(quán)（經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)），從回遷之日起5年后才可上市交易，過(guò)戶(hù)費(fèi)用高。 回遷房的優(yōu)點(diǎn)是物業(yè)費(fèi)便宜，地點(diǎn)多是繁華地區(qū)。 缺點(diǎn)是房子質(zhì)量?jī)?yōu)待改善，公攤面積大。房產(chǎn)證除了特殊標(biāo)注外沒(méi)有其它區(qū)別.都是一樣的產(chǎn)權(quán)

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