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物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)受多種因素影響，如地區(qū)、樓盤定位等。據(jù)市場調(diào)研，一線城市物業(yè)費(fèi)平均在2-5元/平米/月，二三線城市則在1-3元/平米/月。
全部3個回答>回遷房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?。?/h1>
151****6133 | 2018-12-22 00:42:32
已有4個回答
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152****1525
這個不是政府定價，所以沒有一個標(biāo)準(zhǔn)，看你們當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理收費(fèi)水平，一般是物業(yè)公司定價，然后到物價部門備案。
查看全文↓ 2018-12-22 00:43:18
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145****5051
按照2006年施行的《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)》的規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)、危改回遷小區(qū),在成立業(yè)主大會前,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價,執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn),其他物業(yè)包括普通住宅則實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。
查看全文↓ 2018-12-22 00:43:07
目前,東城、西城、宣武、海淀四區(qū)759個住宅物業(yè)項(xiàng)目中,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)3元/平方米/月以下的占88%,其中2元/平方米/月以下的占66%。 -
141****6127
物權(quán)法沒有專門針對回遷房的規(guī)定，只要有所有權(quán)，就是物權(quán)法規(guī)范的范疇。
查看全文↓ 2018-12-22 00:43:01
物權(quán)法涉及到物業(yè)費(fèi)的條款：
第八十三條 【業(yè)主義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。
業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。 -
135****8859
問題一：市場價，沒有國家規(guī)定。
查看全文↓ 2018-12-22 00:42:56
問題二：開發(fā)商違約，具體賠償金額及違約金要看合同有無約定，如無約定，你們可以要求賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。
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回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。購買手續(xù)：購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款.2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.3、憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.5、憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。
??住房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少的?。?/a>答高層物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)0.04元；協(xié)助維護(hù)公共秩序0.04元；保潔服務(wù)0.10元；綠化養(yǎng)護(hù)管理0.07元。 二級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)0.04元；協(xié)助維護(hù)公共秩序0.03元；保潔服務(wù)0.08元；綠化養(yǎng)護(hù)管理0.06元。 三級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)0.04元；協(xié)助維護(hù)公共秩序0.03元；保潔服務(wù)0.06元；綠化養(yǎng)護(hù)管理0.04元。
全部4個回答>答根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。第四十二條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。只要還買了房子，那么房子的所有權(quán)就是業(yè)主的，物業(yè)費(fèi)都是必須要交的。
全部5個回答>答可以參考當(dāng)?shù)匚飪r部門發(fā)布的價格參考，也可以要求物業(yè)公司提供依據(jù)，物業(yè)費(fèi)的高低與樓盤檔次及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等有關(guān)，不是分多層、高層、小高的。
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