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• 144****2911

  土地證過戶具體手續(xù)是：
  帶購房合同房產(chǎn)證和雙方的身份證，到房管局(或房產(chǎn)交易中心大廳)辦理過戶手續(xù)，那里提供社會化服務(wù)，流程的每一個環(huán)節(jié)都有提示，十分方便。
  土地證過戶費用：
  繳納的土地證過戶費用:契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當?shù)卣_定的地價的3%)，若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。

  查看全文↓ 2018-12-28 00:50:07
• 132****4290

  農(nóng)村自建房過戶稅費如下：
  根據(jù)評估價格、面積后對號入座。
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額3%（面積144平方以上3%）買方；
  4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房免），賣方；
  5、交易費6元/平方，買方；
  6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
  7、營業(yè)稅5.6%

  查看全文↓ 2018-12-28 00:50:03
• 145****4085

  農(nóng)村自建房辦理房房產(chǎn)過戶首先要看房屋的用地性質(zhì)：
  一、集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產(chǎn)證；
  二、國有土地可交易，可過戶并辦理房產(chǎn)證，具體過戶手續(xù)如下：
  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
  2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
  4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
  農(nóng)村自建房過戶稅費如下：
  根據(jù)評估價格、面積后對號入座。
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額3%（面積144平方以上3%）買方；
  4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房免），賣方；
  5、交易費6元/平方，買方；
  6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
  7、營業(yè)稅5.6%

  查看全文↓ 2018-12-28 00:49:57

相關(guān)問題

• 問 自建房過戶費用怎么算
  答

  受贈與所獲得的房產(chǎn)，第一次交易.個人所得稅是2%的 第二次交易就要20%的個人所得稅！免稅方法是 【夫妻名下唯一的財產(chǎn)】，而且滿5年。不是唯一的話恐怕就要20%了...契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—144平方米按房價1.5%繳納；144平方米以上按房價3%繳納、費住宅房，不記面積收3%的契稅。

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• 問 ??什么樣的自建房可以買賣過戶呢?自建房房產(chǎn)證過戶費用多少?
  答

  農(nóng)村自建房辦理房房產(chǎn)過戶首先要看房屋的用地性質(zhì)：　　一、集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產(chǎn)證；　　二、國有土地可交易，可過戶并辦理房產(chǎn)證，具體過戶手續(xù)如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證?！　∞r(nóng)村自建房過戶稅費如下：根據(jù)評估價格、面積后對號入座。1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%（面積144平方以上3%）買方；4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房免），賣方；5、交易費6元/平方，買方；6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；7、營業(yè)稅5.6%

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• 問 自建房房產(chǎn)證辦理費用是多少，謝謝啦！
  答

  先去房管局問下你的自建房是否可以辦理相關(guān)房產(chǎn)證，然后才問相關(guān)流程和費用。

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• 問 自建房過戶費怎么算出
  答

  自建房需要有土地使用證和房產(chǎn)證就可以過戶?；钪ㄟ^集體重新分配，也可以算是過戶，但是一般都僅限該集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)。

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• 問 房屋過戶費用是多少？
  答

  房屋過戶費用包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等，具體比例因地區(qū)、房屋性質(zhì)、交易價格而異。過戶費用會影響購房總成本，進而影響貸款額度和月供。建議提前了解過戶費用，合理規(guī)劃貸款方案。作為銀行房貸顧問，我將為您提供專業(yè)、耐心的貸款咨詢，助您實現(xiàn)購房夢想。

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