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• 136****7772

  一、房本丟了怎么辦？
  
  如果房本不小心搞丟了是可以申請補辦的，不過在補辦之前要準備好相關的材料以及要了解補辦手續(xù)和流程。
  
  
  
  房產(chǎn)證搞丟了，應該先去所屬地區(qū)房管所申請，然后做測繪，再憑手續(xù)登報紙，測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結果。等房管所指定的報紙出來了就可以去補辦了，手續(xù)齊全后，等一個月然后憑個人身份證就能夠領取新房產(chǎn)證了。
  
  
  
  二、房本該怎么補辦呢？
  
  1、準備補辦的材料
  
  想要補辦房產(chǎn)證首先要準備好補辦申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應雙方共同申請。
  
  
  
  要準備好：申請人的身份證明復印件、原售房單位出具的已領證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設定他項權利或預告登記的，應出具權利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報紙原件、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖（申請人確認）。
  
  
  
  2、備案查檔
  
  在補辦房產(chǎn)證之前應該去查一下檔，繳納一定的查檔冊費用之后，房地局便會發(fā)出臨時收據(jù)，對申請的遺失事項進行內部查檔校核。另外要帶上個人身份證去檔案館查檔并復印。
  
  
  
  3、登報聲明
  
  《房屋遺失聲明》準備好之后就進行登刊，待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內如果沒有任何異議的人，由申請人向測繪所申請勘丈。另外，去當?shù)氐膱笊绲菆筮z失聲明（從見報之日起30天）。
  
  
  
  4、勘丈入冊
  
  以上步驟完成之后再由測繪所勘丈、繪圖，檔案管理部門負責案件入冊。
  
  
  
  5、審查
  
  由當?shù)氐姆慨a(chǎn)局負責補辦手續(xù)的初審、復審、審批。
  
  
  
  6、發(fā)證
  
  在前面幾個步驟都完成了之后，就可以補發(fā)新證了，若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領證。房管局辦理大概需要等五個工作日，房屋權證的標準收費是十元一本，權證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報紙不同，登報的價格可能會有所差別。
  
  
  
  以上就是本文所以的內容了，看了此文章后大家應該都知道了房產(chǎn)證如何補辦了吧！雖說房產(chǎn)證可以補辦，但是流程還是非常麻煩的，小編還是建議大家把房產(chǎn)證給收好，畢竟自己好不容易花那么多錢買的一套房，房產(chǎn)證被自己搞丟了又麻煩又鬧心。

  查看全文↓ 2018-12-29 10:07:47
• 151****9613

  房產(chǎn)證丟失如何補辦？很多人因為搬家或者一些其他的原因，會出現(xiàn)一些東西丟了的情況，尤其是房產(chǎn)證丟了的情況真的是很麻煩，要是自己想要賣房子沒有房產(chǎn)證是不行的，所以一旦丟失房產(chǎn)證，我們就要先去登記，那房產(chǎn)證遺失登記需要什么資料呢，我們跟隨小編了解一下吧。
  
  房產(chǎn)證丟失如何補辦？
  
  1、房產(chǎn)證丟失可以做備件申請。由房屋產(chǎn)權人寫一份申請書，定明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、產(chǎn)權來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址等內容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章。
  
  2、備案查檔。到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權證發(fā)證機關申請內部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權證發(fā)放機關開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7個工作日。
  
  3、房產(chǎn)證丟失可以登報聲明。產(chǎn)權人持申請人身份證復印件（原件核對）、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。
  
  4、辦理調檔手續(xù)。房產(chǎn)證丟失產(chǎn)權人憑登報報紙（需要全張完整的報紙）到檔案館辦理調檔手續(xù)（調測繪圖）（費用50元）（約7個工作日），再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪（費用20元）（約3個工作日）。
  
  5、辦理產(chǎn)權證。房產(chǎn)證丟失遺失聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權人）書寫的遺失具結報告（內容包括：遺失證件找到后交回。因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負等內容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證，所需時間大約3個月左右。
  
  6、準備房產(chǎn)證遺失登記所需的資料房產(chǎn)證遺失補辦收費標準。收費標準是房屋產(chǎn)權證工本費10元／本，印花稅5元／本。
  
  房產(chǎn)證遺失登記需要什么資料？
  
  1、房地產(chǎn)登記申請表。登報報紙（整張報紙）。遺失具結報告。營業(yè)憑證（單位需提供）。申請人的身份證明或法人資格證明。
  
  2、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權證》。委托書。

  查看全文↓ 2018-12-29 10:07:38
• 131****4068

  房產(chǎn)證丟失 掛失后又找到了，不能取消補辦，因為一旦在產(chǎn)權產(chǎn)籍備案掛失了，那么原來的房證就等于作廢了。　　備注：　　申請房產(chǎn)證遺失登報手續(xù)如下：　　
  1、提交補證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應雙方共同申請;　　
  2、申請人的身份證明復印件(核驗原件);　　
  3、原售房單位出具的已領證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明?！　∩暾埛慨a(chǎn)證補辦手續(xù)如下：　　
  1、提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報，但《遺失聲明》必須見報 6 個月后方可補辦;受理遺失補證申請后，登記部門在北京建設網(wǎng)上公告，滿 6 個月后，補發(fā)房屋所有權證;　　
  2、產(chǎn)權人的身份證復印件(核對原件);　　
  3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。

  查看全文↓ 2018-12-29 10:07:31
• 147****7255

  不小心把房產(chǎn)證和土地證遺失這么操作：
  首先，辦理補辦需要產(chǎn)權人本人攜帶好身份證，當?shù)胤抗芫址课莓a(chǎn)權監(jiān)理處檔案查詢窗口進行查檔，出具一張查檔證明。
  其次，憑查檔證明辦理網(wǎng)上遺失公告（或者到報社做登報公告）。
  第三，憑網(wǎng)上遺失公告證明（或刊登遺失公告的報紙）至登記窗口辦理申請補辦。
  一般在申請補辦后一周可以拿到新證。房子處于法院查封狀態(tài)，是不能辦理以上業(yè)務的。

  查看全文↓ 2018-12-29 10:07:22
• 145****3230

  申請掛失補辦。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明；
  
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
  
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領證。

  查看全文↓ 2018-12-29 10:06:35

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• 問 房產(chǎn)證怎么掛失? 房產(chǎn)證丟失如何補辦？
  答

  房產(chǎn)證可掛失。房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證丟失后應如何掛失和補辦？
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  掛失、登報聲明、補辦。

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• 問 掛失補辦房產(chǎn)證怎么辦? 房產(chǎn)證丟失補辦流程，房產(chǎn)證丟失怎么辦
  答

  房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。由于房屋是重要的不動產(chǎn)，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產(chǎn)證在交易活動中得到廣泛的運用。所以說一旦發(fā)生了房產(chǎn)證丟失，會影響房產(chǎn)交易的進行，一定要盡快補辦。那么如果房產(chǎn)證遺失了怎么補辦呢?房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序如下：檔案館查詢---出具證明---遺失啟示登報---配圖---提交資料--交費領證。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證丟失如何補辦
  答

  房產(chǎn)證丟失之后進行補辦，大概需要花費6~8個月左右的時間，需要先到之前發(fā)證的機關辦理遺失登記，以書面的形式提交遺失申請，在申請當中要說明遺失的時間，房產(chǎn)證上的相關信息，到當?shù)氐姆抗軝n案局查到原始檔案之后，憑借相關的材料到指定的報刊登記遺失公告，需要在報紙上公告6個月以上的時間，然后攜帶身份證產(chǎn)權證明以及遺失公告，補辦新的房屋所有產(chǎn)權證。重新補辦房產(chǎn)證的流程還是比較復雜的，再加上花費的時間比較長，所以要保存好我們的房產(chǎn)證。在生活當中用到房產(chǎn)證的地方還是很多的，比如房屋出售、出租以及房屋抵押貸款都需要提供房產(chǎn)證的原件，一旦遺失之后，不僅在補辦的時需要多次前往檔案局查檔，還要繳納補辦的相關一些材料費等等。

• 問 房產(chǎn)證丟失如何補辦？
  答

  當?shù)厣a(chǎn)大隊應該有底的。1如果你的土地證是集體所有土地證，可以找村居委會按本村村民辦理農村居民房產(chǎn)證。2如果你的土地證是國有土地證，說明你已交納了土地出讓金，可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所或者到縣房管局找關系辦理房產(chǎn)證，不一定能辦下來，要把握機會，比如房產(chǎn)清查，縣政府組織的統(tǒng)一的清理清查等，趁這種機會交點罰款就可辦房產(chǎn)證，如果不是這樣就需要找局長以上的領導才能辦理。費用根據(jù)當?shù)厍闆r有房產(chǎn)交易評估費，（房產(chǎn)交易總價的0.5%）交易稅1%-3%，印花稅3元，房產(chǎn)證工本費20元，圖紙費500-2000不等，可以到縣行政辦公大廳辦理