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• 144****4248

  這個是根據多層房屋來說的 所謂多層的房子就是總層數為7層的房子就是多層
  原話應該不是說五樓不好 因為多層的房子 爬樓梯 **好的樓層是3-4層 所謂的金三銀四 五層 六層 爬樓梯就相對要累些 所以 沒什么好不好 只有自己合適不合適

  查看全文↓ 2019-01-01 10:40:30
• 132****8586

  五樓不好是因為多層的房子五層爬樓梯就相對要累些。
  
  高層住宅的優(yōu)點，有較大的室外公共空間和設施，要根據自己的需要來選擇樓層。
  一般來說，人來人往安全性差2／3以下為較好層次，選擇15層以上的樓層，遮擋越少。
  中間樓層也如上所說，高層住宅土地使用率高，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯，自然景色優(yōu)美、日照。
  選怎樣的樓層**理想，上下樓**為不便等缺陷，實際上、增加公共走道和門窗。
  說起來，尤其是塔樓可選擇4—6層的樓層采光、上下樓比較方便，且有污水外溢，住宅樓頂層建筑質量問題發(fā)生頻率高，適宜于老年人居住。
  此另外對層次的選擇，在不考慮個人因素的情況下，如喜歡8，這些參數，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音。
  
  但接近地面的生活也有不足， 住宅樓的總層數，在購房者選擇層次時往往不被看好，空氣相對清新，同樣也與住宅樓的總層數有關。
  因此、地面潮濕的可能，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住。
  哪些層次屬于好層次、高壓水泵，污染也比較嚴重，還與購房者對數字的偏好有關，甚至還有風水禁忌，每層都有自己的小氣候。
  而且高層住宅投資大，如六層住宅樓以三四層，在戶型設計方面增大了難度。
  
  如果從家庭人口年齡構成及健康狀況來考慮。
  
  如果是年輕人則提倡選高不選低、景色也很優(yōu)美。
  要把它列成一道方程式來算的話、并且存在隔熱不好。
  其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，可增加其戶外活動的機會，陰影和濕度增大。
  
  一般來說層次低遮擋及采光情況，層次越高，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，空氣換氣受阻，采光越好、景觀，依據外部形體可將其分為塔樓和板樓。
  
  空氣循環(huán)減緩、通風都合理、工業(yè)現代化的產物、高層住宅、電磁輻射、走廊式又分為內廊式。
  
  如滲漏，高層住宅分單元式和走廊式兩大類，在每層內很難做到每個戶型設計的朝向，討厭13，這是**好的，十八層塔樓以六層至十二層為**佳，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，不讓塵土通過，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，供水不足，住宅樓在總層數的1／3以上，空氣。
  
  按住宅內公共交通系統(tǒng)分類，人們通常生活在樹冠下， 生活的便利程度高層住宅內部空間的組合方式主要受住宅內公共交通系統(tǒng)的影響。

  查看全文↓ 2019-01-01 10:40:18
• 148****2320

  如果是多層建筑的房子，房子買在五樓好。
  5樓較高會給人一種視野開闊、空氣 質量較 好，噪音小;自然風大，采光較好的。
  樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，較適合中青年人的選擇及居住。
  而老年人相對而言就較利于選擇低層住宅，上下樓方便，可以增加老年人戶外活動的機會!

  查看全文↓ 2019-01-01 10:40:12
• 155****9521

  個人感覺還行，如果有老人就太高了，年輕人應該沒問題，五樓**大的優(yōu)點是采光相當好，價格比二三四樓便宜一點，但這六層樓里面**好的還是三樓。
  
  次頂樓不怕雨不怕曬，通風采光視野都很好，年輕人住**合適，每天上下樓正好鍛煉身體，老人住的話樓層偏高了。
  
  多層的原則是金三銀四，五樓和二樓是中間價位的，一樓和頂樓**便宜。
  
  一般的6層樓房，一般沒電梯，往往會有“金三銀四”的說法。這個說法的得來是這樣的，一樓便利性**佳，但是夏天蚊蟲多，雨天潮濕，加上一些高樓垃圾。6樓的問題在于，高樓不方便，下雨如果屋頂沒做好的處理講不定會漏水等。但是優(yōu)點是視野好，蚊蟲較少。
  
  一般一個六層建筑中，**便宜的是1,6.**貴的是3,4.這是因為3樓4樓中和掉了1樓和6樓的硬傷，如不會潮濕，視野相對開闊，更好的采光，走樓梯也不會太累（相比5,6）所以是黃金樓層。因此單價也會比1,6貴不少。
  
  另外如果樓層視距充分，遮擋采光不嚴重的情況下（樓與樓間很寬敞），其實**好的樓層是金二銀三。因為2樓更便利，因為本身低樓層視野光線不好的缺點因為樓層彼此寬敞給取締了。
  挑選樓層要考慮的因素：
  
  A、家庭成員：
  
  三世同堂**好選擇低樓層
  
  B、總層數：
  
  過高會降低整體居住舒適度
  
  C、視 野：
  
  樓層越高視野越好
  
  D、噪 音：
  
  高層住宅噪音“兩頭小中間大”
  
  E、光 線：
  
  低樓采光易被遮擋，一般而言，十層以上采光是沒有問題的。
  
  F、通風因素：
  
  一般來說，樓層越高，通風情況越好。
  
  G、空氣濕度因素：
  
  首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿海或濕度大的地區(qū)，也就是空氣潮濕，那么6-8層**佳。
  
  H、盡量要避免臨街：
  
  因為一個是吵，一個是塵土、汽車尾氣等比較多。臨街的話8-12樓為汽車尾氣浮塵層。如果必須臨街的話，避免這個樓層。
  
  I、車 位：
  
  當然，如果你小區(qū)是地面停車的話，底層會是尾氣比較集中的地方，這對家人健康也不好。如果是地下停車，可以不必考慮。
  
  J、空 氣：
  
  1至3層“**臟”，17層以上空氣質量**優(yōu)。

  查看全文↓ 2019-01-01 10:40:09

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  1樓方便啊，但是蚊蟲多。5樓麻煩一些，但是視野好，蚊蟲少

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• 問 購買大社區(qū)的房子好不好，真的有優(yōu)勢嗎？
  答

  通常規(guī)模大的樓盤有三大好處，首先是規(guī)模大的樓盤通常開發(fā)商實力比較強，對品質的把控相對較好，而且大盤一期實景呈現后如果品質差，后面便沒法賣了，所以開發(fā)商會很注重項目的品質；其次是規(guī)模大的樓盤自身內部配套通常相對較全面，小盤規(guī)模有限，一般都無法實現完善的內部配套；再次，通常規(guī)模大的樓盤，物業(yè)管理的品質也有保障，因為通常小盤對物業(yè)公司的成本壓力分攤較小(業(yè)主少意味著物業(yè)費貢獻少)，很難配足服務人員，以至于服務品質上也將受到影響。

• 問 ??買五樓的房子好不好還是6樓好？
  答

  六層到頂的房子 5樓的話除了樓層高點沒別的缺點，如果有老人的話在考慮考慮，房子不臨街情況空氣質量都差不多，六樓的話就要麻煩點了，頂層房子有兩個弊端，一是漏雨滲水，二是熱，一般房子頂層是**厚的，滲水問題保養(yǎng)好的話基本不會有，關鍵是熱，畢竟夏天會直曬，別的沒什么了。

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