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• 158****2813

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購買。**大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個(gè)銀行還是會稍微不同?？傊J款買房是一定要有還款能力的。

  查看全文↓ 2019-01-01 11:10:39
• 133****3857

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。
  
  按揭貸款所需資料如下：
  
  1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。
  
  2、購房協(xié)議書正本。
  
  3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-01-01 11:10:35
• 158****7993

  年滿十八周歲可以獨(dú)立購房；如果是未成年人買房，則需要其監(jiān)護(hù)人出具監(jiān)護(hù)證明材料。
  目前未成年子女購買房產(chǎn)程序可以分為兩步：
  
  1、簽署《商品房買賣合同》，商品房買賣合同需要提交未成年子女的身份證明和監(jiān)護(hù)人的身份證明，還有監(jiān)護(hù)關(guān)系證明并且監(jiān)護(hù)人的圖章也要提供。在《商品房購買合同》中要體現(xiàn)兩人的簽訂關(guān)系；
  
  2、到房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，提供商品房買賣合同、購房發(fā)票，還有初始登記的所有權(quán)證。**主要是提供一些監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人的身份證明，未成年子女的戶口本或者是身份證。
  
  同時(shí)購房需謹(jǐn)慎，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考量：
  
  房屋采光；
  配套設(shè)施；
  開放商實(shí)力；
  房屋所在地發(fā)展?jié)摿Γ?br/>房型；
  交房流程。

  查看全文↓ 2019-01-01 11:10:31

相關(guān)問題

• 問 多大年齡能買房？有哪些規(guī)定？
  答

  買房沒有年齡限制，但未成年人需監(jiān)護(hù)人代為購買。根據(jù)《房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

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• 問 多大年齡可以貸款買房子？有什么規(guī)定?
  答

  　在中國這種的貸款的年齡限制是18周歲以上了,男性較高60歲,女性55歲,處級以上的干部順延5歲的合法的公民都可以的！　　相對住房商業(yè)貸款利率來說，公積金貸款利率更低，所以選擇用這種方式購房的人也特別多。不過，并非人人都可以申請公積金貸款，必須滿足以下條件：　　1、借款人在繳存公積金的城市有常住戶口或有效居住證明；　　2、由申請貸款之前往前算，已連續(xù)足額繳存公積金滿一年以上；　　3、能提供擬夠房屋的購房合同/協(xié)議；借款人還應(yīng)有不少于住房總價(jià)30％的自籌資金作為購房的**款?！　?、有穩(wěn)定的收入，具備按時(shí)足額還款的能力；　　6、同意用所購房屋作抵押?！　〉?，由于各地住房公積金政策不一樣，所以具體情況應(yīng)以借款人所在地的公積金中心規(guī)定為準(zhǔn)！

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• 問 ??多大年齡可以貸款買房子？有哪些規(guī)定?
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 多大年齡可以買房
  答

  在我們國內(nèi)買房其實(shí)是沒有年齡限制的，如果是未成年人買房的話，那么需要有監(jiān)護(hù)人來代為購買，并且未成年人所購買的房屋也應(yīng)該由監(jiān)護(hù)人來代為申請登記。如果是想要購買房子的話，那需要注意以下這幾點(diǎn)：①在買房的時(shí)候需要驗(yàn)證賣方的身份，如果是未成年人買房，那么則需要由其監(jiān)護(hù)人來驗(yàn)證對方的身份。②在買房的時(shí)候需要查證房子的相關(guān)證件，如果購買的是新的商品房，需要查看房子的5證。如果購買的是二手房，那也要查看房子的產(chǎn)權(quán)證件是否是真實(shí)有效的。③在買房的時(shí)候需要簽訂定金規(guī)則，也就是通常所說的定金合同。④在賣房的時(shí)候需要確定具體的還款方式，這一點(diǎn)可以體現(xiàn)在購房合同當(dāng)中。⑤在買房的時(shí)候需要確定好具體的物業(yè)管理，最好是簽訂一份物業(yè)管理協(xié)議。

• 問 多大年齡不能貸款買房
  答

  貸款對年齡的要求是18周歲以上到65周歲，所以貸款年齡不能超過65歲。另外根據(jù)規(guī)定，申請人年齡與期限之和不超過70，個(gè)別銀行有差異，但基本一致。如果購房者按時(shí)繳存了公積金，有公積金貸款的情況下，按規(guī)定，貸款最長年限不超過退休后5年。男性60歲退休的，最長年限只能貸到65歲，女性55歲退休，最長年限只能貸款到60歲時(shí)。但是商貸不同，每個(gè)銀行對于年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度來變化調(diào)整，多數(shù)情況下都會比貸款人的年限稍短。在二手貸款中，銀行會對二手房的房齡和借款人的年齡做出限定，年齡不得超過65歲。銀行對年齡的要求都各不相同，銀行要求男性借款人不能大于65。所以看自己的本身情況分析，如果超過六十五歲的話是很難貸款成功的。