農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。具體的費用有:1、測繪費1元/m2;2、登記費80元/宗以上即是農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理的簡單流程,具體的辦理還需要以當?shù)氐姆抗懿块T為準,辦理之前可事先咨詢一下。
農(nóng)村房產(chǎn)證費用是多少? 農(nóng)村房產(chǎn)證辦理是如何收費的?
158****9270 | 2019-01-03 09:28:24
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132****5874
您好!農(nóng)村的是宅基地使用證。收費標準以當?shù)氐丶壥兄贫ǖ囊?guī)范性文件為準。一般也就是只收工本費。附法律規(guī)定:市、縣人民政府應(yīng)當根據(jù)本地實際情況在下列規(guī)定的限額內(nèi)制定農(nóng)村村民建住宅的用地面積標準:
查看全文↓ 2019-01-03 09:28:57
(一)占用宅基地和村內(nèi)空閑地的,每戶不得超過180平方米;
(二)占用耕地的,每戶不得超過120平方米;
(三)因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的,每戶不得超過240平方米。 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,凡地少人多的地方,住宅用地必須從嚴控制,標準就低不就高。人均住房占地面積已經(jīng)達到市、縣人民政府規(guī)定的**高用地面積標準的,不得批準占地建住宅。 -
156****2491
根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村建房辦理房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批,因此,農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請,通過審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-01-03 09:28:52 -
142****4941
各地標準不一樣,但大致差不多。一般辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(住宅一般80元,非住宅一般550元)和測繪費(住宅每平方米一般1.3元,非住宅每平方米一般2元),具體咨詢當?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)登記部門。
查看全文↓ 2019-01-03 09:28:48
一、辦理房屋所有權(quán)證所提供資料要件:
1、房屋產(chǎn)權(quán)登記書面申請。
2、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證及戶口簿復(fù)印件(審驗原件)。
3、集體土地使用證書復(fù)印件(審驗原件)。
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗原件)。
5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗原件)。
6、房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。
7、房屋測繪報告及平面圖。
二、費用標準:
1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(住宅80元,非住宅550元)。
2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
三、受理時限:
公示30天,辦證30天以內(nèi)完結(jié)。 -
138****8993
其實,正規(guī)的收費并不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。目前,據(jù)老爸的茶了解到的,具體的費用有:
查看全文↓ 2019-01-03 09:28:41
1、測繪費1元/平方米。
2、登記費80元/宗。
雖然,交的費用不多,但是手續(xù)并不是那么容易辦理的,正常來說,需要以下程序:
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會審核同意,簽字蓋章。
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請。
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房。
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表。
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。
7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實同意。
8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心或者市民中心)。
9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。由此可見,咱們農(nóng)村人建房拿證,跟城市程序不一樣。
農(nóng)村人是先申請,批準了再建房并拿證,城里人是先買房再辦證,為啥?因為咱農(nóng)村人有宅基地啊,這是屬于自己的宅子啊。
那么,什么人才有資格申請自建房屋呢?
需要這個條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。
需要提交什么資料?
本人戶口本,身份證、建房申請即可。
雖然提交的資料和費用很容易辦到,但是這個申請的過程比較復(fù)雜,而且時間也短不了,因此,如果您想要在自有宅基地上蓋房子或者翻新蓋新房,請一定要提前計劃,早安排,早申請。 -
155****2019
農(nóng)村房產(chǎn)證是什么?
查看全文↓ 2019-01-03 09:28:35
在農(nóng)村只有經(jīng)過縣級政府批準,并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證,才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,房屋產(chǎn)權(quán)證是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的書面憑證。
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農(nóng)村房產(chǎn)證有什么用途?
有了房產(chǎn)證**主要的就是能證明房子是自己的,對房屋有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,還可以進行抵押貸款,房屋轉(zhuǎn)讓。而且,現(xiàn)在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷,以及民事糾紛中的分家產(chǎn)、繼承、贈與,權(quán)屬等,都需要房產(chǎn)證等資料來作為依據(jù)。
比如,在拆遷的時候,農(nóng)村房屋拆遷補償分為地上建筑物補償和宅基地賠償。如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證等資料的話,就不能確定有效面積的土地補償,也就沒有了**基本的保障。
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沒有房產(chǎn)證有什么危害?
由于我國國情的復(fù)雜, 農(nóng)村大部分地區(qū)房產(chǎn)證都沒有進行規(guī)范化的推廣,導(dǎo)致很多人都沒有房產(chǎn)證,其實這并不會給戶主帶來多少危害,因為這并不意味著喪失宅基地權(quán)益。房產(chǎn)證只是對房屋權(quán)利的一個證明,其他能證明你房屋權(quán)利的資料和房產(chǎn)證享有同等法律權(quán)益。
不過小編還是建議大家去辦理房產(chǎn)證,因為很多村民家里的老證件因為年份已久,變得破舊,甚至失效。辦新房產(chǎn)證不僅利于產(chǎn)權(quán)調(diào)整,對于拆遷補貼等問題也便利不少。
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農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理?
在農(nóng)村辦理房產(chǎn)登記證需要以下證件:
1、本人戶口本,身份證。
2、登記申請書。
3、申請人的身份證明。
4、宅基地使用權(quán)證明。
5、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。
6、村民住房平面圖。
在以上六條中,**主要的就是本村的戶口證明和宅基地證明,如果沒有本村戶口和宅基地證明,那么就不具備辦理產(chǎn)權(quán)登記**基礎(chǔ)的條件。
農(nóng)村房產(chǎn)證辦理具體流程:
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會審核同意,簽字蓋章。
3、向鄉(xiāng)建辦提出申請。
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房。
5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表。
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。
7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實同意。
8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。
9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
農(nóng)村房產(chǎn)證辦理收費標準:
1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本;
2、其它房產(chǎn)根據(jù)建筑面積不同收取的費用也不同。
≤500㎡——200元/宗
500~1000㎡——300元/宗
1000~2000㎡——500元/宗
2000~5000㎡——800元/宗
5000㎡以上——1000元/宗
3、共有權(quán)證增收工本費10元/本
4、印花稅費
5、其他費用
各地收費標準存在差異,收取的費用也不一樣,這里僅能提供一個費用標準,僅供參考。

相關(guān)問題
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農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。具體的費用有:1、測繪費1元/m2;2、登記費80元/宗以上即是農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理的簡單流程,具體的辦理還需要以當?shù)氐姆抗懿块T為準,辦理之前可事先咨詢一下。
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一、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理首先聲明一點,農(nóng)村的自建房是可以辦理房產(chǎn)證的,但是要滿足規(guī)定的條件,所以農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證和城市房屋的先買房后辦證的情況有所不同,辦證需要農(nóng)民先提出申請,通過政府審批后,才能領(lǐng)到屬于自己的房產(chǎn)證。1、申請條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是村(屯),確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。2、提供資料:a、本人戶口本,身份證;b、建房申請。3、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程:a、建房戶向村委會提出建房申請;b、村委會審核同意,簽字蓋章;c、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請;d、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房;e、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表;f、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意;g、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實同意;h、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣服務(wù));i、經(jīng)過房管所的公告及審批后,領(lǐng)取房產(chǎn)證,同時繳納辦證所需的費用。
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一、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程:辦理農(nóng)村房子過戶,首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒有房產(chǎn)證,則需要請原戶主幫忙去辦理房產(chǎn)證,然后才能過戶。當購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后,就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下:1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;2、 提交相關(guān)材料;3、 當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查;4、 實地進行勘丈、調(diào)查、公告;5、 報國土局審核,注冊登記;6、 發(fā)證二、過戶費用:由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地,農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此,農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以,農(nóng)村房屋過戶的費用也是極低的,只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。三、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理條件:由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批,因此,農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請,通過審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。(一)、申請條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(二)、提供資料:1、本人戶口本,身份證;2、建房申請(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程:1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意,簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
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農(nóng)村的房子房產(chǎn)證辦理的流程以下:第一,首先 申請人提交材料提出申請:第二,受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會受理第三,公告;第四,審核;第五,收取手續(xù)費;第六 ,記載到登記簿;第七, 發(fā)房產(chǎn)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。
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