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• 134****8237

  我國《物權法》對不動產(chǎn)物權的產(chǎn)權人的年齡沒有限制性的規(guī)定，未成年人也可以辦理房產(chǎn)證，成為產(chǎn)權人。
  一、根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，未成年人可以接受純利益的贈與，房產(chǎn)證上面登記未成年人的名字，視同未成年人接受了無償贈與，這樣是可以的。
  二、同時，我國法律還有保護未成年人財產(chǎn)權益的規(guī)定，在轉讓出售這個房屋的時候，需要證明出售行為不會侵害未成年人的合法權益，是有利于未成年人的權益的，否則，房產(chǎn)交易部門不會辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的。
  三、成年人辦理產(chǎn)權證手續(xù)由本人親自辦理，未成年人辦理產(chǎn)權手續(xù)由其合法監(jiān)護人協(xié)助辦理

  查看全文↓ 2019-01-03 15:41:59
• 131****9174

  房產(chǎn)證辦理沒有年齡限制，不過如果是不超過18歲的產(chǎn)權人辦理房產(chǎn)證，必須要有監(jiān)護人，并且在在孩子成年前監(jiān)護人不能做對其財產(chǎn)做抵押貸款，更無法出賣。無民事行為能力人由監(jiān)護人行使法定代理權。
  《中華人民共和國民法通則》：
  第十四條 【監(jiān)護人的法定代理權】無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是他的法定代理人。
  第十八條 【監(jiān)護人職責】監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
  監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護。
  監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關人員或者有關單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。
  《**高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》

  查看全文↓ 2019-01-03 15:41:53
• 152****9842

  不管多大年紀都可以辦理房產(chǎn)證。
  只要有戶籍，就會有身份證號碼，就可以辦理房產(chǎn)證。
  如果是18歲以下未成年人，需要出生醫(yī)學證明，有孩子合法監(jiān)護人持有身份證，戶口本結婚證，，代替孩子簽字辦理購房合同，和房產(chǎn)證。
  超過18歲有身份證的公民，都可以自己辦理自己名房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:41:49