.png)
通常不可以的，沒有房產(chǎn)證的房子，不能證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，不能過戶，因此是不能進行買賣的。一、二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”?！岸址俊笔窍鄬τ陂_發(fā)商手中的商品房而言的。二、二手房房屋買賣賣方需提供的材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證2、戶口本3、房屋所有權(quán)證4、原購房發(fā)票（復(fù)印件）、原購房合同5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明6、結(jié)婚證復(fù)印件7、產(chǎn)權(quán)人印章8、土地使用權(quán)證9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)。10、買賣合同。
全部4個回答>商品房交易均價什么意思啊？
132****7461 | 2019-01-04 08:56:40
已有3個回答
-
135****3752
1，起價也叫起步價，是指某物業(yè)各樓層銷售價格中的**低價格，即是起價。
查看全文↓ 2019-01-04 08:57:13
2，開發(fā)公司推出起價的意思是以低價格引導(dǎo)購房者來項目看房子，促進成交。一般起價的房子位置是相對較偏的，樓層位置也不是很好的。旨在吸引更多人來項目看房。 -
155****8317
“成交價格”是房屋的買賣價格。稅費要以此來計算。
查看全文↓ 2019-01-04 08:57:07
但現(xiàn)實當(dāng)中，買方和賣方都是需要繳納一部分稅費的。
可是更現(xiàn)實的是房主只想要凈得價，也就是真正落到自己手里的那部分，其他所有稅費都讓買方承擔(dān)。
這樣的話，買方在購買房屋的過程中，房屋買賣價格加上所有稅費就是“到手價”了。 -
134****0971
住房均價：一般指的是開發(fā)商根據(jù)成本價加上市場行情價內(nèi)定的對整棟樓各層的情況確定的平均價格，如底層和頂層、標(biāo)準(zhǔn)層之間的平均價格。
查看全文↓ 2019-01-04 08:57:01
成交價一般指的是：整棟樓各層銷售成交的平均價格，如底層和頂層、標(biāo)準(zhǔn)層之間的銷售成交均價。
相關(guān)問題
-
答
-
答
均價”不是簡單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應(yīng)用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。
全部3個回答> -
答
零**一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，再完成他給你的承諾。當(dāng)他承諾完成后會把抵押還給你，但你必須把余款或是他想要的全部給他。零**購房則是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。很多開發(fā)商會打出零**買房的招牌來招攬購房者買房置業(yè)，所謂零**購房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零**買購風(fēng)險更高。零**購房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零**門檻較高，**起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零**的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。零**買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險
??商品房交房什么意思??？答1. 交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.2. 交房流程如下：1）、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。2）、由專門接待人員陪同購房者共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。3）、由專門接待人員陪同購房者共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4）、如發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主要對開發(fā)商提出的合理要求進行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。5）、簽署《商品房實測面積結(jié)算補充協(xié)議》。6）、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7）、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進行業(yè)主登記。
全部3個回答>答-
找房小程序
