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• 143****6248

  一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當?shù)劂y行政策。
  
  二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：
  
  1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
  
  2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-04 10:36:12
• 153****3485

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:36:07
• 141****6812

  這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，
  
  對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
  
  具體情況，我們以貸30萬、貸款基準利率(6.55%)計算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。
  
  根據(jù)以上計算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；
  
  貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對于高收入人群來說，越短越好；而對于低收入人群來說，拉長還款時間才有利于保證生活質(zhì)量。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-04 10:36:02
• 157****5937

  一般來說買房的按揭費用是貸款總額的1.2%。買房貸款要交的費用如下：
  
  1、工本費：80元，收取標準為住房所有權(quán)登記費，每套收取80元。
  
  2、交易手續(xù)費：新建商品住宅按每平方米3元收取。
  
  3、契稅：按購房款的1%收?。?0平以下，首次購房），該項費用是購房者在收房時，即開發(fā)商交房時所要繳納的稅費。
  
  4、公共維修基金：單價高于2300的商品房按“2300*面積*2.5％”繳納。單價低于2300的商品房按“總房款*2.5％”繳納。
  
  5、公證費：1.5%×貸款額。
  
  需要提醒的是，以上費用目前各地區(qū)各銀行收取有所不同，具體收費項目購房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細咨詢。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:35:57
• 144****2536

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。
  
  請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:35:52

相關(guān)問題

• 問 商品房物管費一般要多少？
  答

  高層物業(yè)費收取標準是：一級物業(yè)服務標準為每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用設施設備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.04元；保潔服務0.10元；綠化養(yǎng)護管理0.07元。 二級物業(yè)服務標準為每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用設施設備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.03元；保潔服務0.08元；綠化養(yǎng)護管理0.06元。 三級物業(yè)服務標準為每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用設施設備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.03元；保潔服務0.06元；綠化養(yǎng)護管理0.04元。

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• 問 商品房走廊一般要多少米
  答

  　一般就是一米二到一米五之間**為適宜。這是一般情況，在很多時候問這個問題的都是家里的居住環(huán)境相對狹小的，都想即要留出走廊，又要不影響整體客廳的效果，這就要在走廊上多下功夫?！　⊙b修設計就會滿足這方面的需求，就是從視覺效果上，讓本來不是很寬闊的地方，變得好像就是很寬。

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• 問 商品房繳稅一般要交多少？
  答

  買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0.5%2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

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• 問 商品房吊頂價格一般要多少？
  答

  假如你家100平米，瓦工大約150平米5000元，木工加打柜5000元，改水電和開槽手工2500元。貼壁紙，刮大白刷墻3000元，抹灰拆除,安裝零活1000元共16500元這個是三線城市工長價格。你的這個吊棚不算大白手工50元每平。

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• 問 商品房面積測繪價格一般要多少？
  答

  國家統(tǒng)一的標準2.5元每平米,當然地區(qū)會有相應的調(diào)整,但不會高出多。房產(chǎn)測繪是由具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的公司來做的,房產(chǎn)測繪軟件是根據(jù)國家測繪局和國家技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)房產(chǎn)測繪技術(shù)標準由軟件公司研發(fā)。測繪公司按照有關(guān)技術(shù)標準進行房產(chǎn)測繪,并繪制測繪成果圖,有產(chǎn)權(quán)人繳納測繪費后,作為房產(chǎn)登記的建筑面積記載登記簿。價格來源網(wǎng)絡,僅供參考

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