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• 147****9977

  買房0**的意思打個比方給你:你要購買1套房子,房價10萬元,全部銀行貸款,就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來,你1分錢不用出就能夠具有此房子,但,有兩點要注意:
  1.辦房產(chǎn)證的費用你要自己出.
  2.以后就每月都要按銀行的要求去銀行還錢.而且要付利息的.

  查看全文↓ 2019-01-04 15:37:00
• 156****1473

  1)你們應(yīng)該成立業(yè)主委員會，這樣對物事妀善服務(wù)有督促的作用，也可以在必要時解雇現(xiàn)有物業(yè)，重新請更好的物業(yè)。 2)現(xiàn)在這種物業(yè)一家獨大，做好做差都一樣，沒有監(jiān)督的情況，物業(yè)的服務(wù)不可能能好到那去的。

  查看全文↓ 2019-01-04 15:36:56
• 131****0664

  買房零**要注意：
  零**買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。
  開發(fā)商墊付**款，讓“零**”得以實現(xiàn)，這看似“免費午餐”的背后卻暗藏風險。面對各地房地產(chǎn)市場頻頻降價的情況，房地產(chǎn)公司被迫采取促銷辦法，回收現(xiàn)金流。天下沒有免費的午餐，開發(fā)商墊付**款，有的是要償還利息，有的通過暗地提高房價拿回收益，反而變相提高了房價。

  查看全文↓ 2019-01-04 15:36:53
• 157****7469

  所謂零**買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零**買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。
  
  零**買房的門檻
  
  零**買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零**門檻較高，**起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零**的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
  
  零**買房的風險
  
  零**買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。

  查看全文↓ 2019-01-04 15:36:40

相關(guān)問題

• 問 ??0**購房怎么操作？
  答

  請問零**簽合同前自己銀行卡要放房地產(chǎn)一天這樣可以嗎

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• 問 小貸0**購房怎么操作
  答

  一、“零**”的真相所謂“零**”，指的是購房者在購房時**款由開發(fā)商或者擔保中介機構(gòu)代購房者付款，每月按照購房者與開發(fā)商或者中介機構(gòu)的協(xié)議定期免息或低息償還**款。但是購房總額除**款外，其余剩余的房款還是依舊購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時還款。那么，購房者就會面臨**、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。二“零**”買房的風險1、違背購房政策，無法實際擁有房屋所有權(quán)開發(fā)商采用“零**”的營銷手段，違背了國務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%，二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時，由于購房者實際上沒有交付**款，是無法真正地擁有所購買房屋的所有權(quán)，同時銀行發(fā)放貸款，必然會增加銀行貸款的風險。2、法律風險一如果不具有購房資格的購房者（已購買二套以上住房；或是外地購房者，無法出具一年以上社保證明或者納稅證明）與開發(fā)商簽訂“零**”購房合同后，將面臨購房無效的尷尬境界，其按期償還給開發(fā)商或者中介的**，可能面臨無法索回的情況。3、法律風險二由于實際上的“零**”是由開發(fā)商或中介通過預(yù)先墊付，或者是虛擬抬高房價，多從銀行貸款的方式來獲得**款，那么開發(fā)商和購房者簽訂的合同也可能存在法律爭議，當事方甚至因此可能都會被追究刑事責任。

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• 問 ??0元購房是怎樣說?0元購房是真的嗎?
  答

  一般的零**購車，是一個套路。普通的車你買下來的話，你不可能全部拿去貸款，一般的車就算他10萬塊，你只能貸到七成，就是貸7萬，然后剩下的3萬怎么貸呢？就是通過第二筆貸款，那第二筆貸款的利息，一般會達到一分或者兩分之前那筆利息的話，就是五菱這樣的也是成立的，只是說利息比較高，并不是說會構(gòu)成，詐騙。

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• 問 ??0**購房怎么操作？需要注意什么事項？
  答

  所謂零**買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零**買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。買房零**要注意：零**買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。開發(fā)商墊付**款，讓“零**”得以實現(xiàn)，這看似“免費午餐”的背后卻暗藏風險。面對各地房地產(chǎn)市場頻頻降價的情況，房地產(chǎn)公司被迫采取促銷辦法，回收現(xiàn)金流。天下沒有免費的午餐，開發(fā)商墊付**款，有的是要償還利息，有的通過暗地提高房價拿回收益，反而變相提高了房價。專家表示“零**”和“低**”性質(zhì)是一樣的，開發(fā)商幫購房者墊付**款，幫不符合條件的購房者貸款，相當于越過了金融貸款審核的門檻，中間存在一定騙貸的嫌疑，本身存在很大金融風險，不符合相關(guān)政策的。

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• 問 0元購房是真的嗎
  答

  11月衡水，房價堅挺不屈，樓市一路平穩(wěn)，對于置業(yè)者們來講能買到屬意的房子已屬困難，“半價購房”更是敢夢不敢想的事情。但近日，“0”元購房，掀起高潮！繳納2萬元會費，即可享受購房七重豪禮，即可享所購房子進行**，終極大獎竟是0元購房-不需要一分錢，房子過戶給您，高達90萬的鉅惠，真真正正的實惠，真真正正的讓利于民！但名額僅限77名，錯過不再有。今年的“金九銀十”置業(yè)季已經(jīng)過去，雖然“金九銀十”的高潮已經(jīng)過去，但對樓市來說，十一、十二月份依舊是不容忽視的重要時間節(jié)點。而**近一個多月，市場成交量雖有所減緩，可謂是給樓市又增添了不少的懸念。目前全國樓市一片觀望氣氛，市場行情今非昔比，為了加快銷售速度不少開發(fā)商也是使出殺手锏。近日，衡水樓市爆出一個新名詞——“半價購房”。龍源東郡推出“半價購房季”特惠購房活動，引起了眾多置業(yè)者關(guān)注。而同期則推出-“0元搶**”，則把衡水樓市推上一個新的高潮！

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