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• 144****3791

  首先得確定是的戶口所在地：是北京或不是北京戶口1，是北京戶口，在看看您在京還有沒有其他房產，符不符合限購政策2，非京戶口，在京買房條件：
  1. 本市有效暫住證
  2. 在本市沒有住房（居民家庭已擁有住房包括已經完成房屋產權登記的住房和已進行網上簽約但尚未完成產權登記的住房。）
  3.連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅這樣的限購1套住房(含新建商品住房和二手住房。不符合上述條件不能買房。所需材料：
  1.家庭成員身份證明
  2.婚姻證明的原件和復印件
  3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
  4.有效暫住證，
  5.在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。說明：居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:20:05
• 153****3679

  你的收入證明，就由你現(xiàn)在的老板給你開。在國外開收入證明一般比較嚴格，因為所在國家可以通過你的納稅查出來。
  在國外的中國人一般給中國人老板干活，而收取工資時，中國老板根本沒有交稅，所以，**終給打工者帶來了麻煩，因為這就表示你也從來沒有納稅。所以，如果是這種情況，你根本沒法開收入證明。
  不知道您具體在哪個國家，持什么簽證，這些對于買房子來說差別都挺大的。還有，不知您是否具有所在國家的綠卡或永久居留權，有些國家，沒有這些的話，買房子非常非常困難，要走的手續(xù)很多。而且，也很難申請貸款的。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:19:51
• 138****3354

  不知道您具體在哪個國家，持什么簽證，這些對于買房子來說差別都挺大的。還有，不知您是否具有所在國家的綠卡或永久居留權，有些國家，沒有這些的話，買房子非常非常困難，要走的手續(xù)很多。
  而且，也很難申請貸款的。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:19:45

相關問題

• 問 找商用房要注意什么？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  目前商辦房在出售時需要賣方承擔30％的營業(yè)稅，加上其他稅種，賣方稅負是成交價的33％，而買房也要承擔契稅等，所以，在房產猛烈**，溢價率達到65％時，賣房才能保本。然后根據各地的銀行貸款政策，除了提供首次購買的商業(yè)按揭外，普遍都不接收商辦房作為抵押物，所以商辦房的變現(xiàn)率也非常低，建議你謹慎購買商辦房。

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• 問 購買房子需要注意什么？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買完房以后還要查驗或者叫驗收“兩書”。什么是兩書呢，兩書是開發(fā)商在竣工驗收合格時通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，一個是住宅質量保證書，第二是住宅使用說明書。住宅質量保證書通常包括工程質量監(jiān)督部門核驗的登記，在使用年限內承擔的保修責任，正常使用情況下，各部件的保修期，比如說防水是三年，墻面、管道滲漏是一年，墻面抹灰脫落是一年，地面大面積起沙是一年，包括供熱供冷系統(tǒng)等設備，衛(wèi)生潔具、開關等等。其他部位或者部件的保修時間可以由房地產開發(fā)商和用戶約定。

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• 問 房子裝修動工要注意什么？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  建材清單的出示　　在裝修開工之前，一定要先讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單。因為根據裝修方式的不同，自己需要購買的材料也會不同。另外，由于裝修需要涉及許多人力、物力、財力，故施工中會遇到許多不定因素，比如資金緊缺等，所以需要了解運到現(xiàn)場的時間。 因此，購買裝修建材前，一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用，一方面還使工期盡量不被耽擱。

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• 問 房子開工有什么要注意？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  注意材料采購時間：如果你有地方存放材料，也有時間等待的話，可以在夏天**熱的時候，也就時7、8月購入材料，存放在要裝修房子里，然后預約裝修公司在9月份開工，這樣就會達到理想的效果。因為7、8月天氣酷熱，時裝修的淡季，材料比較便宜，你預先備料成本會減少一點。同時，預約了裝修公司，就不會到時手忙腳亂的被動挨宰。

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• 問 房子房間裝修要注意什么？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1.當你選中一種色(指彩色)的時候，一定要在色卡上往淡里走兩色階，因為大面積的通常會顯的比色卡上你看到的要重。 2.**好在陽光和燈光下同時進行色卡選擇，否則在店內選擇完刷好后，你可能覺得在日光下并非你想的那種效果 3.**好有色的墻體面積要小，點綴效果比較容易被廣泛接受，大面積使用的話除非你色彩感覺和美術功底非常好，否則建議謹慎使用。 4.家里墻體顏色不要過分多和復雜，可以用后期裝飾物達到同等效果，你要知道，墻色刷好后悔可就麻煩得很了。 5.色彩選擇要宜淡忌濃。 6.靠窗戶的墻顏色可以略微跳一點，因為陽光會壓住色調，看起來比實際淡得多。 當然，在實際情況中，您不能單選墻面顏色，而是要根據整體設計風格效果選擇、搭配適合的墻面涂料顏色(包括地板、家具面料等所有有顏色的有造型的東西)

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