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• 133****8557

  您好,雖說你的貸款已經還清,但是在銀行處還有一個他項權利證,而且你的房子在房產局那還處于抵押狀態(tài),你現(xiàn)在要做的是撤抵押,感覺你應該是公積金貸款吧,那就首先去公積金中心辦理,讓他們給你出具一分貸款還清的證明(固定格式),還有他項權利證,然后去當?shù)氐姆恐骶稚暾埑返盅?房產局會將你的房產證和他項權利證暫時收下,大概三上工作日左右吧,你就可以去取了.的確,正象你說的,房產局會在你的房產證上再蓋個章,寫明抵押撤銷日期,這樣你的房子才真正的屬于撤完抵押.

  查看全文↓ 2019-01-04 19:01:38
• 155****9030

  　一、房貸還款結束后需要辦理如下手續(xù)：
  　　1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)；
  　　2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)；
  　　3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
  　　二、若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產證，須帶以下資料：
  　　1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章
  　　2、購房合同書（正本）
  　　3、契證有復印件
  　　4、購房發(fā)票及復印件
  　　5、門牌證及復印件

  查看全文↓ 2019-01-04 19:00:46
• 151****2022

  首先到銀行拿回房產證，在辦房貸的時候把房產證交給銀行，銀行會給一張蓋有該銀行行章的收據(jù)或者收據(jù)一類的憑條，帶上它吧，拿它跟銀行交換房產證。
  攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、銀行開具的《結清證明》以及當時申請住房公積金貸款時產生的全部手續(xù)、資料，到公積金中心辦理結清手續(xù)。
  然后你拿著該證明去房管局辦理撤銷他項權證的抵押登記手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-01-04 19:00:41

相關問題

• 問 二手房還完房貸辦手續(xù)嗎？沒有還完貸款怎么操作？
  答

  再次貸款來繳清剩余貸款：賣家可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產)向銀行或者資金機構申請抵押貸款，以結清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款，但是需要利息或者手續(xù)費。

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• 問 ??房貸付完后怎么辦手續(xù)呢？作用都有哪些呢？
  答

  結清貸款后，到原貸款銀行拿注銷抵押的資料。之后，帶好產權人的身份證復印件，由主貸人（帶好身份證原件）到交易中心辦理注銷抵押手續(xù)就可以了。

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• 問 二手房還完房貸辦手續(xù)嗎？二手房貸款還完后需要辦什么手續(xù)？
  答

  一，貸款還清后，貸款銀行會給你出具一份還清款證明二，貸款者本人拿著還清款證明及身份證，到房屋所在地的房管局辦理網上解押，并領取房產證

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• 問 ??有誰曉得房貸提前還完利息怎么算？
  答

  全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用還。當然，若只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。

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• 問 房貸還完后怎么辦?房子貸款還完后需要辦理什么手續(xù)?
  答

  房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內出具結清手續(xù)，憑結清手續(xù)，去建委，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬于自己的財產。辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料如下：個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據(jù)或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷；銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

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