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• 136****1636

  應該是五證二書呀。以下供借鑒：
  五證：房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃 委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。 　　
  

  查看全文↓ 2019-01-04 21:16:37
• 146****2753

  市民在購房時，應注意查看開發(fā)商的五證是否齊全，而不是三證。即：《商品房預售許可證》、《土地使用權證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》。
  中華人民共和國建設部令第88號《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：
  第六條　商品房預售實行預售許可制度。
  商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
  第七條　商品房現(xiàn)售,應當符合以下條件：
  （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
  （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；
  （三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
  （四）已通過竣工驗收；
  （五）拆遷安置已經(jīng)落實；
  （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
  （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

  查看全文↓ 2019-01-04 21:16:30
• 153****9208

  驗房的時候開發(fā)商沒有三證一表一書，你可以拒絕接受房屋。
  如果限期內(nèi)開發(fā)商無法辦理，你還可以要求退款，
  如果給你造成了損失，你有權要求賠償。
  沒有三證一表一書是不允許出售商品房的。
  

  查看全文↓ 2019-01-04 21:16:25

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• 問 房產(chǎn)三證是哪三證呢？
  答

  房產(chǎn)三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》

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• 問 房屋三證哪三證? 誰來說下房屋三證指哪三證
  答

  五證是指房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。房產(chǎn)三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《國有土地使用證》是拿不到《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發(fā)商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發(fā)的商品房進入市場交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內(nèi)，提防開發(fā)商“偷梁換柱”。

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• 問 新房辦三證有哪三證
  答

  房產(chǎn)證、土地證和房契證

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• 問 住房三證是哪三證
  答

  我們國家的證就是多，你指的是哪三證？在什么地方的三證？

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• 問 購房三證是哪三證
  答

  你好,買房產(chǎn)三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。三證齊全的話才能夠百分百確保你的房屋。

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