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• 158****7524

  有人口流入的城市，自然而然的，房屋購買需求也會(huì)增加。所以，在一些住房供應(yīng)有壓力的區(qū)域，特別是熱點(diǎn)城市的房子，還是非常的搶手的。

  查看全文↓ 2019-01-05 13:34:38
• 153****5877

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房價(jià)都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來肯定會(huì)有所下降。

  查看全文↓ 2019-01-05 13:34:33
• 135****7136

  未來5年，一線城市的房價(jià)上行趨勢或已成為行業(yè)共識(shí)。因?yàn)槿丝诨鶖?shù)，供求關(guān)系，都決定了一線城市的房價(jià)走勢。而一線城市受土地價(jià)格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當(dāng)明顯。
  此外，在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價(jià)趨勢中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過100萬的13個(gè)城市，三大都市圈就占了8個(gè)，長三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環(huán)渤海有京津。龐大的人口基數(shù)，必然對(duì)當(dāng)?shù)胤績r(jià)帶來上漲空間。

  查看全文↓ 2019-01-05 13:34:25
• 153****6853

  在保證整體穩(wěn)定的情況下，分化仍會(huì)持續(xù)，房價(jià)會(huì)越來越集中在部分城市、部分區(qū)域。所以，購房需求還是只會(huì)增加不會(huì)減少的。

  查看全文↓ 2019-01-05 13:34:20
• 156****2263

  要看地區(qū)發(fā)展情況，以及國家調(diào)控政策
  對(duì)于準(zhǔn)購房者來說，買房大可不必關(guān)系房價(jià)走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價(jià)是漲是跌誰也說不準(zhǔn)；一方面，剛需買房更多是自住，只要價(jià)格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。

  查看全文↓ 2019-01-05 13:34:06

相關(guān)問題

• 問 洋房怎么樣？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  有條件的話**好就買別墅了，因?yàn)檠蠓繉儆陬悇e墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。洋房一般一層2戶，有公攤面積的?；▓@洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被稱為花園洋房。在云南本地市場上，想要買別墅的話，可以看一下滇池ONE，俊發(fā)出品，品質(zhì)自然沒話說，項(xiàng)目就在滇池畔，所以生態(tài)環(huán)境特別好，每天可以吹著從滇池吹來的風(fēng)，享受瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)的趣味，真的是挺不錯(cuò)的生活。別想洋房了，洋房沒有別墅好。

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• 問 誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  同一小區(qū) 你需要考慮很多方面。比如是否擋光，是否離小區(qū)出口很近（方便），是否臨街（噪音），底層是否為小區(qū)車庫（噪音）是否把山，是否臨小區(qū)綠化或者廣場，等等。記得選為滿意答案！

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• 問 誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  選擇精裝房省時(shí)省力剛購置一套毛坯房的某市民反應(yīng)：“經(jīng)過漫長的等待后收房，選裝修設(shè)計(jì)公司，跑建材市場，還要提防裝修隊(duì)偷工減料，折騰大半年才得以入住。 ”他后悔購房時(shí)沒有選擇精裝房，現(xiàn)在為了裝修弄得精疲力盡。首次購房的客戶大多為年輕人，因?yàn)闀r(shí)間緊，所以更喜歡精裝房，而第二、三次購房的客戶有了自己的認(rèn)識(shí)和喜好，大多會(huì)喜歡自己裝修。精裝房要符合業(yè)主的身份，個(gè)性和品位，另外，精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究。 所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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• 問 二手房價(jià)問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  目前“國五條”還未落實(shí)成地方法規(guī)，為了規(guī)避稅費(fèi)，各地二手房交易井噴，房東多半也提價(jià)或者加價(jià)銷售，買二手房無論實(shí)在政策實(shí)施之前和之后都顯得不合算。當(dāng)然如果樓主看中一套二手房房東也未漲價(jià)，樓主應(yīng)盡快購買。

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• 問 誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  既然是二手房，相信您肯定已經(jīng)見過原業(yè)主的房產(chǎn)證等資料，至于流程手續(xù)那要看你買的房子是在什么地方了，不同區(qū)域略有差異！如果在廣州范圍內(nèi)，那你簽按揭出同貸書后接下來流程如下：1、到房屋所屬地稅局繳納個(gè)人所得稅（1%）與營業(yè)稅（全額5.5%），滿5年減免；2、到房管局遞件過戶；3、到契稅局納契稅（首套根據(jù)面積1%--1.5%納稅，2套以上則3%）.如果是在佛山北滘流程就略有差異：1、先到房管局繳納契稅；2、到地稅營業(yè)廳納個(gè)人所得稅（2%）與營業(yè)稅（全額5.5%），滿5年減免；3、房管局遞件過戶。好了，預(yù)祝萬事如意！

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